滨州房屋抗震安全检测鉴定单位

深圳市住建工程检测有限公司

东莞第三方房屋安全检测鉴定机构 

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公司，做过全国各种类型的房屋安全检测项目，如下介绍关于受检房屋质量问题：该受检房屋处设计缺陷以外，还有明显的施工质量不足现象。房屋屋面板或者楼面板厚度不足，更谈不上设置保温隔热层。致使板在日晒雨淋、温度应力等内外因下较易开裂，导致受检房屋楼屋面出现多处开裂渗水，并在受振动不利影响下，裂缝还会有增多、增长增宽的“生长”现象，较大的影响房屋房屋安全评估检测  房屋安全检测鉴定的正常使用（详见附图3）。在使用过程中，该类房屋会因自身的缺陷，在地基不均匀沉降、地面震动等不利外在因素的影响下，较易出现墙体开裂现象，**次房屋安全等级评级为B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本能满足正常使用要求；后一次房屋安全等级评级为C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。东莞第三方房屋安全检测鉴定机构，找深圳市住建房屋安全检测有限公司    李经理  

二、关于房屋安全评估检测  房屋安全检测鉴定--项目案例分析解释： 

 1、惠州博罗××乡××号房屋，为两层砖混结构，墙体为混凝土砌块，钢筋砼梁、钢筋砼现浇板，起建于上世纪80年代。由于在附近某水电站扩建，以及某镇基础工程的建设施工过程中，大型碾压机械振动等原因，导致工地周边许多房屋出现墙体开裂、楼板开裂渗水、构件疲劳损坏等诸多破坏现象。多户房屋所有人针对此事件向相关部门反映了问题，并于2009年12月与2011年6月两次集体向房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，本案例××号房屋为其中一户。房屋安全鉴定技术人员对申请者房屋进行了现场勘查和鉴定。 

2、该户在**次勘查得知，该房屋屋前约10米处为某水电站某镇迁建工程的排水沟和拱形护坡。在前后相隔1年半的两次鉴定，后面一次检测出房屋达到危险点的构件比**次增多了6件（参见附表1）。 

 附表1：危险点构件数量表 

我们公司是一家具有建筑工程质量专项检测机构资质证书的企业，我司提供房屋完损状况检测服务，专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、专业施工、产品生产销售等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技**企业，专业办理第三方*房屋安全检测鉴定机构， 

房屋安全检测通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检查和性能测定，检查房屋结构的损坏情况，判断房屋的安全性和使用期限，从而**生命财产安全。在检测时，如发现房屋有危险迹象，则通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，通知委托人及时排险，

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一、房屋安全检测*机构

具备国家颁发的检测机构认证的单位才可以从事房屋安全检测工作，*机构是指在业内享有盛誉，在市场占有比较重的份额的检测单位，如深圳市住建工程检测有限公司，专业从事房屋安全检测工作，工作效率高，检测收费低，非常适合普通企业主选择。

二、房屋安全检测怎么收费

房屋安全检测收费是在省建筑工程质量检测收费标准的基础上，再根据市场行情进行相应调整。深圳市住建工程检测有限公司依托自身实力，目前检测收费较低可低至500元/份，欢迎来电咨询。

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三、附件《混凝土结构抗震设计规范》

6．1．3 钢筋混凝土房屋抗震等级的确定，尚应符合下列要求：
1 设置少量抗震墙的框架结构，在规定的水平力作用下，底层框架部分所承担的地震倾覆力矩大于结构总地震倾覆力矩的50％时，其框架的抗震等级应按框架结构确定，抗震墙的抗震等级可与其框架的抗震等级相同。
注：底层指计算嵌固端所在的层。
2 裙房与主楼相连，除应按裙房本身确定抗震等级外，相关范围不应低于主楼的抗震等级；主楼结构在裙房顶板对应的相邻上下各一层应适当加强抗震构造措施。裙房与主楼分离时，应按裙房本身确定抗震等级。
3 当地下室**板作为上部结构的嵌固部位时，地下一层的抗震等级应与上部结构相同，地下一层以下抗震构造措施的抗震等级可逐层降低一级，但不应低于四级。地下室中无上部结构的部分，抗震构造措施的抗震等级可根据具体情况采用三级或四级。
4 当甲乙类建筑按规定提高一度确定其抗震等级而房屋的高度**过本规范表6．1．2相应规定的上界时，应采取比一级更有效的抗震构造措施。
注：本章“一、二、三、四级”即“抗震等级为一、二、三、四级”的简称。

6．1．4 钢筋混凝土房屋需要设置防震缝时，应符合下列规定：
1 防震缝宽度应分别符合下列要求：
1)框架结构(包括设置少量抗震墙的框架结构)房屋的防震缝宽度，当高度不**过15m时不应小于100mm；高度**过15m时，6度、7度、8度和9度分别每增加高度5m、4m、3m和2m，宜加宽20mm；
2)框架-抗震墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1)项规定数值的70％，抗震墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1)项规定数值的50％；且均不宜小于100mm；
3)防震缝两侧结构类型不同时，宜按需要较宽防震缝的结构类型和较低房屋高度确定缝宽。
2 8、9度框架结构房屋防震缝两侧结构层高相差较大时，防震缝两侧框架柱的箍筋应沿房屋全高加密，并可根据需要在缝两侧沿房屋全高各设置不少于两道垂直于防震缝的抗撞墙。抗撞墙的布置宜避免加大扭转效应，其长度可不大于1/2层高，抗震等级可同框架结构；框架构件的内力应按设置和不设置抗撞墙两种计算模型的不利情况取值。

6．1．5 框架结构和框架-抗震墙结构中，框架和抗震墙均应双向设置，柱中线与抗震墙中线、梁中线与柱中线之间偏心距大于柱宽的1/4时，应计入偏心的影响。
甲、乙类建筑以及高度大于24m的丙类建筑，不应采用单跨框架结构；高度不大于24m的丙类建筑不宜采用单跨框架结构。