荆州房屋抗震鉴定公司 房屋裂缝检测 现场勘察

联华检测中心（广东）有限公司

为什么需要进行抗震?
1.防御和减轻地震灾害，保护生命和财产安全
进入二十一世纪，我们先后发生汶川大地震和玉树大地震，带给人们承重的灾难。建筑作为地震中的重要环节，抗震性能显得尤为重要。
2.违建建筑缺乏抗震设计
很多郊区的厂房，缺乏正规设计、施工和验收，安全性能堪忧。
3.建筑结构改变，导致抗震性能下降
根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》(*共和国令)，“任何单位和个人不得降低抗震设防标准”。因此，建筑结构改变，需进行抗震，判断抗震性能是否改变，是否需要进行抗震加固。

在房屋的设计中，有许多结构都是按照房屋的抗震需要建造的。因此，在装修中要特别注意，有些地方是坚决不能改动的，否则一旦破坏房屋的整体防震设计，在遇到地震时就极为危险。装修中，砸掉承重墙是及其危险的做法。
一般情况下，如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除，将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常，如果此时发生八级地震，楼体很可能会发生整体坍塌。

房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。
因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时、对症一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生，同时在灾害发生时，降低因房屋安全问题造成的损失。
1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的。
2、房屋超过设计使用年限需继续使用的。
3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的。
4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的。
5、其他可能危害房屋安全需要的情形
存在上述情况的房屋，未经或者经过做房屋安全不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。

现有建筑的抗震是对房屋的实际抗震能力、薄弱环节等整体抗震性能做出全面正确的评价。除确定建筑物抗震设防类别、后续使用年限即抗震类别（分A、B、C三类）外，还应包括下列步骤：  
1.1  收集原始工程资料  抗震应充分了解原始工程资料，如勘察报告、施工图、施工记录和竣工图等工程验收资料，确定建筑的场地类别、地震分组等信息。资料不全时，要有针对性的进行必要的补充实测。  
1.2  建筑现状调查  了解实际情况与原始资料相符合的程度、施工质量和维护及改变使用功能的等状况；并注意有关非抗震质量问题。  
1.3  建筑结构现场检测  应根据对建筑工程现场的检查情况和检测的目的，制定检测方案和实施现场检测。针对不同建筑的特点，通过相应的检测手段掌握建筑相关参数，包括建筑物的使用荷载、损伤等必要参数，为下一步对建筑的综合抗震能力分析做准备。