阜阳危房鉴定单位

广东华筑工程检测技术有限公司

本公司依靠自身实力和高校人才技术优势，注重设计实践与理论研究结合、工程技术与建筑艺术创新，注重业主利益和社会效益的发挥，以率、高质量的设计赢得了社会各界的赞誉与**。
我公司，向社会提供综合性检测咨询、加固等技术服务，业务范围有：房屋安全鉴定、桩基检测、民用建筑、厂房检测、火灾检测、工程测量等，经过数年来的拼搏与奋斗，我司已占据深圳检测市场份额的80%以上。赢得了无数客户的信任，兄弟企业的尊重！
常见的危房安全鉴定类型有：
一、检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定，也是常见的一种。
二、正常使用性鉴定，侧重考虑是否影响正常使用。
三、房屋构件的安全鉴定。对局部某一个构件进行鉴定。
房屋安全检测坚定，大家都知道这是检测一个房屋是否存在危险性的项目。
那么，什么样的房屋需要进屋安全检测鉴定呢？
房屋安全检测鉴定的主要检测对象一般都是老房子。
那些年代久远的，有着数十年的历史的老房屋，通常都是需要进行常规的安全鉴定检查的，鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，还有一些外力因素等等。
除了老房屋，一些遭受过自然灾难的房屋也是需要进屋安全检测。
比如经历过地震、水灾等受外力影响的房屋，这类房屋也是存在安全隐患的，哪怕外表上感觉还是可以继续居住，但也保不准房屋结构有没有受损之类的，所以这类房屋也需要鉴定人员根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。

危房处理建议：观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋 处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，有不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋 整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

危房检测鉴定标准：
　　1、危险房屋(危房)指承重构件成为危险构件，结构丧失稳定性和承载能力，甚至随时会有倒塌的可能，
　　不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房：
　　(a)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋;
　　(b)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋。
　　2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
　　(a)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数;
　　(b)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数。
　　3、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
　　(a)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围;
　　(b)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险。
　　4、危房检测鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，分析，综合判断。
　　5、在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
　　(a)周围环境的影响;
　　(b)结构老化的程度;
　　(c)有损结构的人为因素;
　　(d)设计安全度的取值;

危房鉴定等级划分：
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
D级：结果承载力不能满足正常使用要求。
危房安全检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态，以起到**生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具的过程。