黄石房屋鉴定单位施工周边房屋纠纷鉴定

黄石房屋鉴定单位施工周边房屋纠纷鉴定公正高效经验丰富
3.3 查明裂缝的深度、长度、宽度 在进行房屋安全鉴定检测过程中，还要对裂缝的状态进行检 查、判断。同时根据检测结构来制定相关修补、加固措施。混凝 土表面裂缝可以分为三种：细小裂缝、中等裂缝及贯穿性裂缝。 裂缝的宽度越大、长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越容 易受到腐蚀，也就意味着在长久暴露的情况下，钢筋及混凝土的 强度都会受到破坏，从而影响建筑寿命。因此，在进行房屋安全 鉴定检测时，要充分对房屋室内外的裂缝进行检测，并结合房屋 周围环境进行充分考察。通常来说，室内出现横向裂缝受对钢筋 混凝土结构影响较小，以不影响美观为度。而在潮湿的室外，出 现大规模裂缝则会加重钢筋结构的腐蚀， 裂缝也很容易发生扩大， 因此应予以处理。此外，裂缝的深度也会影响建筑结构，通常表 面的裂缝多是非结构性裂缝，对房屋影响不大，一旦出现贯穿性 裂缝，则很有可能是结构性裂缝，很容易造成对钢筋的锈蚀，影 响建筑稳定。因此，应根据检测结果，准确判断房屋裂缝的深度、 长度和宽度，并根据其危险性大小采取必要的加固措施。
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      3.4 判明裂缝的未来发展趋势 裂缝按其扩展趋势可以分为：稳定性裂缝、活动性裂缝和发 展裂缝。房屋结构在长期荷载的作用下，出现裂缝是不可避免的， 只要裂缝是稳定的，且宽度、深度、长度都满足各项要求规定， 并无很大危险，可以认为房屋结构是安全的。但如果裂缝是不断 扩展的，就说明可能对房屋结构产生影响，因此，要及时进行必 要的修补措施。
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     3.5 判断钢筋混凝土构件结构变形 结构的变形测量要有重点，针对可疑迹象或者结构本身的弱 点进行检测，在进行建筑结构变形测量时，建筑结构的大挠度 和位移情况必须进行测量。同时在进行结构变形测量时也要与裂 缝测量相结合，如果结构变形过大，很可能会产生相应的裂缝， 而裂缝过大也会使建筑结构发生变形。因此，变形情况是反映房 屋结构是否稳定的重要标志，也是房屋安全鉴定的重要内容。
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     4 结语
　　房屋安全鉴定是一项*的技术工作，对房屋进行全面的 安全检测能够保证房屋建筑更加合理，使用更加安全，从而** 房屋在使用过程中发挥大功能。同时，房屋安全鉴定还有很多 方面需要我们完善， 除了技术方面的加强， 还包括人员素质的培养、 检测经验的积累等，只有各方面充分配合，才能保证房屋安全鉴 定工作顺利实施。