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开工审图:施工图设计文件经审查(或复审)合格后,施工图设计审查机构提交《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》。
工程开工报审,建设工程规划许可证(包括附件);建设工程开工审查表;建设工程施工许可证等。
据国际惯例,没有批准的开工报告,承包商不得进行性工程的施工。建设单位需要有建设工程规划许可证(包括附件);建设工程开工审查表;建设工程施工许可证;规划部门签发的建筑红线验线通知书;在监督机构的具体监督业务手续;经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件。
施工单位需要有施工企业资质证书、营业执照及注册号;国家企业等级证书、信用等级证书;施工企业安全审查认可证;企业法人代码书;质量体系认证书;施工单位的试验室资质证书;工程预标书、工程中标价明细表等。
工程开工要求规定:
1、建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。
2、实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限,书面通知被监理的企业。
3、企业在编制施工组织设计时,应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施;对性较强的工程项目,应当编制专项安全施工组织设计,并采取安全技术措施。
建筑工程图纸审核制度
1.1项目部图纸审核主责为项目总,主责部门为工程部。
1.2审核程序
1.2.1施工图纸会审分初审、内部会审和综合会审,会审时间安排如下:
1.2.1.1初审:应安排在内部会审之前进行,发现问题交内部会审时解决。
1.2.1.2内部会审:安排在综合会审之前进行,发现问题汇总后交综合会审审定。
1.2.1.3综合会审:在单位工程开工前完成,会审中发现问题在会议上协商解决,由设计单位统一提出设计变更通知单发送有关单位。
1.2.2图纸会审前,主持部门或主持人应事先通知参加人员熟悉图纸,准备意见,进行必要的核对和计算工作。
1.2.3综合会审由工程技术部做图纸会审记录,存档备查。工程技术部门应妥善保管方整理的综合会审纪要。
1.2.4内部会审和初审由主持人做好详细记录,整理会审纪要,报公司工程管理部。
1.3会审主要内容
1.3.1图纸要求采用的设备、材料是否符合要求。
1.3.2设计图纸与施工主要技术方案是否相适应。
1.3.3图纸表达施工深度能否满足施工需要。
1.3.4构建划分和加工要求是否符合施工能力。
1.3.5改扩建工程新老系统间的衔接是否吻合,施工过渡方案是否可行(此项除对图纸核对外,还应到施工现场进行实际情况校对。)
1.3.6各之间设计是否协调,如设备外形尺寸与基础尺寸、建筑物预留孔洞及预埋件与安装图纸要求、设备与系统连接部位、管线间相互关系等。
1.3.7设计上采用的新结构、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物质供应上有无困难。
1.3.8图之间、图内各图之间的衔接配合是否妥当,表格之间的规格型号、材料、数量是否一致,有无“错、漏、缺”现象。
1.3.9能否满足安全经济运行要求和合理的检修作业需要。
1.3.10施工图纸上的材料设备的规格、型号、数量与材料表是否一致,是否符合现场实际。
1.4图纸会审的记录
1.4.1图纸经过会审后,会审组织者应将会审中提出的有关设计问题、需及时解决的建议做好详细的记录。
1.4.2对会审提出的问题,凡是设计单位变更修改的,应记录清楚,尽快地请设计部门发“变更设计通知单”,施工时按“变更设计通知单”执行。
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