岳普湖县房屋补办产权证检测 房屋抗震检测 现场检测团队

深圳市住建工程检测有限公司

房屋安全检测是指由专门机构对房屋的安全性做出科学的评估，确保居住人的生命财产安全的检测项目。一般来说，房屋安全检测适用于已经发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。房屋安全性检测应通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定。房屋安全性检测，除应符合相关规定外，尚应针对检测需要，包括下列部分或全部内容：
从近几年接触到的房屋质量安全中发现80年代末90年代初甚至近几年建造的房屋出现的问题主要有基础下沉、墙身开裂、屋顶漏水、钢筋外露以及混凝土因振捣不实而造成蜂窝、麻面!严重的甚至断面偏小、配筋不足!造成主体结构安全度不够!房屋可靠性没有保证!存在严重质量隐患"究其原因!我认为主要是建筑市场中存在的以下一些问题造成的 
1、的问题 
建筑业的主体是投资方!是(上帝)由他说了算，有的并不懂得知识!但(胆子大)，瞎指挥!擅自修改设计!盲目追求降低成本!甚至不做地质勘察就要求设计，不通过招投标!自己找队伍就施工!造成大量的工程隐患!甚至出现重大质量事故 
2、设计不规范 
个别单位为了节省设计费!没有委托有资质的单位设计!结果给建筑留下隐患!特别是对有抗震要求的工程!不进行抗震验算!不熟悉抗震构造设计!缺少抗震措施!造成未发震或有小震房屋就出现裂缝"这种情况在村镇建筑中比较普遍 
3、施工单位为了追求利润 
不严格按工序操作!导致质量下降，施工管理上的问题较多!好多工程在施工现场有资质的施工企业仅有几个人!大部分干活和工地管理的人员都是没有经过培训的农民工" 
4、理工作不到位造成没有合格证或质保书的建材或制品流入工地!留下工程隐患、以上涉及、设计、施工和监理等几方面的问题是市场经济下建筑市场尚不规范的表现，希望通过修改建筑法来规范和约束建筑市场!形成一个人人遵纪守法，个个**的良好社会风气。当旧房的确需要改造的时候，改造单位一定要请的结构人员进行计算和复核，确定科学、有效、经济的改造方案。同时，还要聘请具有资质的装修队伍进行施工。

公司具备以下检测能力：
1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工周边房屋安全； 
2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全；  
3、特种营业的房屋（如酒店、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全； 
4、房屋结构现状安全性检测； 
5、学校校舍抗震； 
6、危险房屋； 
7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测； 
8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核； 
9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性； 
10、房屋装修质量检测和； 
11、**过使用年限房屋可靠性； 
12、建筑物的年限； 
13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能； 
14、五无工程房屋质量检测； 
15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性； 
16、**仲裁委托； 
17、房屋地基基础下沉定期监测； 
18、工业建筑可靠性； 
19、图纸复合、楼板承载能力验算。

评定方法综合评定应按三层次进行。
1、 层应为构件危险性，其等级评定应分为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类。
2、 *二层次应为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。
3、 *三层次应范围房屋危险性，其等级评定应为A、B、C、D四等级。 
全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：
1 各构件的破损程度；
2 破损构件在整幢房屋中的单位；
3 破损构件在整幢房屋所占数量和比例；
4 结构整体周围环境的影响；
5 有损结构的人为因素和危险状况；
6 结构破损厚的可修复性；
7 破损构件带来的经济损失。

真正房屋安全的定义，是人们根据力学和建筑结构的基础知识，依据相关的标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。而房屋安全工作是一项较复杂的、技术含量较高的工作，它是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。协助加强对房屋安全使用的管理。房屋安全机构的设立，应具备与工作任务相适应的基本条件：
（1）配备专职技术的人员。专职技术的人员应兼顾具有相关的人员和配套人员，要有相关的工作经历和经验，熟悉房屋安全的法律、法规和技术标准、规范，而且要建立人员持证上岗及继续教育制度。
（2）具备固定的工作场所。房屋机构应有固定的工作用房，配备有计算机、建筑设计相关软件，做到办公自动化，并且配备必要的通讯设备和工程交通工具，满足工作的需要。
（3）配备常用的检测仪器设备。根据实际需要，配备钢尺、吊锤、自动测距仪、经纬仪、水准仪、回弹仪、裂缝宽度检测仪、混凝土钢筋检测仪等等及其他*的检测仪器。
公司承接全国：厂房建筑结构安全性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、旧房屋安全检测、酒店宾馆房屋检测、建筑检测质量检测、钢结构工程检测、民房安全检测、幼儿园安全检测、房屋租赁检测报告、厂房承载力检测、光伏荷载检测、烟囱结构安全检测、学校抗震鉴定、广告牌安全检测、厂房结构安全检测、房屋安全检测鉴定、钢结构厂房检测鉴定、各种检测业务等。