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垃圾清运
①估算自己家的垃圾数量,可以参照以下数值:家里铺瓷砖或地板有龙骨的,一居室250袋左右,两居室350袋左右,三居室450袋左右。
②地板没有龙骨的话,产生的垃圾能比瓷砖和木地板少90袋左右。
③不同旧房的复杂程度不同,如遇上龙骨、非承重墙、定制柜、吊顶和大型设备等特殊情况,垃圾数量很有可能翻番。
垃圾袋多为75×110、80×130等规格,差别不大
④垃圾清运分两段:
段是工人把垃圾运到小区内*地点;
*二段是从*地点运到特别远的建筑垃圾回收处,按车收费,谁运给谁钱,可能是装修公司、物业或者业主自己联系的车运。
某小区的*建筑垃圾堆放点
⑤垃圾外运费用计算公式为:
总袋数÷40(一辆金杯车承载袋数)×400元
总袋数÷100(一辆130车承载袋数)×600元
北京外运车常用金杯和130货车,且二环以内只能选用金杯车。金杯车一车能装40-50袋垃圾,400元左右/车。130货车一车能装100-120袋, 600元左右/车。
实际结果根据自家实际产生的垃圾数量和所在地不同车型、单次运输费用的不同再自行计算。
.砌墙
①砌墙可以在水电改造时同步进行,墙体上提前预留出水电的位置即可。如果砌的是轻钢龙骨墙,是木工负责;轻体砖墙是由瓦工负责。
②如果是二手房要开新门洞和砌轻体砖隔断,能从原先的屋主那里拿到水电改造图,拆改时注意断电断水,避免发生不必要的危险。
③如果要装壁挂马桶,在做防水之前就要先把马桶的支架装了,然后砌好墙。
水电交底
①在水电交底之前,算好常用小电器数量,预留足够插座。
②水电交底主要交代四件事:点位、灯位、开关和水路,统称“旧四件”。新风、中央空调、全屋净水和地暖,统称“新四件”。
③看点位,就是检查电器和对应的插座的数量、位置和高度是否合适,这个任务需要你、设计师和工长共同完成。
你列所有的家电清单;设计师设计每个家电对应插座的位置和高度;工长在工地墙上画插座的位置和高度。
④确定灯位和开关,和**位很类似。
你提照明需求;设计师设计灯位(有开关面板的灯);工长现场画开关面板的位置。
⑤水路的规划比较简单,一般只涉及厨卫。画好全屋水路图,才不会在需要用水的地方(例如阳台水龙头)忘记装热水。
拆除
①根据需要拆除部位的面积和现状,拆除需要 2~10 天的时间,具体时长视面积、设备数量和物业规定的工作时间而定。
以北京为例,装修施工的工作时间为工作日的8:30-12:00,下午1:30-5:30。
②以旧房翻新的全装为例,旧房装新之前都会拆除这些:
卫生间:马桶、洁具、花洒、门、铝扣板吊顶、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。
厨房:橱柜(破坏性拆除装袋)、吊顶、门、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。
客厅、卧室、阳台:地砖(木地板)、墙砖、贴砖层、吊顶、废旧水电管、暖气等。
以上仅包含基本装修材料,不考虑拆除龙骨、拆除非承重墙、拆除地柜、吊柜等多种复杂情况。
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