湖北维施工程技术有限公司
报告规格：一式四份房屋检测：房屋安全检测产地：全国型号：房屋检测
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依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292015）附录K关于老龄混凝土回弹值龄期修正的规定，该房屋混凝土龄期已**过1000天且根据现场实际情况，应对所抽检构件的混凝土强度换算值乘以表K.0.3的修正系数进行修正。检测结果见表7.2.1~表7.2.2。所抽检负一层框架柱强度等级评定为C35，地上1层~2层框架柱强度等级评定为C30，所抽检负一层框架梁的强度等级评定为C35，2层~3层框架梁的强度等级评定为C30，均满足原设计要求。
构件危险性评定7.1、基础危险性评定经现场检查，受检房屋室内外地坪无明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与房屋承重砖墙连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝，受检房屋基础层危险性等级评定为Au级。7.2、上部结构构件危险性评定现场对受检房屋上部结构构件存在的缺陷及损伤进行普查。经现场检查，受检房屋各楼层上部结构构件主要情况如下：（1）墙体平直完好，无裂缝、破损、水平位移、风化、凸现象。（2）三层洗衣间板底面局部有钢筋外露锈蚀现象，其他楼板表面平直无裂缝、破损、露筋、混凝土剥落现象，个别预制板拼接缝轻微开裂。（3）梁平直无裂缝，无混凝土剥落、露筋现象。评定结果表明：各楼层构件均评定为非危险构件。7.3、楼层危险性评定根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）*6.3.1~6.3.4条的规定，对各楼层的危险性等级进行评定，各楼层危险性等级见表7.3。
1、围护系统的承重部分安全性评级围护系统的承重部分安全性评级，按围护结构的承重部分承载功能等级和结构整体性等级的两个项目评定，并取其中较低的评定等级作为围护系统的安全性等级。1.1、承载功能：经现场检测，各围护结构构件未见明显变形及位移，无明显结构缺陷。综合评定围护系统承载功能等级为Au级。1.2、结构整体性：围护系统的承重部分的结构整体性按结构布置及构造、支撑系统、结构及构件间的联系等三个检查项目评定，应按7.3.9条中相关规定确定结构整体性等级。而围护系统的承重部分属于上部承重结构的组成部分，其等级可以上部承重结构的评定结果为依据进行评定。1.2.1、结构布置及构造：此项同“上部承重结构”中相关评定结果。综合评定“结构布置及构造”等级评为Au级。1.2.2、支撑系统：此项同“上部承重结构”中相关评定结果。综合评定“支撑系统”等级评为Au级。1.2.3、结构及构件间的联系：此项同“上部承重结构”中相关评定结果。综合评定“结构及构件间的联系”等级评为Au级。1.2.4、综合上述，评定围护系统的承重部分的整体性等级均为Au级。1.3、根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292015）规定，综合评定围护系统的承重部分的安全性等级为Au级。
现场勘验5.1、建筑、结构布置调查通过现场查勘，为4层砖混结构。受检房屋平面近似呈矩形布置，总长度约为50.9m，总宽度约为26.9m，总高度为14.3m；1层~3层层高均为3.5m，4层层高均为4.1m墙体采用普通烧结砖砌筑；采用预制板楼盖及屋盖。5.2、使用条件检查结构上的作用：现场实际调查显示，受检房屋用作图书馆，建筑使用功能正常，未发现**载使用的情况。使用环境：受检房屋位于，所处场地为山丘，该房屋二至四层以阶梯形式依次建造在山坡上。结构所处环境系室内基本干燥环境，无侵蚀因素。使用历史：受检房屋建于1980年，经现场检测，受检房屋本身未发现加建、改建情况，该房屋于1995年变更使用用途将原食堂改为图书馆，二至四层图书馆部分（F-J轴）以阶梯形式依次建造在山坡上，二至四层图书馆部分（F-J轴）竖向荷载直接传力至地基。房屋正面增加附属装饰结构，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
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