珠海施工周边房屋安全检测公司

深圳市华美检测有限公司
一、周边施工对周边房屋有哪些影响:
  1.地表的整体塌陷
     地表发生均匀塌陷会导致周边建筑物产生整体的下沉。通常，这种均匀的沉降现象不会对周边建筑物较大的影响其稳定性。但如果地表下沉的幅度过大，即便是均匀的塌陷，也会造成一定程度的损失。如下沉的幅度较大，其施工范围内的地下水位较浅时，地面便会出现大量积水。这种现象不仅影响到周边建筑物的安全使用，还会致使施工的地基土被浸水的时间较长，其强度整体下降[2]。
      2.地层的倾斜
     而地表的不均匀下沉使地层发生倾斜其地表的原始坡度转变，进而危及周边建筑物，若周边建筑物为高度大且底面积较小受到的影响较大时，会产生重心偏斜，进而引起应力点发生转变重新分布。
      3.曲率
     因曲率会导致地表转化为曲面，而在负曲率影响下，周边建筑物会出现部分突起，建筑物的墙体发生水平裂缝及正八字型分裂;正曲率产生的影响，或导致周边建筑物出现两端物体悬空，而建筑物的墙体发生倒八字的裂痕[3]。
      4.地层发生水平变形
     地表的水平变形可分为压缩、拉伸，破坏周边建筑物的程度较大。压缩变形会致使建筑物的墙体发生水平分裂，且使纵墙发生褶曲，进而屋顶被鼓起。而拉伸变形对建筑物的影响远大于压缩造成的影响，其需受到高度重视。
二、施工影响周边房屋安全检测鉴定报告 相邻工程施工时，需对施工影响范围内的既有建筑的进行检测、监测和评估。完整的受施工影响房屋检测、监测与评估项目分三个阶段进行:
(1)相邻工程施工前，对周围房屋的现状进行检测，内容包括结构体系调查、完损状况检测、沉降变形测量，设置沉降和裂缝监测点，提出初步检测报告，必要时，分析相邻工程施工可能对周围房屋造成的影响，提出沉降和裂缝监测报警值，提出施工方案改进意见和监测要求;
(2)相邻工程施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测，提出监测报表，必要时提出报警和加固措施建议;
(3)相邻工程施工结束后，全面复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响，必要时，进行结构检测和安全性评估，提出加固处理措施建议，提交检测与监测总结报告。 对相邻施工影响范围内房屋进行全过程的检测、监测和评估，可以有效地减少施工对周边相邻房屋结构安全性产生的影响，缓解居民矛盾，并在出现争议时为明晰责任提供有力依据。
深圳市华美检测有限公司，资质齐全，检测**单位，承接全国业务。办理施工影响

深圳市华美检测有限公司
本公司是一家专业从事房屋安全检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估安全检测、厂房承重检测、厂房验收检测、钢结构安全检测鉴定、学校幼儿园房屋安全检测、广告牌安全检测、酒店宾馆检测等类型的检测。本公司资质证书齐全，出具鉴定报告。办理各类安全检测服务多少钱，一般按平米收费，收费标准是**业低价格，快速出具报告。

房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主**，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主**，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢？
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

深圳市华美检测有限公司
施工周边房屋安全鉴定
包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定，施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
优惠办理各类检测鉴定报告
联系电话：，-龙经理

房屋结构安全鉴定、钢结构插层专项检测、广告牌安全检测、*房屋检测单位、检测专业第三方机构,是专业从事房屋检测、工程监测、特种加固和新型建材的检测检验鉴定机构，拥有检验检测机构资质认证证书、建设工程检测行业会员证书，在工程技术服务全产业链拥有雄厚实力。为千余家客户提供相应技术服务，赢得业主一致**，值得选择！
提供：
1、房屋检测、 房屋改造检测 、房屋加固检测、 房屋灾后检测 、房屋检测报告、 房屋功能改变检测；
2、厂房检测鉴定、厂房改造检测、厂房加固检测、厂房灾后检测、厂房检测报告、厂房功能改变检测；
3、房屋质量检测、房屋鉴定、房屋沉降观测、房屋倾斜检测、房屋裂缝检测、房屋渗水检测、危房鉴定；
4、房屋强度检测、房屋结构检测、房屋抗震检测、历史保护建筑检测；
5、房屋加固设计、加固设计方案、房屋加固改造、房屋平移、房屋纠偏；
6、其他质量检测：通讯塔检测、广告牌检测、房屋验收、施工现场相邻房屋检测。

深圳市华美检测有限公司
汕头市潮南区施工周围房屋安全检测鉴定


施工周边，住宅楼，房屋完损等级评定，施工周边房屋安全检测鉴定


汕头市潮南区社区连姓居民私宅楼群，毗邻施工现场，为了解该建筑的安全状况，受社区居民**的委托，我公司于2019年10月-11月派遣人员对该建筑群进行检测鉴定工作。经现场检测等得出检测鉴定结论，评定房屋完损等级，并给出合理建议。


据悉始建于2010年，结构形式为一层框架结构建筑。该建筑上部主体结构采用钢筋砼柱、梁、板承重，楼板为现浇钢筋混凝土板，180mm厚砖墙围护。
该建筑大致朝向坐东向西，建筑外墙主要为条形瓷砖，内墙为砂浆抹灰饰面，铝合金门、窗防护。房屋现用途为住宅。（外观照图1）
 检测鉴定的目的、仪器及依据
检测鉴定目的
因该建筑物毗邻施工现场，为了解该建筑的现时安全状况，受汕头市潮南区社区居民**的委托，我公司于2019年10月派遣人员对该建筑进行检测鉴定工作。
检测鉴定仪器
对该项目检测使用的主要仪器如下：
裂缝宽度观测仪（ZBL-F103）；
激光测距仪；
经纬仪；
游标卡尺；
钢卷尺；
裂缝卡等。
检测鉴定依据
对该项目的检测主要依据以下标准进行：
《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
《房屋完损等级评定标准》（城住字[1984]*678号）；
《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；
《工程测量规范》（GB50026-2007）；
《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）；
 其他相关技术标准。