旧楼改造加固项目工程 匠心工艺 诚信服务 废弃物场规整几何样式

北京澳阳四海建设工程技术有限公司

室内拆除主要用于碾压混凝土的切缝、分缝，具有快速方便的特点，它是由液压挖掘机作为底盘，加载液压高频振动切缝刀片，外加导向机构（由导向杆、导向套、刀片伸缩油缸等部件组成）而组成的。
室内拆除施工工艺流程：
1、施工顺序。
本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。
屋檐、阳台、雨棚、外楼梯等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。
拆除框架结构建筑，必须按楼板、次粱、土梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得**拆除。
屋的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。
2、留设作业通道。
拆除工程的施工现场必须有作业通道方便运输工具通行。非作业通道利用警示带隔开，并悬挂标志牌。
3、楼板（包括平屋面）拆除，应符合以下要求：
楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。
建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。
4、次粱拆除，应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露而破碎。
5、立柱拆除应按下列程序进行：
为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层粱或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。

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室内拆除方案的制定：
1、编制依据
经过现场踏勘，综合考虑施工安全、施工进度，结合以往同类工程的施工经验，特编制施工组织设计。
2、被拆除建筑物工程概况
一般建筑物的结构形式：砖混结构。
3、施工组织机构组成
拆除工作在直接下做到有计划的组织施工，确保拆迁工程安全质量达到目标要求。并配备技术负责人、施工人员、安全负责人及其它等人员组织施工管理，必须听从安排，服从指挥，确保安全生产。

室内拆除的管理措施：
1、经过对工程现场实际情况了解，针对本工程的施工难度特点，依据我公司机械设备和技术力量，拟投入了足够的人员和机械、设备来完成本次拆除任务。
2、在合同工期内完成所有拆除及相关工作任务。并承诺在计划工期内提前或按时完成本工程的所有施工环节，按照甲方的要求，按质、按量完成施工任务，保证达到竣工验收合格标准。

室内拆除的要点：
1、当施工方得到客户的授权要实地勘察现场，划分施工范围，以保证非施工区域的安全；　　
2、对施工人员做好安排，房子内所有要保存的物品提前搬运出去；　　
3、房子砸坏和废旧钢筋等材料及时清运出现场，不要使墙体大面积塌落。混凝土结构和爆破拆除工程一定要保证人员安全，爆破结束进行场地平整，进行*二次粉碎；　　
4、每天指派人员清刷干净运输车辆的车轮和车身沉渣，把即将拆除的店面部分进行洒水，减少扬尘的产生。　　
5、气割的专职人员，切断电力及上下水；　　
6、上层管理对现场组织机构控制，工杜人员认真进行工杜交底，完全听从现场指挥的口令。充分发挥综合技术和各部门配合的实力。店面拆除工程质量要达到标准，每天要有严格的施工记录，各部门必须密切配合，环保施工，清理运输不留漏洞。关键拆除的部位，要做好安全，通风以及保证各种线路管道的安全；　　
7、拆除楼门时要堵严防止他人进入，派人员在楼门口控制和协调人员。确保安全。

室内拆除经济手段保证措施：
1、实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，主要工序采取每日两班制度，即歇人不歇机作业。
2、整个工程层层实行班组承包，签订合同，引入竞争机制，实行内部重奖重罚制度，严格执行奖罚兑现，以经济手段保工期。

室内拆除作风保证措施：
1、作好施工配合及前期施工准备工作，针对工程的复杂性，建立完整的工程档案，及时检查验收，做到随时检查、整理归档。拟定施工准备计划专人逐项落实，做到人、财、物合理组织，动态调配，做到后勤**的需要。
2、发扬公司保持历年来的重要工程建设中体现出来的企业精神高度的集体荣誉感、责任感，发挥职工潜在能力，以优良的作风保证工期。
3、准备工作保证施工前，充分做好施工准备工作，调度劳动力，机械设备配备充足，以确保工程顺利进行。
4、进度计划保证措施：
按照以上组织、计划及制度等措施的落实，根据编排的计划表，科学组织、加班加点，歇人不歇机，加大人力物力的支持力度一定能够按期保质保量的完成。

关于室内拆除文明施工注意事项：
1、清运渣上的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣上的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣上的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。
2、对地下的各类管线，施工前在地而上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。
3、拆除工程施工时，为降低粉尘时人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。
4、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣上清运出场，做到不积压。
5、拆除建筑时，当遇有易燃、及保温材料时，严禁明火作业。施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。
6、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。
7、工人进入拆旧现场，必须戴好安全帽，不得穿拖鞋，不得饮酒，不得带病上岗。

室内拆除的组织、计划、制度措施：
1、编制切实可行的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。
2、全力保证**安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成。
3、严格各工序工程质量的，确保各工序一次成活，避免返工，从而保证施工进度。
4、推动全面计划管理、动态管理的方法，坚持日计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。
5、精心组织、精心施工，加强施工现场的控制与协调工作，**前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等
方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。
6、根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总进度计划的实现。
7、为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，队伍的配合等。
8、项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性。

为加强室内拆除文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地力提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。

室内拆除的方式有好几种，机械和爆破拆除都显得过于刻板，而唯有人工拆除才是一种灵活的手段。在那些小型的废弃建筑物里面，往往都能够看到工人们的身影，他们就是在对建筑物进行人工拆除，一般来说使用这种方法拆除的好处是非常多的，但同时也提醒大家，安全措施千万不能少。
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我们公司从事拆除行业多年，具有丰富的改造加固工程施工经验。在今后的发展中，我们一直秉承“以人为本、以技术为支撑、质量至上、信誉至上”的经营理念，通过服务创新，来满足我们所服务的客户潜在需求。