公司在房屋翻新方面积累多年的设计、施工、管理经验,始终坚持“诚信、责任、务实、勤俭、踏实、共赢”的企业精神,秉承“为别人着想的人,成功才会有希望”的服务宗旨,努力为客户打造一站式服务。以贴合客户的设计,人性化的管理,的施工工艺,真诚的服务为每一位客户打造理想家居生活。
要根据气候地域条件选材。房地产开发地域性很强,但近年来很多南方的知名房地产企业进军北方时常,把南方的屋面防水经验移植到北方,必然会水土不服。由于南方多雨,屋面防水材料多选用耐水材料,如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。
新型屋面防水材料
而北方寒冷,尤其是多雪地区,有些屋面防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化,过早老化断裂。所以这些地区宜选用改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材,如果选用不耐低温的屋面防水材料、应作倒置工屋面。
屋面防水施工前需进行地面找平找坡,基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的,用水泥砂浆修补抹平。使基面需要坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡等以及其他碎屑物质。阴阳角部位应作出圆弧形,并顺直,平光。
对墙根阴角处、排水管根处及地漏处等接缝渗水风险较大处进行细部附加屋面防水处理。其范围为:管道周围直径为300,墙角处沿墙高和楼板水平方向各250。
卫生间门槛档水反槛采用水泥砂浆加屋面防水进行施工,控制反槛宽度略窄于门垛,高度低于完成面2.5~3cm。做完反槛施工完后,在返槛周边外刷不少于200m宽以上屋面防水,门槛石需进行湿贴,铺完门槛石要求两端用屋面防水砂浆堵塞饱满,侧面抹光抹平,做L型屋面防水。
地下室渗漏
由于屋面防水涂层的粘结不牢或是已被损坏;部分穿墙螺杆之焊接质量未符合要求;施工质量不达标,部分混凝土接头处二次振捣不密实。
屋面防水涂料进行堵漏处理;清理干净后,通过采用纳米硅屋面防水胶浆料等配合聚酯布对渗水部位进行处理。纳米硅屋面防水胶浆料涂刷完成后,应及时用喷雾状水进行养护,养护时间不得少于3天。
施工铺贴卷材时,先用墨线在找平层上弹好控制线,由檐口向屋脊施工,把卷材对准已弹好的粉线,并且在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线。铺贴一幅卷材时,先用50 -100 塑料管重新成卷,且涂布胶粘剂的一面向外,成卷后用30 x1500 的钢管穿人中心的塑料管,由两人分别持钢管两端,抬起卷材的端头,对准粉线,展开卷材,使卷材铺贴平整。贴二幅卷材时,对准控制线铺贴,每铺完一幅卷材,立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍,排除卷材粘结层间的空气,滚压从中间向两边移动,做到排气。卷材铺好压粘后,用粘结剂封边,封边要粘结牢固,封闭严密,且要均匀、连续、封满。
公司在房屋翻新方面积累多年的设计、施工、管理经验,始终坚持“诚信、责任、务实、勤俭、踏实、共赢”的企业精神,秉承“为别人着想的人,成功才会有希望”的服务宗旨,努力为客户打造一站式服务。以贴合客户的设计,人性化的管理,的施工工艺,真诚的服务为每一位客户打造理想家居生活。