孝感房屋装修改造安全检测报告怎么办理

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孝感fang屋装修改造安全检测报告怎么办理

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fang屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂fang改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行fang屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。

当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，fang屋使用功能改变检测，主要检测fang屋在改变功能荷载的情况下fang屋的安全性和抗震性能的检测。

一、检测内容

1、一般检测内容

1）调查fang屋的建造信息资料；

2）调查fang屋的历史沿革；

3）fang屋建造图纸复核；

4）检查fang屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5）检查测量fang屋的倾斜和不均匀沉降。

2、结构体系改变应检测内容

当fang屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋fang屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：

01分析委托人提供的fang屋结构和使用功能改变方案及技术要求；

02对fang屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；

03根据fang屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测fang屋结构材料力学性能和fang屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对fang屋相关结构和地基承载能力进行验算；

04对fang屋改变结构的情况应进行抗震鉴定；

05综合评估fang屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。

二、检测参数

1、现场检测

fang屋倾斜，不均与沉降，墙体裂缝，地基基础，砌体结构构件，木结构构件，混凝土结构构件等。

2、非现场检测

01混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯检测混凝土强度；

02钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲强度及弹性模量试验；

03木材横纹抗压强度试验。

三、结构检测

1、钢筋混凝土结构—框架结构检测

01结构现场检测

1）结构设计图纸复核；

2）构件尺寸检测，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，楼板厚度；

3）混凝土强度检测；

4）承重构件配筋的检测，包括钢筋直径，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋；

5）结构和构件损伤及缺陷情况检测，包括主体结构变形检测，主体框架结构损伤及缺陷检测，其他承重构件的损伤及缺陷检测。

02框架结构鉴定

1）结构计算参数的选择；

2）结构的动力特性；

3）层间da位移；

4）框架柱的轴压比；

5）框架柱承载力验算；

6）框架梁承载力验算；

7）楼板承载力验算；

8）地基基础承载力的评估。

2、砖混结构检测鉴定

01砌体、砂浆材料强度现场检测与鉴定（数据记录及并拍检测照片）；

02砌体承重墙、混凝土板尺寸及钢筋配置检测（提供建筑、结构图）；

03结构变形观测（现场检测并拍照）；

04结构裂缝检测与鉴定（裂缝编号，标出裂缝大小，并注明裂缝位置，照出裂缝照片）；

05结构构造与连接检测与鉴定（提供建筑、结构图、内业完成）；

06结构抗震性能检测与鉴定（提供建筑、结构图、内业完成）；

07结构分析与验算（提供建筑、结构图、内业完成）；

08可靠性鉴定评级（内业）。

3、木结构检测

01木材性能的检测

可分为木材的力学性能、含水率、密度和干缩率等项目。其中，木材力学性能可分为抗弯强度、抗弯弹性模量、顺纹抗剪强度、顺纹抗压强度等检测项目。

02木材缺陷检测

对于圆木和方木结构可分为木节、斜纹、扭纹、裂缝和髓心等项目；对胶合木结构，尚有翘曲、顺弯、扭曲和脱胶等检测项目；对于轻型木结构尚有扭曲、横弯和顺弯等检测项目。

03木结构的连接检测

可分为胶合、齿连接、螺栓连接和钉连接等检测项目。

04木结构构件损伤检测

可分为木材腐朽、虫蛀、裂缝、灾害影响和金属件的锈蚀等项目；木结构的变形可分为节点位移、连接松弛变形、构件挠度、侧向弯曲矢高、屋架出平面变形、屋架支撑系统的稳定状态和木楼面系统的振动等。

4、钢结构检测

1）钢材抗拉强度弯曲试验；

2）螺栓扭矩系数、抗滑系数检测；

3）焊缝质量检测，包括内部缺陷、探伤检测；

4）钢结构gong程有关安全及功能的检测，包括焊缝尺寸检测、螺栓施gong质量检测、锚栓紧固检测等。

fang屋改造现在越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对fang屋进行改造比重建要经济的多。但是，fang屋改造之后一定要进行相应的fang屋鉴定，以确保日后正常的生产及办公。

1)建筑的使用情况调查

fang屋鉴定要提前通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变等情况，了解fang屋的修缮历史以及fang屋建造年代。

2)建筑图及结构图的复核

fang屋鉴定的现场采用电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及fang屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概况进行现场复核。

3)fang屋倾斜和不均匀沉降检测

使用电子全站仪对fang屋进行倾斜测量，检测fang屋整体倾斜值是否满足规范要求。

采用全站仪对fang屋相对不均匀沉降进行检测，检测fang屋是否有不均匀沉降，以推断fang屋地基基础是否存在明显静载缺陷。

4)fang屋结构损伤状况的检测

fang屋鉴定检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，采用文字、照片等形式记录予以记录。对该fang屋中结构构件出现的破损现象进行分析，查出破损的结构构件的位置、程度及原因。

5)fang屋结构材料强度检测

fang屋鉴定采用回弹法对fang屋混凝土构件进行强度测试;利用酚酞试剂对fang屋构件的混凝土碳化深度进行测试。