湘潭房屋抗震安全检测鉴定单位

深圳市住建工程检测有限公司

房屋受损安全性检测第三方鉴定机构 

找深圳市住建房屋安全检测有限公司 

房屋受损检测鉴定，建筑物使用功能的复合化、施工企业监控的不慎致建筑火灾频繁发生。施工过程中由于操作不当引起火灾，导致结构及构件混凝土出现爆裂、掉皮、钢筋变形、受力性能改变，甚者影响结构安全。从受损情况、检测结果、方案设定、方案实施及安全措施介绍了某工程混凝土结构在受到900℃高温破坏后的补强加固技术，实施后经检测效果达到设计要求，不影响使用功能。房屋受损安全；结构鉴定；
房屋安全关系到人民生命财产安全，做好房屋安全管理工作十分重要。而对房屋结构的安全鉴定也关系着整个房屋的整体建设质量，只有充分把握房屋安全鉴定要点，掌握全面的鉴定技术，才能真正做到工作细致，提高房屋质量，**人民生命财产安全。 

房屋受损安全性检测第三方鉴定机构 

找深圳市住建房屋安全检测有限公司    李经理   

1 房屋安全鉴定的特点 
（1）对从业人员要求高。鉴定人员除了要具备高素质的建筑专业理论以外，还要充分熟悉房屋建设过程中应注意的要点，也要明确外界环境、地理环境、气象条件等对房屋建筑的影响，并且具备一定的实践经验和分析解决问题的能力。 
（2）房屋鉴定和房屋检测密不可分。由于房屋结构较多，房屋的损坏情况和原因也不相同，所以要求房屋鉴定和房屋检测相结合，从而根据相关检测结果来推断房屋的损坏情况和安全性。 
（3）鉴定对象的特殊性。对于房屋安全鉴定来说，它与房屋检测也有不同之处。首先它的鉴定对象是已经投入使用的既有房屋，其次房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。 
图1所示： 

二、 房屋结构中常出现的安全问题 
2.1 裂缝 
房屋的钢筋混凝土结构出现开裂、渗水的原因很多，大致分为温度裂缝、荷载裂缝以及干缩裂缝。 
2.1.1 温度裂缝 
温度裂缝一般是由于温度变化大或者混凝土在施工时产生水化热等因素造成的。相关研究表明，当混凝土内外温差大于10°后，其冷缩值为0.01%，而当温差在20°～30°后，其冷缩值变为0.02%～0.03%，而混凝土结构能承受的较大冷缩值为0.01%～0.02%，也就会导致混凝土产生温度裂缝。因此，在进行房屋安全鉴定时应充分考虑到外界因素对房屋结构产生的影响，充分查看建筑资料，以查明裂缝出现的原因。 
2.1.2 荷载裂缝 
荷载裂缝出现的原因一般是结构设计不合理、施工方式错误、混凝土承载力不足、地基发生不均匀沉降等。出现荷载裂缝会使整个工程变形，影响工程结构稳定。因此，在进行房屋安全鉴定时，要充分查阅相关地质资料、施工资料等，合理计算房屋结构的承载力，从而出具科学的鉴定报告书。 
2.1.3 干缩裂缝 
干缩裂缝是由于材料问题产生的。由于混凝土结构凝固后，其**体积会减小，也就会使混凝土中的毛孔收缩，当干缩值**过混凝土本身能够承受的较大拉伸值时，就会产生干缩裂缝。因此，在进行房屋安全鉴定时，要严格检验水泥材料、骨料、水灰比等各项指标，从而准确判断施工材料是否适合建筑要求。 
2.2 变形 
房屋结构在长期使用中，由于外界因素和自身承载力问题很*发生结构的变形和位移，不但影响着房屋建筑的稳定，同时还会影响结构稳定性。较大的结构变形往往会改变结构的受力点，使荷载力重心发生偏移，从而使房屋构件的段面、节点处产生新的应力，改变构件应力方式，降低构件的承载力，引起房屋的开裂，甚至坍塌。  

三、 房屋受损安全鉴定检测要点 
3.1 判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝 
钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋建筑的安全性影响也很大，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响较大，从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。 
3.2 判明结构性裂缝的受力性质 
结构性裂缝分为两种形式：脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，因此在进行房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝，在进行检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且较大裂缝未**过规定值，那么可以不进行修补。 

深圳厂房承重检测鉴定快速出具报告 

找深圳市住建房屋安全检测有限公司，在进行厂房屋面承重检测前首先先要弄明白工厂的建筑和结构形式；通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，在通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。检测鉴定区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害；

受业主委托对*三层楼面部分增设生产设备的区域进行建筑物使用功能核定和结构安全性能鉴定，我院派出专业技术团队对现场的建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测勘查，并抽取部份混凝土构件芯样送专业检测单位检测混凝土强度，以及辅以计算机建模计算。根据勘查复核的数据以及规范《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008的要求对楼板承重检测进行安全评估及拟增加设备建议和处理。在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。

深圳厂房承重检测鉴定快速出具报告 

找深圳市住建房屋安全检测有限公司    李经理   

二、根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，国家规范等，建立合理的计算模型，（工业厂房承重检测找什么单位办理） 

验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书；并通过对该工厂屋面进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的光伏设备摆放意见我院承接的东莞高伟光学电子有限公司厂房承重检测项目，位于寮步镇，为地上四层的框架结构+钢结构，该厂房面积约为7000㎡，检测报告的*性：房屋承重（承载力）检测是房屋评定的较终方式，也是法院裁决的主要依据，其*性相当于金字塔的*，报告全国范围内有效。
从事房屋承重（承载力）检测工作，拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高*的房屋检测领域的*教授。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。公司除拥有房屋鉴定、检测、**、抗震认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。 

三、厂房验收检测、厂房承重检测，是对已建厂房的一般性检测。检测过程： 

1、厂房的使用历史和结构体系。 

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。 

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。 

5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。（深圳*检测单位，信誉度高，价格优惠） 

如果厂房设备震动过大，还需要进行抗震性检测。

五、工业厂房承载检测检测内容： 

1、调查厂房建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映厂房屋建造情况的其他有关资料信息。 

2、调查厂房的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况。 

3、检查核对厂房实体与图纸（文字）资料记载的一致性。 

4、检查厂房的结构布置和构造连接及结构体系。 

5、检查测量厂房的倾斜和不均匀沉降。 

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、调查厂房现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题。 

7、调查厂房今后使用要求。包括：厂房的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等。 

8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质。 

9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能。 

10、必要时可检测结构上的荷载或作用。 

11、必要时应补充勘察工程地质情况。 

12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。 

13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。 

六、本公司主要的业务包括：  

1、承担历史遗留生产经营性违法建筑的结构安全性检测鉴定。  

2、承担已有建筑物、构筑物及路、桥工程的病害诊治;结构安全性检测及安全性、耐久性评估与鉴定;已有建筑物的加固设计及增层改造。  

3、承担大型、复杂工程的现场工程监测与结构试验及高层建筑、高耸结构、特种结构的动力特性现场测试及数据分析工作。  

4、承担建筑物震后评估与地震损伤分析。  

5、承担酒店、宾馆、网吧等租赁经营场所的结构安全性检测鉴定。  

6、承担学校建筑(包括挡土墙、护坡等)的结构安全性检测鉴定。  

7、承担建筑物火灾后结构安全性评估及诊治。  

8、房屋加固及改造设计(包括加层和装修改造)。  

9、建筑工程设计及特种结构设计、复杂结构析。 

公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务，又能为社会提供各种房屋结构安全方面疑问的专业咨询顾问团队。公司现有技术人员二十多人，有国家注册结构工程师、高级工程师、工程师、实验工程师、助理工程师，检测专业技术人员等，。各主要检测人员均持有经*人民共和国劳动和社会**部或广东省建设工程质量安全监督检测总站培训合格的上岗证。