虹口白金湾**-虹口融创外滩188-三月秀美

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房产中介可是购房者与开发商之间的桥梁，有着举足轻重的作用，因此，从房产中介的一些变化情况，我们就可以判断出楼市冷暖，房价涨跌了！只不过，普通购房者往往难以读懂房产中介的行为举止，这可如何是好呢？在此，小编要说的是，2022下半年，房子升值30%前，房产中介将会出现以下5个特殊情况！

业绩新高

1.业绩再创新高

房产中介也是有业绩要求的，只有完成了一定的业绩，才**会涨薪升职。在楼市冷淡时，房产中介一般都很难完成业绩要求，这也是无法避免的！但是，在楼市火热时，房产中介可就没有业绩压力了，甚至还会出现业绩创新高的情况。如果你看到房产中介业绩创新高了，也就说明此时楼市很火热，房价必然会大涨，你的房子自然也就会升值了！其实，房产中介的业绩好不好，从工作人员开不开心就可以看出来！

2.提升人员较快

一般来说，房产中介都是有考核期的，只有你完成了考核任务，才会快速升职。如果你看到房产中介公司提升人员很快，短短一个月就提拔了数名主管或者经理，那就说明此时楼市很火热，房产中介急需人才来扩大业绩。在此情况下，你的房子升值也是很正常的！

美女中介

3.美女中介较多

自古以来，美女对于财富都有着天生的敏感性。若你看到美女中介较多，也就说明房产中介很赚钱了。而只有在房价上涨时，房产中介才会很赚钱，此时你的房子还不升值吗？

4.成单效率提高

房产中介在促成交易前，一般都需要带购房者看很多房源，即便如此，也难保顺利交易。但是，如果你看到房产中介成单效率大大提高了，也就说明此时楼市很火热，购房者较多，你的房子就等着升值吧！

过户快

5.办理过户很快

在房产过户完成之前，卖家都有可能随时违约。为了降低风险，购房者就需要尽快完成过户了。若你发现房产中介都在忙着快速办理过户，那就说明房价涨势惊人了，你的房子可就要大大升值了！

在房地产市场中，房产中介的作用毋庸置疑，如果你可以读懂房产中介的一举一动，也就掌握了主动权，更会找到买房好时机！较后，小编要提醒大家，2022下半年，房子升值30%前，房产中介将会出现以上5个特殊情况！