旧房装修 茶山二手房装修翻新工程 旧楼外墙改造翻新方案

旧房翻新需要做的隐蔽工程有哪些呢?比如：对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验，进行电阻检测、线路连接是否牢固、接头是否符合要求，易燃材料有没有做防火措施等，避免日后使用带来安全隐患。
老房子翻新有哪些注意事项？
1、对老房子进行翻新的工作，首先墙体是不能够乱拆的，尤其是承重墙千万不能够拆。防水电路改造是整个改造复杂的一个部分，关系到日后使用的用电安全，用水方便。
2、所以之**定要合理布局，而且要对水路进行彻底检查，对于一些劣质的管线、水路等等，需要全部更换成PPR或者铝塑复合管。

外墙翻新的几种常见的方法：
1、更换所有瓷砖：
这是一种更传统的方法，即打碎整面墙上的所有瓷砖，然后清理墙壁并用新瓷砖替换。这种方法需要大量的人力，费时费力，并且*损坏墙面。因此这种外墙翻新方法并不建议使用。
2、更换部分瓷砖：
这种方法只需要用新的瓷砖替换部分损坏的瓷砖即可，与*1种方法相比，这种外墙翻新方法节省人力、时间和材料。然而，由于旧瓷砖长期受到恶劣天气的影响，不可避免地会出现变色。用这种方法翻新会有明显的色差，即使与旧瓷砖同批次购买的瓷砖也会有影响。
3、安装其他材料制成的装饰墙：
这种方法是在原来的瓷砖上粘贴一层新的由其他材料制成的墙面，如铝塑板。铝塑板是近年来非常流行的一种墙体装饰材料，款式新颖，功能强大。除了这种方法，你还可以在旧瓷砖上做玻璃幕墙，让你的墙壁更有特色。
4、重新刷漆：
这种方法可以保留原有的旧瓷砖，在旧瓷砖上涂两层附着力强的腻子，确保*1层完全干燥后再涂*2层。当这两层完全干燥时，涂上新的油漆或彩绘也是一个很好的选择。

老房子翻修的注意事项：
1、墙体不能乱拆。对于墙体，许多人都只知道承重墙不能拆，而对于非承重墙却是随意的拆改。殊不知，其实非承重墙也不可以随意拆改的。其实，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙较其重要的支撑。
2、水、电路改造是旧房改造复杂的项目之一，很多在翻新时认为用了那么久的水电路都没怎样，那省点力气就不去改了。 错，水电路关乎着一个家居的安全。在这方面，不能那么简单去解决，应该谨慎点。在装修前要仔细检查并根据不同的情况进行整改。 老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
3、俗话说“门窗犹如家居的眼睛”。 许多为了省钱就不去更换门窗。但是，到后，其实并没有省下多少钱。毕竟门窗的隐患不是那么轻易地用肉眼便可看出。因此，还是需要正规装修队进行检查后再做定夺。

房子外墙翻新需要进行哪些处理呢？
1、墙面清理：
在对房屋外墙进行翻新之前，首先需要对房子的墙面进行清理，处理掉粉化的墙面，之后进行打磨处理，处理掉表皮。
2、涂刷底漆：墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面*起泡、发霉，太阳照晒时间长了也*变色。
3、大面积修补：已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦，*产生色差，材料的使用时间不同，质量也难以保证，很难达到理想效果。所以墙面的修补好是整块墙面，或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。
4、防色差：墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，好估算好用量。一次准备足够的量，这样能保证墙面颜色一致，也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。
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