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为什么木结构别墅比较贵?
(1)性能增加使成本增加:砖混结构房屋一般没有防潮保温措施,因此建造成本可以降低,但舒适度差和日后的使用能耗大大增加.
(2)材料的使用使成本增加:为消除产品质量带来的隐患,木结构别墅的用材一般都使用建材,和杂牌的差价可达数倍至十几倍。
(3)如果同等面积的砖混结构住房按照同等性能要求并采用同等质量的材料进行改造的话,成本肯定**北美木结构别墅。 在考虑价格的同时我们还必须考虑到木结构别墅的优点,诸如它70-*使用寿命、抗震性、得房率、建设周期上等等。
大家都认为有很多问题,比如说房子的木结构很容易着火,不强,容易潮湿等等。事实上,木屋别墅的木结构不是我们的想象的。 1,易分解,容易腐朽变质 许多人有这样的许可,木屋别墅在风吹雨打后,不久之后就会出现持续的腐烂局面。事实上,别墅不仅具有很好的抗腐蚀能力,而且也是非常好的防治虫害。特别是现在技术越来越发达,防腐剂可以确保别墅的使用时间更长。 2,木结构别墅是不是不牢固 木屋别墅是用木头做的,很多人觉得木屋别墅肯定不强。然而,其实木屋别墅是一个盒子结构,可以是平均分割的力量,它是一个非常轻的建筑结构。即使地震不下降,也只会发生部分转变。 3,冬季木屋别墅是不是会很冷 房屋的木结构热实际上比混凝土建筑更好,一般能满足普通墙混凝土3倍的热效应。木头给人们的印象是燃烧的,所以他们认为肯定很容易燃烧。其实这是对木屋的误解。大多数小木屋是防火阻燃处理的,则不容易忽略防火阻燃。另外,在木材建筑材料房屋里涂上防火涂层表面,可以更多地防止火灾点燃。
木屋别墅是以**绿色植物;木材为墙体材料的新型建筑。它经过木材采集,锯材加工、干燥,根据不同建筑造型生产加工成不同的墙体型材,后到施工现场组装,再经过防火、防腐处理等工序,全部部件均在车间内加工完成。除主体建筑外,电气装配、给排水、通风、采暖空调、卫生洗浴、装饰装修也随之配套完成。木结构房屋的一个**特点是保温能力强。和中国通常的砖混或水泥墙体的隔热效果相比,木屋别墅的墙体就像保温瓶胆,而普通砖混或水泥墙体就像玻璃杯。木材是一种多孔性材料,导热系数小,导热能力低。木结构房屋利用夹层保温和空气屏障的原理,使住宅的保温能力甚佳。木材和石膏板都是热的不良导体,二者结合的框架结构形成相对封闭的室内空间。因此,无论是冬季取暖,还是夏季制冷,木结构房屋的能源消耗仅为砖混住宅的1/5,大大节省了能源费用。 木结构房屋采用了绝缘玻璃棉的结构设计,它的防潮性能甚至可以达到砖混结构的10倍左右。同时木材自身具备吸收和释放湿气的作用,能够缓和室内湿度的变化,透气性与保温性的板材结构给人一种清爽、舒适的宜人感觉。现在许多中国家庭把拥有小中央空调作为一种享受,然而,如果在没有保温措施、四处漏气的房屋安装这种空调实在是高耗费。 先,在砖混结构的房屋里要取得满意的制冷和制热效果必需双频功率的主机。 其次,由于房屋散热快,机器的日开机时间长,每月的电费至少加倍。与之相比,木结构别墅可节能60% 目前,节能已成为一个发展趋势,紧密地与房屋建筑和操作相联系。木质房屋已经被是健康、安全、节能、环保和能的结构体系。木结构住宅采用**材料作为结构主体,配套建材也不含对人体有害的物质,是理想的绿色居住空间。与健康材料和有效的绝缘技术相配合,木质房屋将比普通混凝土房屋的能量消耗降低80%。
木结构别墅与其他材料的比较。
1,能量与消耗比较:木结构在几种结构中能量损耗低,有关资料研究:钢结构是木结构的2.4倍。
2,温室效应比较:木结构别墅的温室效应低,钢结构是木结构的1.81倍。
3,空气污染指数比较:木结构污染指数低,钢结构是木结构的1.42倍。
4,水污染指数比较:钢结构的污染指数是木结构的120倍。
5,生态资源的使用:木结构攫取的资源少,钢结构是木结构的1.16倍
6, 固体废料比较:木结构废料少,钢结构的废料是木结构的1.36倍。
7,电绝缘体:其保温性能好,可以节省电费和煤气费。研究表明,150厚的木结构墙 体其保温性能相当于500厚的砖墙。
8,灵活布置:结构外墙的木基层上,可采用不同结构的装饰材料(无论是湿作业的粉 刷,面砖石头还是干作业的挂板),可满足多种设计风格和个性需求。
9,耐火等级:利用木材的炭化效应,遇火灾时,木表面会形成炭化层,其低导热性 能有效阻止外部火焰向内蔓延,保证整个结构体不受破坏(钢结构遇到火灾时钢梁会迅速升温软化掉落,导致危险后果)。
10,施工期短:只有3-4个月,是传统房屋的1/2或1/4,已含装修,交工即可入住,为开发商提供快的资金回笼时间,(混凝结构的工期为6-10个月,完工时还不含装修)。
11,高温强度重量比:木屋木结构韧性大,对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵 抗能力,在所有结构中具佳的抗震性,这一点在日本的大地震中已得到充分
12,不易损坏易维修:所有管线均在墙体或楼板内,有预留的维修口,基本不易发生维修问题。
13,稳定性:木材一旦达到含水平衡,其尺寸变化会很小,具很高平衡性和低收缩性,木结构别墅有长期投资保值效益。
14,耐腐蚀性:对许多化学物质具有耐腐蚀性,许多树种天生耐腐烂及虫害。
15,环保效应:在各种结构体原材料的采掘、生产、运输,建筑过程中,木结构对水、空气、土壤、人的污染和破坏小,这也是各国各界人士越来越重视的