嘉兴厂房质量安全检测费用 厂房装修质量评定表

联华检测中心（广东）有限公司

钢结构厂房施工质量检测
房屋局部有钢结构，初步探勘判断该钢结构不是与主体混凝土结构同期施工，为主体结构完成施工以后增加的。针对该部分区域，抽样检测钢梁的规格尺寸和焊接质量，螺栓连接质量，压型钢板施工质量，钢结构与主体混凝土结构连接的构造措施等。
倾斜和相对沉降测量采用水准仪测量房屋整体的沉降或相对高差情况，采用经纬仪测量房屋四角棱线的倾斜量。主要目的为测出房屋目前是否存在有害的不均匀沉降和倾斜现象。
损伤状况调查和检测，对房屋承重结构和围护结构的老化和损伤状况进行调查和检测，检测的内容和方法见表3-1和表3-2，并对损原因进行分析。
施工质量和完损性评估，根据现场检测评估房屋的施工质量和完损性，装修、维修建议，根据现场检测结果，分析引起房屋损的原因，针对存在的问题，提出后续进行装修和维修的建议。

厂房安全检测应该包括哪些内容，为确保房屋安全及相关检测要求，房屋安全性检测主要内容应包括：
(1) 房屋建筑维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料;
(2) 房屋建筑结构图测绘还原;
(3) 房屋主要受力构件材料强度检测;
(4) 检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围;
(5) 检测建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况;
(6) 墙体荷载情况调查;
(7) 依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论;
(8) 提出合理的处理意见。
主要技术依据
【1】《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);
【2】《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);
【3】《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
【4】《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);
【5】《工程测量规范》(GB50026-2007);

首先需要考虑的是建筑物是否会由于高度的改变使其防火等级升级，即原有的低层开敞式楼梯是否需要更新为封闭式楼梯间，或防烟楼梯间，是否需要增设前室;其次，要仔细研究楼梯的构造，思考结构上选择何种楼梯形式，饰面应如何装修，接梯完成之后如何结合饰面装修作防火处理，比如:钢楼梯需涂一定厚度的防火涂料别墅房屋加层改造检测鉴定方案，以达到规定的耐火等级，接梯的缝隙以软质耐火材料塞实确保隔火要求。别墅楼房加层楼梯的4种加固处理，楼梯接层的形式多种多样，概括起来不外乎接钢筋混凝土楼梯和接钢梯两种。底层原有楼梯一般为钢筋混凝土楼梯，向上接层分直接接层和外套框架接层两种构造处理

厂房质量安全检测的安全性能鉴定检测标准：
1、现场勘探；
2、制定检测鉴定方案（根据国家房屋检测相关标准，例如：《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规 范》等）；
3、钢结构厂房建筑、结构布置及构件尺寸核对；
4、钢结构厂房柱底相对沉降检测及柱倾斜检测；
5、对厂房进行完损状况检测；
6、钢结构厂房结构承载能力验算分析；
7、厂房构造措施分析；
8、出具厂房安全检测鉴定报告。