东莞*建设工程律师排名 建设工程纠纷律师

充分运用建设工程价款**受偿权
　　《合同法》*286条规定，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、**的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请将该工程依法**，建设工程的价款就该工程折价或者**的价款**受偿”。

重视管理
　　对施工企业非常重要，特别是对于一些涉及到竣工结算、工程索赔的资料，施工企业应当特别重视。在前面那个案例当中，如果某建筑公司能够拿到就工期顺延的，建筑公司就可以对抗提出的工期索赔，并避免后的不利后果。
　　还有一些施工企业觉得，工程量追加了是事实，就算没有，也要付款。其实不然，《建设工程施工合同》示范文本通用条款31条*二款规定：“承包人在双方确定(工程)变更后14天内不向提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。”因此，即使确认了工程量追加，但如果施工企业不及时提出变更工程款的报告，后很可能导致该工程款得不到认可。

开发商拖欠工程款起诉状范文
　　　　申请支付工程款的范本如下：致：某某有限公司我单位承包的某某工程合同项目，目前已全面进入施工阶段，由于前期资金投入过大，目前资金十分紧张，依照合同条款*六条合同价款与支付，现已具备工程预付款支付条件，特申请次预付款，金额总计（小写）元，大写为（大写）元，请审核，施工单位：某某某项目经理签字（盖章）：某某，某某某年某某月某某日。      

在执行过程中申请对发包人的到期债权予以强制执行
　　如果承包人直接起诉发包人，判决胜诉后却发现发包人没有财产可供执行，但发包人对*三人有到期债权。这时，承包人可以向法院申请对该到期债权予以强制执行，要求*三人直接向承包人履行债务。但是，应当注意的是，*三人如果在收到法院协助履行通知后十五天内提出了书面异议，则法院不能对其强制执行。这时，承包人只能另外提起代位权诉讼，要求法院判决*三人向其履行债务。