此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响,其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
现代商品化的社会中,任何工业化产品都是有使用寿命的。那么你是否想过一个问题,你家的住房作为一种居住类商品,其实也是有使用寿命的。那么我国对于居住房产的寿命规定是怎样的呢?
较近某房屋检测机构的*,站在专注的角度上详细地回答了这个颇为吸引公众眼球的问题。
据国-家相关文件精神的规定,农村居民自己建造的砖木结构房屋的使用寿命为40年,砖混结构房屋的使用寿命原则上为50年,而城市中现代化的钢混结构建筑的使用寿命则蕞长为55年。
看到这里,有些朋友可能会问,如果我家的房屋已经**过了使用寿命,但其质量依然完好,又该怎么办呢?
其实我国的房屋检测条例对于这种情况也进行了明文规定:凡居民住宅**过国-家规定的使用寿命后,都需要接受房屋检测鉴定机构的检验,以证实该房屋确实不属于危房后才可以继续居住。
而为了维护公共场所的安全,国-家对于学校、医院、幼儿园、酒店、商城、文化所、体育场、机场、候车大厅等公共活动区域的房屋,则制定了更为严格的标准,即上述公用服务设施的建设时间**过其使用年限一半时,就必须要进行房屋检测。