来宾房屋结构安全检测房屋安全评估鉴定单位新名录

深圳市住建工程检测有限公司

公司在深圳、惠州、中山等地承接了大量学校幼儿园教学楼的安全检测鉴定工作，积累了丰富的检测鉴定经验，可为各种类型的学校、技校、幼儿园、午托班等教育培训机构提供*专业的检测鉴定服务，同时，也提供免费的技术咨询。价格从优；可享受5折优惠价格；；本公司经工商行政管理局注册登记，具有法人地位的专业检测鉴定机构。公司具备雄厚的技术力量和经济基础，采用先进的检测设备，不断探索和总结定的技术和方法，完善质量监督和报告审核。公司成立以来，分别为地铁沿线、房屋拆迁、租赁经营、市容整饰等房屋做了大量鉴定工作；为特种行业，例如宾馆、旅店、娱乐场所等的开和工商年审进行房屋安全鉴定，公司还做了大量的房屋结构可靠性鉴定。深圳大学结构工程研究所是深圳公布的批房屋安全鉴定机构，应委托人要求，对该教学楼房屋主体结构进行级抗震鉴定。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，强调混凝土强度等级、梁、柱连接形式，承重体系的构造和箍筋构造要求等。经现场调查及检测，该房屋位于广州市北部，抗震设防烈度为7度，根据《建筑工程抗震设防分类标准》(gb50223-2008)，该房屋属于乙类设防(重点设防类)，应按比本地区设防烈度提高一度(抗震设防烈度为7度)的要求核查其抗震措施。根据《建筑抗震鉴定标准》(gb50023-2009)，该房屋建于1982年，后续使用年限按30年考虑，即按《建筑抗震鉴定标准》中的a类建筑进行抗震鉴定。经现场调查及检测级鉴定情况如下：

（1）该房屋位于抗震设防烈度为6度地区，且建于开阔、平坦、密实、均已的中硬土上，场地对抗震有利。故场地满足抗震要求，可不进行场地对房屋影响的抗震鉴定。

（2）检查发现，该房屋室内、外地台及各柱(砖墙)脚未发现明显的沉陷、错位现象，上部结构、构件无不均匀沉降裂缝和明显的倾斜现象。故该房屋基础可评为无静载缺席，房屋地基基础满足抗震要求，可不进行地基基础的抗震鉴定。

（3）该房屋平面及立面比较规则，房屋为四层框架，双向布置。除外围框架梁外，其余框架梁与柱的中线基本重合。

（4）经检测主体结构无明显倾斜，个别填充墙体有水平向裂缝，填充墙无明显开裂或与框架脱开。

（5）结构构造经与抗震鉴定标准对照，如表4所示。

综合上述，该教学楼框架柱端未设加密箍筋，不符合抗震6度区重点设防类建筑的a类建筑抗震构造设防要求，故该房屋整体抗震性能为局部不满足6度区重点设防类建筑a类建筑抗震鉴定要求，应进行抗震加固处理

（1）应及时对各层横向框架梁采用外包角钢法或加大截面法做加固处理。

（2）应对混凝土柱端设加密钢箍或外包钢箍进行抗震加固处理。

（3）应对屋面板裂缝采用环氧树脂胶灌缝后进行修补，并做好屋面的放水、保温构造处理。并对该房屋现有的其余破损部位进行维修处理。

（4）在该房屋使用过程中，不应自行改变房屋的结构及室内平面布置；若需改变使用功能或增加使用荷载时应委托有设计资质的单位核算许可，并经相关主管部门批准后可实施。

（5）定期对该房屋进行检查和维修保养，以延长使用寿命；若发现有异常情况，应立即采取有效安全措施并通知有关部门。

***教育局根据《*人民共和*震减灾法》中“已经建成的重要建筑物未采取抗震设防措施的，应当按照有关规定，进行抗震性能鉴定，并采取必要的抗震加固措施；建筑工程必须按照抗震设防要求和抗震设计规范进行抗震设计，并按照抗震设计进行施工。”以及十部委颁布的《全国中小学校舍安全工程实施细则》，为提高学校建筑物的抗震能力，适应当前地震形势，减少地震造成的人员伤亡和经济损失，特委托本公司对该校舍按6度重点设防类进行抗震鉴定，并提出加固处理意和建议，为进一步进行抗震加固设计提供可靠依据。

1．抗震鉴定

（1）《建筑抗震鉴定标准》                    GB50023-2009

（2）《民用建筑可靠性鉴定标准》              GB50292-1999

（3）《建筑抗震设计规范》                    GB50011-2010

（4）《建筑结构可靠度设计统一标准》          GB50068-2001

（5）《建筑工程抗震设防分类标准》            GB50223-2008

（6）《全国中小学校舍安全工程技术指南》

2．现场检测

（1）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》    JGJ/T23-2011

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》        GB50300-2013

（3）《砌体工程施工质量验收规范》            GB50203-2011

（4）《砌体工程现场检测技术标准》            GB/T50315-2011

（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》      GB50204-2015

（6）《建筑结构检测技术标准》                GB/T50344-2004

（7）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》  JGJ/T136-2001

3．荷载及结构验算

（1）《建筑结构荷载规范》                    GB50009-2012

（2）《混凝土结构设计规范》                  GB50010-2010

（3）《砌体结构设计规范》                    GB50003-2011

（4）《建筑地基基础设计规范》                GB50007-2011

（5）《建筑抗震设计规范》                    GB50011-2010

4．现场检查及检测资料

5．其他有关资料

（1）抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计分组为*二组。

幼儿园安全检测鉴定不满足规范要求的，需要进行加固处理：

多层砌体房屋的抗震加固实质是通过改善结构的构件结构受力的途径，以提高结构的抗震能力，从而减少结构的地震破坏 其抗震加固原则如下: 

1）多层砌体房屋的抗震加固。 要以结构的抗震鉴定结果为基础抗震鉴定是通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的设防要求，对结构在地震作用下的安全性进行评估。根据抗震鉴定的结果有针对性地进行加固。可选择整体加固!区段加固和构件加固。 

2）在确定加固方案时。 要对结构的现状进行深入的调查，特别应查明结构是否存在局部损伤，对已有的损伤应进行专门的研究，在抗震加固时加以考虑。 

3）在确定抗震加固方案时。 如果是抗震鉴定不合格，要重点考虑结构总体功能的恢复，而不要求每个构件都恢复功能;如果是静载下出现的破坏，以各种承重墙(柱)等的加固为主。 

4）在承载力和变形能力的协调中。 首先以承载力为主，侧重于利用承载力的提高来弥补变形的不足;但抗震鉴定结果仅为整体性不足时，仍以改善整体性的加固方案为主。 

5）加固后的楼层综合抗震能力不应**过规定值的30%。 且不宜**过下一楼层 综合抗震能力的20%，**过时，应同时增强下一层的综合抗震能力。

6）同一楼层内。 非承重墙体和自承重墙体加固后的综合抗震能力不宜**过未加固的承重墙体的综合抗震能力，否则应加固承重墙体。 

7）加固方案的选择要避免发生内力重分布形成新的薄弱部位或导致薄弱部位转移。 如果发生转移，应对新的薄弱部位进行处理。 

8）增设砖墙等改变砖房受力体系和传力途径时。 应对结构计算简图作相应改变使受力体系和传力途径符合实际，并力求减少原房屋的地震作用。 

9）抗震加固是以结构的安全性为重点。 也应考虑到结构适用和美观，达到科学合理以及安全美观的**统一。

是经广州市工商行政管理批准成立的专业房屋鉴定机构，现为广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会、广州市房屋安全鉴定协会的会员单位，注册资金1000万元整，公司成立于2016年10月，公司环境舒适，设备齐全，设有综合部、工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门，工程部设多个鉴定组。公司采用国内外检测仪器，全部由认定的有关*计量部门进行鉴定。 

建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工前，应当对哪些房屋委托房屋安全鉴定单位进行鉴定? 

建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工前，应当对哪些房屋委托房屋安全鉴定单位进行鉴定? 

答：有以下情形的应当委托房屋安全鉴定单位进行鉴定： 

1)距离2倍开挖深度范围内的房屋; 

2)爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋; 

3)地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋; 

4)基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。 

服务建筑范围： 

1、施工周边房屋安全鉴定与证据保存。 

2、危险房屋危险性等级鉴定。 

3、申请营业执照及工商年审房屋安全鉴定。 

4、房屋加层、扩建、改造安全性检测鉴定。 

5、中小学、幼儿园校舍及医疗用房抗震鉴定。 

6、房屋施工质量检测鉴定。 

7、火灾后建筑结构安全检测鉴定。 

8、房屋可靠性、安全性、使用性、耐久性检测鉴定。 

9、建筑物沉降、倾斜跟踪监测与鉴定。 

10、**仲裁鉴定等 

经过改造升级后的东莞植物园春节对外开放 

估计很快将成为市区休闲的可以选择之地! 

现在的植物园： 

很大!一天都走不完! 

很靓!全年可以反复去! 

东莞植物园位于南城绿色路，经过改造后，面积扩大到205公顷(205万平方米，约有287个足球场那么大!!)，包括现在12个植物专类园，其中，世界名树名花园是*人气*旺的景点，里面种植了大量名花名树，还有各种景观造型。 

[花海] 

植物园内，各种各样的花儿正在争相盛开，吸引力很多人驻足拍照。一入园就能看到一群红灿灿的樱花树。 

此外还有孔雀草、三色堇、一串红、格桑花、旱金莲、四季海棠、太阳花、波斯菊、薰衣草、荷花、紫荆花、牡丹、桃花等各种各样的花卉… 

[假山溪水] 

百花涧的假山景观也很漂亮，假山、溪水两岸，种植了叶子花、玉蕊、桃花、朱樱花、非洲凌霄、巴西野牡丹、冬红、睡莲等等丰富多彩的花卉植物，姹紫嫣红，争奇斗艳。 

[沙漠植物] 

沙生植物区面积约5000平方米，种植了形态各异的沙生植物，展现非洲沙漠风貌。 

[欧洲风车] 

欧洲台地花园区，面积约2200平方米，表现欧式园林的对称美和图案美。有蒸汽对称的花坛，有风车和花钟。 

[吊索桥] 

[中国园林] 

华芳苑由山、水、亭、墙和花木等典型中国园林要素构成，表现中国园林师法自、融于自然、顺应自然的造园理念。 

[东南亚风情] 

马来西亚·中国友谊园则有很浓郁的东南亚风情，这里的几座建筑成为大家打卡拍照的热门地带。 

植物园还有很多景点和游玩项目 

很难一一列举 

比如幽静古朴的草亭 

就连厕所都这么萌萌哒 

还有一些小孩子玩耍的设施 

东莞植物园现在一共有3000多种植物品类，名副其实的“植物宝库”，很多树木花卉你以前肯定都没见过。 

植物园改造后一共12个植物专类园，包括世界名树名花园、儿童植物园、芳香植物园、兰花园、草药园、莞香园、岩生植物园、荔枝园、榕园、茶花园、岭南树木园、引种驯化园。目前，东莞植物园专类园尚未完全建成，因此还尚未正式开园。部分专类园的开放体验游览时间，仅为正月初一至十五。 

有人可能会问门票多少钱?要告诉大家的是，东莞植物园是是免门票游玩!一年无限次免费游玩! 

平时全家人去这里散散步呼吸新鲜空气，是个不错的选择哦。而且植物园里面几千种植物，不同季节呈现出不能的风貌，一年反复去都不会腻呢。 萝岗区建设工程质量检测鉴定中心（第三方鉴定机构）

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