揭阳加层检测单位 结构承载力检测

公司的主要业务范围为各类建设工程的委托检测。主要包含主体结构检测（混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、木结构工程）检测；具备工程施工质量评价、结构设计质量评价、房屋结构安全性与可靠性评价、房屋结构抗震性能评价等能力。公司技术人员长期从事结构检测检查和房屋结构安全检测，结构咨询业务。
《城市公有房屋管理规定》：
*十一条　办理公有房屋所有权登记、所有权转移登记和房屋状况变动登记手续时，应当按照下列要求提交文件：
（一）新建、改建和扩建的房屋，应当提交立项、规划、用地和建设等部门的批准文件和；
（二）购买的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、买卖合同和批准买卖的文件；
（三）的房屋，应当提交原《房屋所有权证》和的有关文件；
（四）赠与的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、有关批准文件、赠与合同和公证书；
（五）交换的房屋，应当提交双方的《房屋所有权证》和双方签订的交换合同。

1、首先从设计角度来说，在做房屋结构设计的时候，有考虑多重安全储备：配筋按承载力极限进行计算，荷载考虑固定荷载的同时还充分考虑了可能出现的活荷载，荷载组合时有放大其系数，终组合计算时考虑不利的情况（地震、暴雨、暴雪、台风等），结构设计规范有强制构造措施等等多重**安全的手段。在湖北和逸工程检测经历的很多项目或者咨询中，很多觉得改造项目的正规流程繁琐，代**昂，对工期和造价都有影响，所以对检测鉴定与结构加固是能躲则躲，能省则省。而且在改造项目中，经常会出现为了面积、层高、景观等因素而牺牲结构安全性能的现象。
2、从实际的房屋使用情况来说，很多房屋当前的安全状况和质量情况不经过房屋检测鉴定是无法确定，因为很多相关房屋设计、施工资料、使用改造档案也没有，很多厂房是否按图施工，施工质量、材料质量也无法确定。就像一个人觉得身体有问题，不通过检查，无法确定病人身体状况，无法确定病因，也就无法对症施药。
3、从房屋安全管理来说，房屋管理部门必须确定委托人的房屋的房屋改造加层是通过正规的途径，无房屋安全检测鉴定，房屋加层改造加固房屋不通过正规有资质机构，不予通过相关房屋使用、商用、产权获得的审批。

建筑房屋加层改造必须进行检测鉴定吗
1、对于建筑房屋加层改造检测鉴定，那么房屋加层审批手续终有谁批准首先要确定其结构是否满足加层，结构上不允许，就不能加层。
2、建议先找原设计单位进行复核，房屋鉴定一般是鉴定危房的。
1．申请人应书面向房屋所在地房管所申请房屋加层，在办理申请手续时须
附送房屋地形图、建筑图，建房（加层）计划批准书、资金来源、房屋检测和抗震设防报告等资料。
2．房管所受理加层申请报告后，要查清房屋的产业性质，产权清楚无纠葛的报区县房管局审批，确定能否加层。如涉及落政房屋，应征求部门或市落政办意见，代管产须先与市房管局联系。
3．加层图纸和技术资料，须经各级技术主管部门审核，符合加层条件的，由区县房管局与申请人签订加层协议，发给申请人加层许可证，属市房管局审批的，须经市局同意后才可发放许可证。申请人在取得加层许可证后方可向有关建房主管部门办理执照。

房屋加层在生活中也是非常常见的，许多人由于一时间没能有足够的盖房资金，一般会选择先盖一层，等以后攒钱了再在原来基础上接着往上盖，这种盖房子的方式就是新旧房屋的结合，既不同于新建房屋也不同于旧房屋，既有新建房屋特点又有旧房屋的特点，所以在进行加层房屋前要进屋加层改造检测鉴定以及房屋抗震鉴定和抗震设计。但进屋抗震鉴定和抗震设计时，不能简单地套用抗震鉴定和抗震设计规范。一般普遍认为，对加层房屋采用的抗震鉴定和设计标准应与新建房屋相同。这样才符合我国的国情，既有安全度保证，也经济合理。而且根据调查，我国已有加层房屋多数是这样做的，我国正式出版的有关旧房改造（含加层）的专着也均主张按现行设计规范的标准进行设计和计算。