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社会投资工程投资额在100万元以下或建筑面积在300平方米以下（含300平方米）
的建筑工程，*办理建筑工程施工X。
通知所指的内部装修项目，为不改变主体结构且不改变房屋用途的内部改造项目，项目*办理工程规划X，建设单位可持施工许可申请表、房屋权属文件、企业确认文件、建设项目法人承诺书、装修情况说明，在都之窗简易低风险工程“一站通”系统办理施工X。
依法应当办理建设工程规划许可X的，已经取得建设工程规划许可X

有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续

任何单位和个人不得将应该申请办理建筑工程施工XXX的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，办理施工XXX
　　三、市、区住房城乡建设行政主管部门加大执法检查力度，依据《北京市住房和城乡建设会关于加强和规范全市建筑工程施工许可审批事中事后的通知》（京建发〔2019〕435号）等规定加强事中事后。限额以下工程，按照属地管理原则有关部门应当按照相关规定加强管理、服务和，督促建设单位和相关责任主体及有关人员切实履行质量安全责任。

一)已经办理该建筑工程用地批准手续，房屋装饰装修工程应当取得房屋所有权人同意