梅州房屋抗震鉴定 房屋裂缝检测 随时免费上门勘察

联华检测中心（广东）有限公司

房屋抗震检测过程:
a.收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
b.全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
c.调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
d.房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
e.一般房屋应按《建筑抗震标准》G023-95，采用相应的逐级方法，进行综合抗震能力分析。
抗震方法分为两级。级以宏观控制和构造为主进行综合评价，第二级以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。
房屋满足级抗震的各项要求时，房屋可评为满足抗震要求，不再进行第二级;否则应由第二级抗震做出判断。

危房鉴定标准 1、为确保住用安全，对危险房屋的有所依据， 特制定本标准。 2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。 3、本标准提及的构件，是指承重构件提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。 4、对难以的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。 5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

哪些情况需要抗震?
1.房屋改造，扩建、加层、夹层、荷载以及改变用途等
比如仓库改造成车间，拆除部分承重构件等，需要进行抗震，判断现有建筑抗震性能是否满足要求，必要时，进行抗震加固。
2.人员密集型场所开业
比如幼儿园、酒店、KTV、电影院等人员密集型场所开业，需要了解建筑抗震性能。
3.续建、违建建筑
对于烂尾楼、以及建筑，缺乏抗震设计，为确保后续续建使用，需进行抗震。
4.灾后建筑
雪灾、火灾、台风、周边施工影响等灾害会影响建筑结构稳定性，存在严重的安全隐患，需要对其进行抗震加固，确保后续使用。
5.历史保护建筑
历史保护建筑(或文物建筑)具有重要历史意思，对抗震性能要求更高，应定期进行抗震。

从设计上看，无论是高层还是多层，只要严格按标准进行，均能达到抗震要求，高层建筑需采取更可靠的结构形式，如砖混结构只能建筑六层19米以下，高层则采用框架、框剪等结构。从震感上来讲，越高震感越强烈。
跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上有着平层无法比拟的优势，但是从抗震的能力上来讲，平层的房子抗震性。但并不是说复杂形式的建筑就不抗震，而是达到建筑抗震标准所要采取的措施就更多。