上海**建设工程律师费用

    上海**建设工程律师费用

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广东华商(南京)律师事务所

一、建设工程施工合同范围有哪些
  可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同条款,并特别注意以下条款:
  (1)工程名称、地点、范围和内容;
  (2)工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;
  (3)工程质量保修期及保修条件;
  (4)工程造价;
  (5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;
  (6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;
  (7)材料的供应及材料进场期限;
  (8)工程变更;
  (9)违约、索赔和争议;
  (10)当事人约定的其他事项。
  若涉及到使用国际组织或者外国**资金的项目,可能会被要求采用FIDIC条款,其他类型的建设工程项目也可以参照FIDIC条款起草并签署相关的合同文本。
  二、建设工程发包人的主要义务
  支付工程款是发包人的法定义务,发包人应按照承发包合同的约定,按时支付工程款。应按时支付的工程款包括承发包合同有约定的预付款(备料款)、进度款和结算款以及已符合合同约定条件应当返还的质量保证金、履约保证金和保修金等款项。发包人应履行下列主要责任义务:
  (1)做好施工前的准备工作;
  (2)按照约定的分工及时向承包人提供各种材料和设备;
  (3)解决施工中的有关问题,组织工程竣工验收;
  (4)接受竣工工程并按约定支付工程价款。
  三、建设工程承包人的主要义务
  承包人应履行下列主要义务:
  (1)做好施工前的准备工作,按期开工、确保工程质量,施工单位不得安排未取得有关特殊工种考核合格证明的作业人员从事特殊工种作业。;
  (2)接受发包人的必要监督;
  (3)承包人应当按照约定的期限完成工程建设;
  (4)对建设的工程负瑕疵担保责任。

工程款的含义
  工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》示范文本的,其*二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、支付期限、催告期限和计息始期;如未使用的,应当参照约定之。对利息支付标准和付息时间无约定或约定不明的,适用《建设工程施工合同**解释》*十七条和十八条。另外,滞纳金与利息的性质不同,可以另行约定欠款滞纳金。

开发商拖欠工程款起诉状范文
    申请支付工程款的范本如下:致:某某有限公司我单位承包的某某工程合同项目,目前已全面进入施工阶段,由于前期资金投入过大,目前资金十分紧张,依照合同条款*六条合同价款与支付,现已具备工程预付款支付条件,特申请**次预付款,金额总计(小写)元人民币,大写为(大写)元人民币,请**审核,施工单位:某某某项目经理签字(盖章):某某,某某某年某某月某某日。

一、支付工程款的诉讼时效
  我国法律规定,工程欠款的诉讼时效为两年,从知道或应当知道拖欠行为起算。诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断,中断后诉讼时效可以重新计算。
 依据《民事诉讼法》*二十三条的规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。
  *三十五条的规定:两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由先立案的人民法院管辖。

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