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现有建筑应根据实际需要和可能,按下列规定选择其后续使用年限:
1 在 70 年代及以前建造经耐久性可继续使用的现有建筑,其后续使用年限不应少于30 年;在 80 年代建造的现有建筑,宜采用 40 年或更长,且不得少于 30 年。
2 在 90 年代(按当时施行的抗震设计规范系列设计)建造的现有建筑,后续使用年限不 宜少于 40 年,条件许可时应采用 50 年。
3 在 2001 年以后(按当时施行的抗震设计规范系列设计)建造的现有建筑,后续使用年限宜采用 50 年。
现有砌体房屋的抗震,应按房屋高度和层数、结构体系的合理性、墙体材料的实际强 度、房屋整体性连接构造的可靠性、局部易损易倒部位构件自身及其与主体结构连接构造的可靠 性以及墙体抗震承载力的综合分析,对整幢房屋的抗震能力进行。
当砌体房屋层数**过规定时,应评为不满足抗震要求;当仅有出和通道处的女 儿墙、出屋面烟囱等不符合规定时,应评为局部不满足抗震要求。
A 类砌体房屋应进行综合抗震能力的两级。在级中,墙体的抗震承载力应依 据纵、横墙间距进行简化验算,当符合级的各项规定时,应评为满足抗震要求;不 符合级要求时,除有明确规定的情况外,应在*二级中采用综合抗震能力指数的方 法,计入构造影响做出判断。
B 类砌体房屋,在整体性连接构造的检查中尚应包括构造柱的设置情况,墙体的抗震承载力 应采用现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011 的底部剪力法等方法进行验算,或按照 A 类砌体房屋计入构造影响进行综合抗震能力的评定。
现有建筑的抗震,应根据下列情况区别对待:
1 建筑结构类型不同的结构,其检查的重点、项目内容和要求不同,应采用不同的方法。
2 对重点部位与一般部位,应按不同的要求进行检查和。
3 对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件,在综合抗震能力分析时应分别对待。
存在软弱土、饱和砂土和饱和粉土的地基基础,应根据烈度、场地类别、建筑现状和基础 类型,进行液化、震陷及抗震承载力的两级。符合级的规定时,应评为地基符合抗 震要求,不再进行*二级。
静载下已出现严重缺陷的地基基础,应同时审核其静载下的承载力。
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