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建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
(一)房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装的新建、改建、扩建工程；
(二)**基础设施的新建、改建、扩建工程；
(三)房屋装饰装修工程。

一)已经办理该建筑工程用地批准手续，房屋装饰装修工程应当取得房屋所有权人同意

已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。