临沧建筑工程房屋安全检测鉴定单位

深圳市住建工程检测有限公司

申请房屋安全鉴定需要提交的资料如下：

①房屋安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及**鉴定由**单位提交委托鉴定书)。

②产权人提供产权证复印件;使用人提供租赁合同复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如是个人提供申请人身证复印件;相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。

③鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等)。

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增设支点加固法

增设支点加固法是通过增设支点，减少受弯构件的计算跨度，达到减少作用在被加固构件上的荷载效应，提高结构承载力的方法。该法简单可靠，但易损害建筑物的原貌和使用功能，并可能减小使用空间。适用于具体条件许可的混凝土结构加固。

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托换技术

是托梁(或桁架，以下同)拆柱(或墙，以下同)、托梁接柱和托梁换柱等技术的概称，属于一种综合性技术，由相关结构加固、上部结构**升与复位以及废弃构件拆除等技术组成。适用于已有建筑物的加固改造。与传统做法相比，具有施工时间短、*、对生活和生产影响小等优点，但对技术要求较高，需由熟练工人来完成，才能确保安全。

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植筋技术

是一项对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术，可植入普通钢筋，也可植入螺栓式锚筋或自锁锚杆，已广泛应用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋钢筋或钢筋偏离设计位置的补救，构件加大截面加固的补筋，上部结构扩跨、**升对梁、柱的接长，房屋加层接柱和高层建筑增设剪力墙的植筋等。

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裂缝修补技术

根据混凝土裂缝的起因、性状和大小，采用不同防护方法进行修补，使结构因开裂而降低的使用功能和耐久性得以恢复的一种专门技术。适用于已有建筑物中各类裂缝的处理，但对结构受力性裂缝，除修补外，尚应采用相应的加固措施。(混凝土表面处理技术是指采用化学方法、机械方法、喷砂方法、真空吸尘方法、射水方法等清理混凝土表面污痕、油迹、残渣以及其它附着物的专门技术。

1、0.111mmx3000x0.63/210=1.0mm，可以认为200g的碳纤维一层可相当于1.0mm厚的同宽度钢板，不是0.5mm厚的同宽度钢板;

2、如果是300g的碳纤维，其厚度为0.167mm，则相当于1.5mm钢板;

3、碳纤维可粘贴1至3层，考虑到多层的折减系数，至少也能相当于3mm厚以上的钢板;

4、200g及300g的碳纤维是指碳纤维布，规范CECS 146：2003中的碳纤维片材还包括碳纤维板，规范中3.2.5条“碳纤维板的厚度不宜大于2.0mm，......”说明碳纤维板的厚度至少也可以考虑到2mm以下，可相当于更厚的钢板(10mm以上);注意碳纤维板的抗拉强度标准值为≥2000MPa,不是碳纤维布的≥3000MPa。

5、CECS 25：90的附录一"四.构造规定"*2条"粘结钢板厚度以2-6mm为宜"说明粘贴钢板的厚度以6mm为限。

使用范围：该法适用于混凝土强度等级为C20~C60的混凝土承重结构的改造、加固;不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。

1、各类建筑结构增建变更等预留钢筋固定。2、横梁、柱头、楼板、剪力墙加固钢筋锚定。3、钢结构、机械设备、支架等的螺杆锚定。4、适用于一切需要固定、生根之处。

施工工艺：打孔→清孔→钢筋处理→注胶→钢筋植入

施工方法:

1、施工准备施工前应认真阅读设计施工图，必须要将结构面清理干净，按设计图纸，放线标明钢筋锚固点的钻孔位置，钻孔位置标明后由现场负责人验线。

2、钻孔按设计图纸要求明确螺栓锚固位置、成孔直径及锚固深度。

3、清孔

(1)钻孔完成后，将孔周围半径0.5米范围内灰尘清理干净，用气泵、毛刷清孔，此过程要作到三吹三刷，即吹孔三次、清刷三次，清刷完毕后，用棉丝沾bingtong，清刷孔洞内壁，使孔洞内*终达到清洁干燥;如遇较潮湿的情况，还须用加热棒，进行干燥处理。

(2)若为水钻孔：用清水将孔内泥浆冲刷干净，用棉丝将孔擦净,等孔晾干后再进行下一道工序,如工期紧,可用加热棒进行干燥处理。

(3)用干净棉丝将清洁过的孔洞严密封堵，以防有灰尘和异物落入。

(4)现场负责人检查清孔工作，请总包及监理验收，做好隐检记录。

4、钢筋清理

(1)在钢筋端部相应位置做上标记，标示好除锈清理的长度范围;要求此长度范围大于要求锚固深度50mm。

(2)启动磨光机，用钢丝刷将除锈清理长度范围内的钢筋表面打磨出金属光泽为止。

(3)将除锈清理好的钢筋放在干燥处整齐码放。

(4)用棉丝蘸bingtong，将除锈清理长度范围内的钢筋表面擦拭干净。

(5)将所有处理完的钢筋码放整齐，报请现场负责人检查。

何种情况需要进行房屋安全鉴定?

出现下列情况应进行房屋安全鉴定：

1、其房体上放置闲置物、高耸物或者悬挂物等，强行拆改房屋结构、明显加大房屋承重力， 例如在楼顶设置巨大广告牌、楼层增加水池、机房加重型设备等，应由具有相应资质等级的房屋设计单位提出策划方案，再由房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件，如何进行加固等。

2、严重破损的房屋不建议装饰装修。若有必要进行装饰装修的，有必要先进行房屋安全鉴定，并制定房屋加固方案，证明达到居住安全条件后，才能部署装饰装修。

3、若非住宅房屋装修涉及拆改房屋整体结构、加大房屋载荷的方案，应由具有相应资质等级的房屋设计单位提出设计方案，方可进行施工。

4、房屋改造为生产经营用房或公共娱乐场所的情况，经营者应找房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

5、发生自然灾害或者人为安全事故危及房屋稳定的，房屋所有人都应及时向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑项目或者有地下建筑物项目、桩基项目和构筑物项目等工程，建设单位有必要在项目开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区附近房屋进行房屋安全鉴定，并按照给出的安全保护措施进行项目施工。

(1)打毛。由潜水员在水下用风镐将底板混凝土表面打毛，露出粗骨料，并用高压水枪把碴屑冲除干净。

(2)钻插筋孔。按孔距60cm用风钻钻插筋孔，孔深 20cm，孔径φ42mm.用高压水枪把屑冲除干净，并用真空吸管将孔内砂粒吸干净。

(3)锚固插筋。在插筋孔内安放药卷式水下锚固剂，并插入φ20长 40cm的钢筋(锚筋外露20cm)和φ20长45cm的螺栓(螺栓外露25cm)，螺纹长不小于5cm，既可作锚筋用，又可作固定钢模板用)，锚筋和螺栓间隔布置。

(4)钢筋就位。将在岸上绑好的φ12@150钢筋网整体吊装下水就位，钢筋网布置在新浇水下混凝土的上部，混凝土保护层为6cm.钢筋与插筋之间用水下电焊联接。

(5)架立钢模。模板采用4mm钢板和∠75×8角钢拼接而成，用螺帽固定钢模板，并控制模板与反拱底板之间的距离符合设计要求 (20cm)。在模板的适当位置预留混凝土进料口和溢出口。进料口设在反拱底板**部，溢出口设在模板四角，溢出口设活页盖板，并可封牢。

(6)浇筑混凝土。在岸上按事先通过试验确定的配合比搅拌C25水下不分散混凝土(考虑水下浇筑混凝土强度损失，提高一个等级配置)，用混凝土泵直接送到浇筑仓内，待模板四角预留的孔洞中溢出混凝土后，把预留洞封堵，直到*后一个预留孔洞中溢出混凝土并把预留洞封堵为止。}

(7)拆模。在混凝土浇筑3～5d后进行拆膜，拆膜后对混凝土进行检查，将露出混凝土表面的螺栓进行割除。