水磨沟区幼儿园抗震检测 培训机构房屋安全检测 找什么单位

房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的使用要求，并对不满足使用要求的构件提出合理的加固处理意见。
主要内容如下：
1．资料搜集和建筑现状调查、检测 2．外观和内在质量检查、检测 （1）框架外观质量及强度检测；
（2）混凝土梁、柱外观质量及强度检测； （3）屋盖现状调查及围护结构调查。 3．荷载作用及使用条件的确定
（1）包括结构自重、活荷载、雪荷载、风荷载等。
（2）使用调查：包括结构防水、保护状况、维护检修情况等。 4．结构抗震
依据《建筑抗震标准》（G023-2009）和有关规范、规程的要求，对抗震措施进行。幼儿园园舍建筑应按重点设防类（乙类设防），对结构体系、结构材料实际达到的强度等级、多层建筑的高度和层数、结构构件的尺寸和截面形式、结构构件的连接构造、非结构构件与主体结构的连接构造、建筑场地是否为不利地段等因素进行综合分析，对房屋整体抗震能力进行，提交报告。对结构抗震能力做出判断，并在此基础上，结合房屋现状，提出经济合理的抗震加固处理意见，作为进一步加固设计的依据。 
 1．抗震
（1） 《建筑抗震标准》 G023-2009 （2） 《民用建筑可靠性标准》 G292-1999 （3） 《建筑抗震设计规范》 G011-2010 （4） 《建筑结构可靠度设计统一标准》 G068-2001 （5） 《建筑工程抗震设防分类标准》 G223-2008 （6） 《全国中小学校舍安全工程技术指南》 2．现场检测
（1） 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 JGJ/T23-2011 （2） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 G300-2013 （3） 《砌体工程施工质量验收规范》 G203-2011 （4） 《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50315-2011 （5） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 G204-2015 （6） 《建筑结构检测技术标准》 GB/T50344-2004 （7） 《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》 JGJ/T136-2001
 3．荷载及结构验算
（1） 《建筑结构荷载规范》 G009-2012 （2） 《混凝土结构设计规范》 G010-2010 （3） 《砌体结构设计规范》 G003-2011 （4） 《建筑地基基础设计规范》 G007-2011 （5） 《建筑抗震设计规范》 G011-2010 4．现场检查及检测资料 
5．其他有关资料
（1）抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计分组为*二组。

房屋作为一种不动产，时时刻刻受到着来自外界的各种影响，如房屋老化、房屋使用功能的更改、周边新建工程、地震及洪涝灾害等一系列原因使房屋安全性不断降低。因此，为了房屋在全寿命周期内能正常使用，对房屋进屋安全是很有必要的；建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身 的性能。房屋安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并 提出必要的加固建议处理，在房屋建筑工程中，通过房屋安全知道建筑工程质量的好坏，所以说房屋安全是保证建筑工程质量的重要途径，建筑工程质量的好坏对于一个建筑企业来讲较为重要，决定着企业的生存和发展，同时也直接关系到群从的生活和财产安全。因而，在施工过程中，对于每个施工环节的质量做好监督，按照施工的要求进行施工作业，同时还要使用正规厂家生产的合格材料产品，禁止出现工程。一直以来，人们对于建筑工程的质量较为关注，成为热点话题，所以，就要求相关部门做好房屋安全的工作。
房屋安全是建筑工程质量的核心体现，直接关系到群从的生活和财产安全。这就要求施工企业要做好房屋安全的施工建筑，同时也要求相关的监督部门更要做好房屋安全的工作，为创建一个安全、舒适的居住空间，可见，房屋安全对的生活起着重要的作用。主要表现在以下几点： 
1.我们要定期的进行对房屋安全，可以对房屋维护提出合理的建议，要及时查找出并更换掉老化的房屋部件，让房屋保持安全实用的现象，使房屋的使用寿命得到延长，确保房屋的质量。 
2.我们要分阶段对于陈旧的房屋以及危险的房屋进行安全、可靠性的会，如果一旦发现问题隐患要马上采取相应的解决措施，然后根据房屋的结构以及实际情况，制定出合理、完善的维修方案。 
3.如果房屋遭到暴风雨、地震、自然灾害等状况，要及时的对房屋进行安全，防止出现意外事故的形成。

⒈申请房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县人民**房地产行政主管部门设立的房屋安全机构（以下简称机构）提出书面申请。2.机构接到申请后，应及时进行。机构进屋安全后应按下列程序进行：⑴受理申请；⑵初始调查，摸清房屋的历史和现状；⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；⑷检测验算，整理技术资料；⑸全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；⑹签发文书一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；4）结构体系复核检测；5）构件尺寸和配筋复核检测；6）结构材性检测；7）房屋完损状况检测；8）房屋倾斜及沉降测量；9）结构验算与安全性分析；10）抗震性能评估；11）出具报告。
 根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。
1、危房需由单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。
危房鉴定标准
1、为确保住用安全，对危险房屋的有所依据， 特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

的方法主要有三种：传统经验法、实用法和概率法。 
首先是传统经验方法。它的特点是以实际调查作为荷载计算的根据，依据经验评定来进行材料取值，然后对原先设计中所采用的规范依据.理论计算.计算图形加以分析，从而判定设计与实际结构二者是否相符合，房屋结构是否具有可靠性。此种方法，总的来说是以的知识和实践经验对房屋结构的可靠性进行宏观的评价，它具有程序较少.花费较低.操作方法简单.速度快的优点，但是整体结构保守粗糙，而且与自身的知识水平和实践经验紧密相关。 
其次是实用法。在传统经验的方法基础上，运用现测手段和试测技术，通过分析和计算结构材料的强度实测值，根据规范标准进行综合性的一种方法。此种方法是建立在事故原因的初步分析之上，对设计图进行调查，通过对材料进行细致的实验，对房屋进行全面的检查，后再对各项指标进行评定，然后得出可靠、准确的数据，对房屋建筑做出精准的判定。实用法不仅准确性高，而且使用有效，是现在流行的一种房屋安全方法。 
后是概率法。它的原理是应用概率和数理统计原理，采用非定值统计规律，通过对房屋结构的。也就是说他把结构抗力与作用效应间通过成立一种合适的数量关系，算出概率法中的失效概率，就可得出房屋结构准确、可靠的结论，可是失效概率仍然是建立在大量统计数据基础上的，对于这些资料的收集对于建筑物事故来讲也是缺少的，因而，概率法还需要得到完善。