五家渠市房屋倾斜检测鉴定机构

广东建业检测鉴定有限公司

无论是什么工程，在完工后都是需要进行验收后，才能交付使用的。在验收工程时，一般会先验收子工程，围墙工程是房屋等建筑较为常见的子工程，在验收时，各工程师需要按照围墙工程质量验收标准进行验收，主要检验工程质量是否合格。
围墙工程质量验收标准
基本规定
1、在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应**过1m;
2、不得在下列墙体或部位设置脚手眼。
1)、120mm厚墙、料石清水墙和立柱。
2)、过梁上与过梁成60.角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。
3)、宽度小于1m的窗间墙。
4)、砌体门窗洞口两侧200mm(石砌体为300mm)和转角处450mm(石砌体为600mm)范围内。
5)、梁或梁垫下及其左右500mm范围内。
6)、设计不允许设置脚手眼的部位。
3、设计要求的洞口、管道、沟槽应在砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度**过300mm的洞口上部，应设置过梁。
4、搁置预制梁、板的砌体**面应找平，安装时应坐浆。当设计无具体要求时，应采用1：2.5的水泥砂浆。

围墙裂缝结构检测鉴定中心
1、调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘索报告、设计图纸、 施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2、调查房屋的历史沿革。包括;使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受损坏和修复等情况:
3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6、调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题
7.调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等 ;
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、 变形或生锈、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
9.根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能;
10、必要时可检测结构.上的荷载或作用;
11、必要时应补充勘案工程地质情况;
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;

围墙质量检测鉴定具体检测内容包括:
(1)对围墙墙体进行的外观检测，调查是否存在裂缝、钢筋锈蚀等缺陷情况，如有裂缝、钢筋锈蚀等，记录裂缝、钢筋锈蚀的分布，长度，并用裂缝观测仪测量其宽度;
(2）采用钻芯法检测混凝土构件的混凝土强度，抽检混凝土构件的碳化深度;(适用于围墙中存在混凝土构件情况)
(3)采用回弹法检测砌筑粘土砖的抗压强度,采用贯入法检测砌筑砂浆强度;
(4）按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008)的规定，采用
磁感应测定仪抽检混凝土构件的钢筋配置;(适用于围墙中存在混凝土构件情况)
(5）抽检受力钢筋的保护层厚度;(适用于围墙中存在混凝土构件情况)
(6）抽检围墙的截面尺寸;
(7）其他项目检测(如抽检围墙墙体的垂直度和围墙地面沉降差);
(8）根据检测结果对围墙进行复核验算;
(9）根据复核验算结果对围墙作出结构安全性鉴定结论及处理建议。

围墙安全性检测鉴定需要考虑哪些因素
看你主要是做哪方面鉴定范围有：
1、施工周边房屋纠纷鉴定；
2、房屋结构可靠性鉴定；
3、房屋完损等级评定；
4、房屋装修质量检测和鉴定；
5、自然灾害损坏房屋检测鉴定；
6、**过使用年限房屋损坏鉴定；
7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；
8、五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；
9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定；
10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；
11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；
12、建筑物的年限鉴定；
13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；
14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；
15、**仲裁委托鉴定；
16、房屋地基基础下沉定期监测；
17、灾后建筑物鉴定；
18、钢结构工程等各种大型及结构形式房屋的可靠性鉴定；
19、学校校舍抗震鉴定；
20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；等等还有很多。
我们公司始终不渝的恪守“诚信经营”的创业信念和坚持不懈的奉行“团结奋斗、务实创新”的企业精神，公司的精神是“诚信、奉献 、自律、追赶”；我们的服务宗旨是“缘于我们，为您服务”。