淮南市八公山区房屋质量检测鉴定 公司名单

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是经安徽省工商行政管理局批准成立，并具有安徽省认可建设工程质量鉴定资质的高智能技术性机构，同时具备安徽省**厅颁发的房屋建筑工程质量**鉴定资质。公司技术力量雄厚，结构合理，管理手段，检测仪器齐全，拥有多位业界及一支长期从事鉴定工作的技术队伍。公司还与国内多所科研院校、工程检测机构建立了检测资源共享的合作联盟，以保证地实现科学、严谨、保质、服务的质量目标。
我公司从事房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定、灾后房屋鉴定、既有建筑机构可靠性鉴定、见证取样检测、建设工程地基基础检测、建设工程机构检测、钢结构厂房检测、户外广告牌鉴定、**桥梁检测、建筑结构加固技术咨询等。
钢结构工程材料及焊接质量检测项目包括：
　　1、钢材的抽样复验：钢材原材料力学及工艺性能检验，60t为一个检验批；
　　2、高强度螺栓连接副预拉力或扭矩系数的复检。同一材料、炉号、螺纹规格、长度、机械加工、热处理工艺及表面处理工艺的螺栓为同批，同批数量3000套。扭剪型高强度螺栓和高强度大六角头螺栓，按施工现场待安装的螺栓批中随机抽取，每批取8套进行复检。
　　3、摩擦面抗滑移系数检测，按制造厂和安装单位，分别以钢结构制造批为单位进行抗滑移系数试验。制造批可按单位工程的工程量每2000t为一批，每种表面处理工艺单独检验，每批三组试件。
　　4、焊缝超声波（x射线）无损检测：
　　1）、设计要求全焊透的一、二级焊缝应采用声波探伤进行内部缺陷的检验，超声波探伤不能对缺陷作出判断时，应采用射线探伤，其内部缺陷分级及探伤方法应符合现行国家标准《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》GB 11345或《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》GB 3323的规定。
　　2）、焊接球节点网架焊缝、螺栓球节点网架焊缝及圆管T、K、Y形节点相贯焊缝，其内部缺陷分级及探伤方法应分别符合国家现行标准《焊接球节点钢网架焊缝超声波探伤方法及质量分级法》JG/T 3034.1、《螺栓球节点钢网架焊缝超声波探伤方法及质量分级法》JG/T 3034.2、《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ 81的规定。
　　3）、钢结构无损检测应在焊接外观检测合格后方可进行；同时，监理人员应在现场对无损检测进行旁站监理，并做好记录。
　　4）、一级焊缝质量等级内部缺陷超声波探伤比例，二级焊缝质量等级内部缺陷超声波探伤比例20%；
　　5）、对工厂制作焊缝，应按每条焊缝计算百分比，且探伤长度应不小于200mm，当焊缝长度不足200mm时，应对整条焊缝进行探伤；对现场安装焊缝，应按同一类型、同一施焊条件的焊缝条数计算百分比，探伤长度应不小于200mm，并应不少于1条焊缝。

当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：
    1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
    2、房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。
    3、由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
    4、房屋**过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋**过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。

哪些情况下需要进屋检测鉴定？   
 1.为办理公共营业场所行政审批提供依据
    (1)幼儿园、新办学校、培训机构
    根据教育行政部门要求，开办教育机构需要进屋整体的安全性鉴定，大中城市还普遍要求按乙类建筑进行抗震鉴定。
    (2)养老用房
    根据我国现状，门鼓励使用闲置房屋发展养老事业，尤其是广大农村无证房屋，为确保安全，为审批证照提供依据，所以需要做房屋安全鉴定！
    (3)宾馆
    目前很多宾馆由办公楼、宿舍楼等改建而来，改造前和改造后需进行整体安全性鉴定和抗震鉴定，确保公共场所的安全，为行业审批提供依据，所以需要做房屋安全鉴定！
    (4)其它公共性营业场所的安全鉴定，比如电影院、游戏厅、网吧、餐厅、酒吧等。
    2.房屋改造可行性、安全性检测鉴定
    房屋改造，通常涉及建筑物**部加层、内部加层、后挂石材幕墙、房间后加档案柜和设备机房等、拆改承重墙、后开洞口等改造，为保证建筑物后续使用安全，应进行相应的检测鉴定。事先需要对原结构的质量进行检测，对改造方案进行安全和可行性鉴定。当加固完成后，为保证加固质量，也应进行加固后的整体进屋安全鉴定。
    3.房屋使用中出现问题、排除隐患
    房屋出现构件开裂、楼体倾斜、明显变形等情况时，应及时进屋安全鉴定，避免事故。
    4.灾后房屋鉴定
    火灾、爆炸和地震发生后，应对房屋损伤情况进屋安全鉴定，评估损伤程度，鉴定是否影响安全，为后续继续使用或加固提供依据。
    5.老旧房屋健康体检
    一般建筑物设计使用年限为50年，当使用寿命接近或**过50年时，为保证安全，应定期进行安全性鉴定和正常使用性鉴定，发现隐患时，应及时采取措施。
    6.危房鉴定
    、、国有企业等所属大龄房屋，当房屋整体鉴定为D级房屋且适修性差时，可建议拆除，且需得到上级部门批复后方可拆旧建新。
    7.相邻基坑、地铁等施工影响鉴定
    当建筑物周边存在深挖基坑、地铁施工等情况时，施工前应对周边建筑物进行普查，对存在的裂缝、变形等缺陷进行记录，并对建筑物进行定时的沉降观测，防止在基坑开挖、隧道开挖等施工过程中引起周边建筑物的不均匀沉降、开裂等损伤，并对现场损伤做出评价。
    8.工程质量存在问题
    建筑工程在施工过程中，出现混凝土强度不足、砂浆强度不足、构件开裂、构件挠度变形、钢筋配置不足等情况，应对施工质量进行检测，为后续处理提供依据。
    9.建设工程手续不全
    建筑工程在施工前未取得开工许可证就建造完成，当地质监部门未对工程质量进行等造成的问题，当该建筑工程办理时需由房屋安全鉴定单位对建筑物进行整体检测鉴定。
    10.其他情况
    一般房屋使用寿命为50年，重要建筑物使用寿命*，在使用过程中难免会出现各种结构安全方面的问题，应引起足够重视，及时进屋安全鉴定，从而.大程度的消除安全隐患。

对于使用功能发生改变的房屋鉴定检测，有以下几方面需要注意：
  1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。平面布置和构件尺寸我们可以很*地测量出来，我们重点关注的应该是结构的实际配筋情况。我们可以与交流，了解该部分的实际做法和配筋。我们还应该通过破损检测的方法，抽查部分构件的钢筋直径和数量，以验证所说的是否属实。我们还应特别注意改造部分的建筑布置，了解该部分的荷载分布和荷载水平。以上这些基本素材可以为我们后面的安全性分析提供依据。
  2、要对实际结构做详细的安全性分析。私自改造后的房屋往往没有经过正规的设计计算，从程序上来说是违规的。我们如果出这样建筑的质量报告，就会承担相应的结构责任。为这样的结构风险，对实际结构进行详细的计算分析是必须的。计算分析可以为这样的实际结构定性，出出来的报告也更有说服力。
  3、要结构计算的条件。没有改造前的房屋一般都是做过抗震设计，满足抗震规范要求的，而改造后的房屋往往是不满足抗震要求的，尽管目前在使用的过程中没有出现什么问题。我们一定要在报告中明确指出目前的计算分析是不考虑地震作用的，避免承担不必要的结构风险。
  4、要明确结构计算的内容。除了常规的上部结构承载力验算外，还应该验算基础和地基的承载力。
  5、要明确计算的依据。报验的图纸往往与实际的图纸一致，为风险，我们应明确我们进行结构复核的是哪一套图纸。我们应在报告中写明我们是依据哪一家设计院的哪一套图纸来复核的。
  6、和沟通，如实告知结构复核结果，在不违背我们房屋鉴定检测单位底线和避免承担不必要结构风险的前提下，确定双方都能接受的检测结论。
  7、报告中要明确包含以上所提的各条内容。按这样的要求来编写报告，报告就显得比较丰富，有理有据，有结论，而且了我们的结构风险。在报告的后，还应该把我们计算所依据的结构图纸也附上去，这样就有效地避免报验图纸和实际图纸不一致的情况。
我公司业务涵盖安徽、河南、江苏等省市，业务内容覆盖了房屋检测鉴定、房屋抗震鉴定、灾后房屋鉴定、既有建筑机构可靠性鉴定、钢结构厂房检测鉴定、户外广告牌安全检测鉴定、见证取样检测、建设工程地基基础检测、建设工程机构检测、钢结构厂房检测、**桥梁检测、建筑结构加固技术咨询等，公司秉持、严谨、求实的质量方针，竭诚为您提供、可靠的服务。