徐州市贾汪区学校幼儿园房屋安全检测鉴定

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是第三方房屋安全检测鉴定的单位，从事于房屋安全鉴定、危房安全鉴定、房屋质量检测、房屋承重检测、学校幼儿园房屋抗震检测，钢结构检测、厂房结构安全检测、及构筑物检测鉴定，并出具房屋安全性检测鉴定报告。我公司是一家具有建筑工程质量专项检测资质证书的企业，提供房屋完损状况检测服务，从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。
1、幼儿园安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。2、幼儿园抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。3、幼儿园抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。4、幼儿园抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。

主体结构1)混凝土结构原材料性能的检查。检验方法：查阅施工技术资料(水泥、钢筋、混凝土等试料)。2)混凝土强度是否达到设计要求。检验方法：可采用回弹法或超声回弹综合法分别检测剪力墙、柱、梁、板混凝土强度，并核查相关的试件强度报告资料。 检查数量：应按《建筑结构检测技术标准》GB/T50034-2004表3.3.13进行确定。

房屋结构安全性鉴定内容具体如下：1、地基基础检查该房屋基础形式不详。委托方未提供设计图纸，未提供地基、基础的勘察资料、施工记录、监理记录等相关资料。经现场查勘，该房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况。2、房屋倾斜观测现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量，房屋各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（G007-2011）中4‰的限值要求。3、主体结构材料强度检测现场采用混凝土回弹仪对房屋主体结构混凝土强度进行回弹法检测。因本次混凝土强度检测仅做单构件强度进行推定，并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（G292-2015）附录K的要求，对混凝土强度换算值进行龄期修正。4、构造检查混凝土构件高宽比、高跨比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。5、裂缝或其他损伤检查经检查，未发现混凝土构件破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。6、结构布置及构造检查结构布置合理，结构体系完整，且结构选型及传力路线正确，符合相关设计规范规定。7、支撑系统或其他抗侧力系统的构造检查混凝土构件长细比及连接构造符合现行相关设计规范规定，支撑系统完整，无明显残损或施工缺陷，能传递各自侧向作用。8、结构、构件间的联系检查结构设计合理、无疏漏；锚固、拉结、连接方式正确、可靠，无松动变形或其他残损。9、围护墙与内隔墙检查经检查，未发现房屋围护墙、内隔墙开裂、变形、位移等损伤情况，与结构之间连接可靠。10、门窗洞口过梁检查经全面检查，未发现房屋门窗洞口过梁开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象。11、走廊与楼梯栏杆检查经全面检查，未发现房屋走廊与楼梯栏杆锈蚀、开裂、变形等损伤情况，栏杆节点无破损。

不屋质量问题的正确处理方式可概括如下:1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。2、对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。3、 对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司从事房屋结构安全检测鉴定工作，是国内的检测鉴定机构。针对各类生产厂房放置大型设备进行安全可靠性鉴定，为设备安全放置提供依据，为安全生产提供**。同时，我公司有的加固施工队伍，针对不满足设备放置的厂房楼面，提供的加固设计施工，确保设备的安全使用。