库尔勒市补办不动产权证检测鉴定 房屋承重检测 经验丰富团队

深圳市住建工程检测有限公司

房屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、**重使用、相邻建筑工地施工等因素，因而会造成损坏的情况。但是由于每个房屋损坏程度不一样，并且有些损坏并不明显，需要专业的房屋安全鉴定才能鉴定出来。因此，定期对房屋进行安全检测鉴定很有必要！
公司具备以下检测能力：
1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工周边房屋安全； 
2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全；  
3、特种营业的房屋（如酒店、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全； 
4、房屋结构现状安全性检测； 
5、学校校舍抗震； 
6、危险房屋； 
7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测； 
8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核； 
9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性； 
10、房屋装修质量检测和； 
11、**过使用年限房屋可靠性； 
12、建筑物的年限； 
13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能； 
14、五无工程房屋质量检测； 
15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性； 
16、**仲裁委托； 
17、房屋地基基础下沉定期监测； 
18、工业建筑可靠性； 
19、图纸复合、楼板承载能力验算。

由于对房屋主体结构不同部位的质量检测，其指标体系和标准都会有所不同，并且使用的检测方法也会有差别，加之质量检测的方法和种类非常多，因此，在实践中需要根据实际情况，选取科学的检测方法，以确保检测结果的准确性。通常，检测方法可以按照规范标准的要求进行，也可以由检测单位自行研发，常用的监测方法主要有以下几个方面：
1、桩基的检测
对桩基的检测主要是检测其结构和承载力，从而确定建筑基础工程的质量。通常包括静载、低应变检测和高应变动测法等。相对来讲，静载实验的可信度较高，检测结果能够有效的为工程的设计提供决策依据，在实际中应用比较广泛。但是，该种方法的工作量较大，并且耗时较长，投入的程本高，适用的范围也较小，其检测结果在一定程度上可以为静载实验提供依据。高变动测法主要是对单桩的竖向抗压承载力以及桩身完整性的检测。
2、钻孔取芯检测方法
该种方法一般是对桩身的检测，检测内容包括混凝土强度和和桩身的完整性、桩身的长度以及桩底沉渣的厚度等。钻孔取芯法的优势是操作过程简单直观，缺点是难以发现桩身局部的缺陷，施工难度较高，并且成本费用也大，同时还能会对桩身造成损伤，这也决定了该种方法的使用范围相对较小，常适用于无法用超声检测桩身或静载试验不能达到标准要求的情况。
3、钢筋混凝土的检测
对钢筋混凝土检测是房屋主体结构检测的重要内容。主要方法有回弹法、超声波和超声波回弹法、拨出法以及钻芯法。其中以超声波法、回弹法以及拔出法为常用。钢筋混凝土质量检测的主要内容包括对混凝土强度的检测、砌筑砂浆强度检测、钢筋定位和保护层厚度检测等，需要用到的方法常见的有点载荷法、推出法、筒压法、砂浆片剪法等。

公司具备以下检测能力：
1、业务 
（1）学校、、办公楼、住宿楼等房屋的安全性检测 
（2）工业建筑的安全性检测 
（3）危险房屋及应急房屋检测 
（4）火灾、水灾、地震等灾后房屋安全性检测 
（5）建筑资料缺失，结构质量检测 
（6）施工（震动、爆破、挖基坑）周边房屋安全性检测、证据保全 
（7）房屋改造（拆墙、装修、加层、改变使用功能、增加使用荷载）前检测 
（8）建筑抗震构造措施，抗震承载力检测 
（9）特种营业的房屋结构质量安全年审检测 
（10）专项（建筑构件承载能力、裂缝、挠度、损伤、耐久性） 
2、检测业务 
（1）材料（混凝土、烧结砖、砌筑砂浆、钢材）强度检测 
（2）钢筋布置、保护层厚度检测，楼板厚度检测，钢材截面尺寸检测 
（3）裂缝宽度、深度检测 
（4）钢材焊缝质量、涂层厚度、钢材硬度检测 
（5）螺栓连接质量检测 
（6）建筑物沉降变形观测 
（7）建筑地基基础检测 
（8）室内环境空气质量检测 
（9）建筑电气工程检测。

房屋进行安全主要就是为了掌握房屋建筑结构当前的状态，对其抗震性能以及安全性能进行合理的评估，基于评估过程中发现的问题与建设原则提出合理的改进意见。当前，我国砌体建筑安全抗震使用的规范和标准有：《民用建筑可靠性标准》、《建筑抗震标准》以及《砌体结构设计规范》等。在砌体结构建筑安全过程中使用的仪器主要有：砖回弹仪、砂浆回弹仪以及裂缝测宽仪、经纬仪等。砌体结构建筑的安全工作主要从建筑结构的合理性、主要建筑构件的连接可靠性、材料的强度、易损构件以及主要结构的连接等进行综合性的和评估。已建成的建筑根据其实际功能和需要，根据抗震规范对使用年限进行规定，房屋的后续使用年限不一样，要求满足的方法与原则也不一样。总的来说，抗震分为两个等级，一级为对建筑的构造一级宏观进行综合性与评价；二级则是对建筑进行抗震验算、构造影响等评估。
公司承接全国：厂房建筑结构安全性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、旧房屋安全检测、酒店宾馆房屋检测、建筑检测质量检测、钢结构工程检测、民房安全检测、幼儿园安全检测、房屋租赁检测报告、厂房承载力检测、光伏荷载检测、烟囱结构安全检测、学校抗震鉴定、广告牌安全检测、厂房结构安全检测、房屋安全检测鉴定、钢结构厂房检测鉴定、各种检测业务等。