句容市房屋质量检测

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司成立于2005年，是一家由国家合格评定会、市场监督管理局、住房和城乡建设会等主管部门批准与认可的第三方工程质量检测和鉴定机构。机构位于高速发展的滨湖新区，也是区内一家在备案的房屋安全鉴定机构。
在房屋安全鉴定中，现场调查、检测裂缝是普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。
裂缝分析：
1）裂缝定性：
结构性裂缝或是非结构性裂缝。
结构性裂缝 多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的，必须进一步对裂缝进行分析。非结构性裂缝 往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。
2）结构性裂缝定性：
可能引起的破坏形式为脆性破坏或是塑性破坏。
3）裂缝定量：
查明裂缝的宽度、长度、深度、形态等量化数据。
4）裂缝趋势：
判明裂缝是否稳定或是有发展趋势。

该建筑原设计抗震设防烈度为7度（设计基本地震加速度值0.15g），现委托方根据使用要求，需要该建筑能够满足设防烈度为8度（0.20g）抗震性能要求，委托我公司对该建筑按照现行相关标准进行抗震性能鉴定。
主要工作内容： 
1. 对建筑物原始资料及现场情况包括使用条件及环境条件进行调查。
2. 对该建筑物结构体系现状、结构布置情况、结构构件及连接情况进行面详细调查。
3. 对其主体结构构件裂缝、位移、变形、损坏等情况进行现场调查；
4. 对该建筑相关结构构件的构件截面尺寸、材料强度等情况进行检测；
5. 按照现行相关规范对其抗震构造措施进行核查，确定其抗震措施是否满足抗震要求。
6. 用结构分析通用程序对其进行抗震承载力分析，复核结构构件及其连接节点的承载力及变形情况。
7. 依据上述检查、检测、抗震措施核查、承载力计算结果进行抗震性能评定，提出相应的处理意见和建议措施。

砌体结构包括砖砌体、砌块砌体和石砌体结构以及其他结构中的砌筑构件，对砌体结构的检测内容可分为砌筑块材、砌筑砂浆、砌体力学性能、砌筑质量、构造要求和结构损伤等检测项目。
（1）砌体结构检测批的划分应符合下列规定：
   1  砌筑块材的品种、规格和设计强度等级应相同；
   2  砌筑砂浆品种和设计强度等级应相同；
   3  砌体应为同一施工单位在同一时期砌筑；
   4  检测批砌体的总量不宜**过250m3；
   5  砌筑基础可分成一个或若干个检测批。
（2）既有砌体结构应进行下列专项评定：
   1  存在砌筑质量和构造问题结构的罕遇地震鉴定；
   2  具有爆炸或碰撞可能时的抗倒塌能力评定；
   3  使用构件分项系数的砌体受压承载力和受剪承载力评定；
   4  多遇地震的适用性评定；
   5  侵蚀环境砌筑块材剩余使用年数推定。
（3）砌体结构的检测和评定中存在下列现象之一时，必须采取避免造员伤亡的有效措施：
   1  受压构件出现承载能力极限状态的标志；
   2  砌筑墙体出现平面外的变形或位移；
   3  装饰装修具有脱落的危险；
   4  基础存在明显的不均匀沉降且沉降还在继续发展；
    5  建筑内部存在危害人身健康的气体或粉尘。

很多人认为检测与鉴定是一个概念，其实不然，检测与鉴定两者关系密切，但又有所区别。究竟差别在哪儿？我们首先来看的解释。
1、 检测
国家现行标准《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019）中*2.1.9条对于“检测”的定义如下：“对既有结构的状况或性能所进行的检查、测量和检验等工作”；《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）中*2.1.1条对于“建筑结构检测”的定义如下：“为评定建筑结构工程的质量或鉴定既有结构的性能等所实施的检测工作”。
2 、鉴定
根据国家现行标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）中*2.1.5条对于“鉴定”的定义如下：“判定建筑物今后使用的可靠性程度所实施一系列活动”。在国家现行标准《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019）中*2.1.3条对于“可靠性鉴定”的解释如下：“对既有工业建筑的安全性、使用性所进行的调查、检测、分析验算和评定等级技术活动。安全性包括承载能力和整体稳定性等，使用性包括适用性和耐久性”。国家现行标准《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）中*2.1.4条对于“抗震鉴定”的解释如下：“通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的安全性进行评估。” 我们可以认为鉴定是对检测对象与采集的数据进行一系列分析、验算、评定等过程。
公司与全国“985”、“211”多所名校及建筑设计院合作，以保证的技术力量、的企业管理理念，努力打造一支、科学、可靠的技术团队。公司始终以“技术成就未来、诚信铸就品质、科学服务社会”的企业精神，并不断的提升技术能力和服务质量，科学服务社会。