威海房屋受损*鉴定费用 拥有房屋检测**资质

广东建业检测鉴定有限公司

房屋质量鉴定的注意事项：

1、什么情况下可申请房屋*鉴定

(1)在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋*鉴定机构鉴定符合*条件后，方可设置。

(2)严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用*条件后，方可进行装饰装修。

(3)非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合*条件后，方可施工。

(4)原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

(5)因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋*的，房屋所有人应当及时向房屋*鉴定机构申请房屋鉴定。

(6)兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋*鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取*保护措施。

2、房屋质量鉴定要找什么机构

房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构，建议咨询建筑工程质量监督部门。

依据相关法规，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。

本公司提供以下服务: 

　　01.房屋质量检测房屋质量鉴定 

　　02.危房鉴定，危房检测 

　　03.房屋**鉴定，质量**鉴定 

　　04.厂房*质量检测鉴定 

　　05.房屋质量第三方检测单位公司 

　　06.房屋检测报告，房屋*报告 

　　07.火灾灾后房屋检测，过火检测 

　　08.房屋墙体裂缝*检测 

　　09.宾馆酒店房屋*报告 

　　10.房屋*鉴定检测中心 

　　11.房屋质量有问题怎么办 

　　12.专业房屋鉴定检测中心机构单位 

　　13.宾馆幼儿园酒店工厂房屋检测 

　　14.房屋结构*性检测 

　　15.房屋承载力*检测 

　　16.房屋加建质量检测报告申请 

　　17.公民房屋质量*检测 

　　18.房屋租赁检测鉴定中心 

　　19.房屋抗震*性检测 

　　20.房屋加固*检测鉴定公司 

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　　22.房屋质量检测报告申请 

　　23.工商业用途办公用途房屋结构检测 

　　24.房屋租赁检测报告办理 

　　25.厂房结构*检测鉴定报告申请办理机构 

　　26.学校抗震检测鉴定 

　　27.通信塔广告牌检测鉴定机构 

　　28.钢结构厂房*性鉴定，焊缝探伤检测 

　　29.建筑工程验收*机构 

　　30.房屋用途改变做可靠性鉴定，抗震检测 

　　31.碳纤维检测，碳纤维加固 

　　32.地基检测加固，地基基础加固 

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　　34.专业房屋加固公司 

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　　36.碳纤维加固工程 

　　37.房屋加固修复方案 

　　38.房屋纠偏房屋矫正 

　　39.火灾灾后加固工程 

　　40.房屋大梁断裂加固

什么是危房?顾名思义，危险的房子，也就是房子有损坏的地方，经过专业的检测鉴定后判断为存在*隐患而且不适于居住的地方就属于危房。常见的危房例如有：梁柱损坏严重、承重墙开洞损坏、地基下沉严重、房子倾斜幅度大等等。

上面只是个人对于危房的主观定义，不过我们正常来说，还是要依据相关规定较为标准，我们根据《城市危险房屋管理规定》房屋结构已经严重损坏、丧失结构稳定、承重构件属于危险构件和承载能力，不能保证居住和使用*的房屋，通过专业的检测鉴定机构对存在*隐患的危险房子进一步确定危险的程度和出具处理意见。

在房屋*鉴定中房屋*等级的标准划分我们可以分为A、B、C、D四个等级：

A级：房屋结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋属于*。

B级：房屋为个别构件有点问题，但是不影响主体结构不影响居住，基本满足正常使用要求。

C级：房屋部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，需进行房屋加固处理。

D级：房屋承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，需拆除重建。

怎么才能确定是不是危房为哪个等级呢?危险房屋*鉴定等级须通过本地区具有相关鉴定资质机构进行鉴定，而且根据危房鉴定的实际状况出具*的房屋*鉴定报告。

较好，加固之家提醒大家在日常生活中都可以通过观察房屋来确定是否出现危险，如果观察中出现了以下情况，就可能是房屋出现危险的征兆，例如：地板/楼板/墙体裂缝、梁柱裂缝、天花板严重脱落、地面下陷等，这些情况都要及时找到鉴定公司进行检测鉴定，确定受损情况。那么，如果我们发现墙体出现一点小裂缝，而且没有扩大的迹象的话，不是承重墙，这样的可以通过一般维修就能能正常使用。