南昌房屋装修前鉴定

中冶建筑研究总院(上海)有限公司是上海市具有**的房屋质量、抗震及相关技术服务咨询等高智能技术服务性机构，是上海市具实力的房屋质量站。
装修**定要注意的7项工程：
水路工程：
时必须将冷热水管串联后打压，不得小于0.8兆帕。以30分钟内小于0.05兆帕下降为合格。
排水管进行试验，不堵塞流通为合格。
水路一定严格按照左热右冷排列，方便实用。
装修**定要注意的 7 项工程 非常实用
电路工程：
电线连接必须烫锡或WAGO接线器。
强弱电之间间距不得小于100。
强电相间电阻不得小于0.5兆欧。
埋线管弯头处不能有破损和死角。
装修**定要注意的 7 项工程 非常实用
防水工程：
封水试验无渗漏才合格。
厨卫防水布局标准高度300，阳台为100。
砂浆防水浆料厨房高度300，卫生间1800，阳台100。
墙纸 乳胶漆工程：
乳胶漆墙面用2M选墙面两个点，以≤3标准，乳胶漆贴脚线安装后缝隙≤3。
乳胶漆面漆不能有咬色流坠刷痕颗粒等。
墙面阴阳角必须用PVC不得减免。
木工工程：
吊顶吊颈间距：1200-1600,主龙骨：800，次龙骨：400。
柜体制作和造型基层必须用15 OBS板。
地台木方间距：400*400。
木方是否涂刷防火涂料。
油漆工程：
油漆面漆要色泽饱满无浑浊手感光滑。
油漆钉眼必须补填完整。
泥作工程：
墙地砖空鼓不得＞5%，单片空鼓不＞20%。
墙砖要求垂直度2平整度3，阴阳角必须90度的标准误差不＞5度。
卫生间坡度不＜5%，阳台不＜8%，露台不＜10% 勾缝必须饱满无脱落现象。

新房入住前注意事项
1、管道初次使用放水一段时间。
2、不能用酸碱性液体或钢丝球清洁**。
3、暂时不入住或出差较长时间,将进水总阀门关闭。
4、初次用电前,先看说明书再使用。
5、燃气灶根据指向标志开关煤气。
6、实木地板避免日光直接照射地面。

厂房评定：
厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为A、B、C、D，可按下列规定进行：一、将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。二、传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定：1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定：（1）基本构件：A级含B级且不大于30%；不含C级、D级；B级含C级且不大于30%；不含D级；C级含C级且小于10%；D级含D级且大于或等于10%。（2）非基本构件：A级含B级且小于50%；不含C级、D级；B级含C级、D级之和小于50%，且含D级小于5%；C级含D级且小于35%；D级含D级且大于或等于35%。2、当工艺流程的关键部位存在C级、D级构件时，可不按上述规定评定等级，根据其失效后果影响程度，该种构件可评为C级或D级。
可靠性：
建筑可靠性：安全性、耐久性、适用性。
安全性：①结构刚度   ②强度   ③稳定性
可靠性
使用性：正常使用极限状态符合的程度。
①建筑大修前。
②建筑物改造或增容，改建或扩建前。
可靠性适用于    ③建筑物改变用途或使用条件前。
④达到设计年限拟继续使用。
⑤遭受灾害事故时。
⑥存在严重的质量缺陷。
可靠性标准：
《民用建筑可靠性标准》   《工业建筑可靠性标准》
《建筑结构可靠度设计统一标准》《建筑结构技术标准》

在进行装造的时候，人们应重视建筑结构，对于承重墙和重要梁柱等要谨慎改造。尤其是要注意对隔墙的拆除等改造。要注意**面横梁不能拆除，房屋中间的横梁进行装修拆掉后，对结构整体安全性造成严重影响，使得横梁支撑楼板出现坠落，导致危险事件发生。 还要注意连接阳台的一面墙体也不可拆除，有的房主为了增加建筑室内采光，将阳台部分墙体进行拆除，使得阳台到室内的面积增加许多，这样的情况很危险，由于房子的外墙属于承重墙，如果在此进行凿洞开窗，会造成结构整体安全性影响，如果拆除此面墙体，会使阳台的承重力下降，严重情况会使阳台坠落。 装造对结构整体安全性影响，应禁止承重墙的拆除，以本文案例分析，住宅楼的承重墙一般设在卫生间和过道，有的建筑楼在储藏间和厨房等位置。在进行装造房屋的时候，要先看房屋结构设计图纸，了解哪些墙体是承重墙，才能保证对结构整体安全性。
1、项目 通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。
2、适用范围 保护建筑等需要进行全面的房屋。
3、内容及过程 主要参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的一般为现场。
4、非现场项目a.混凝土结构构件中，混凝土钻芯法混凝土强度; b.钢结构构件中，钢材抗拉强度试验法钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
本机构建立健全和有效运行管理体系、配置合适资源，保持立、公正、诚信开展检验活动。依法从业、立公正从业、对出具的检验数据和结果承担法律责任、履行社会责任。