安徽房屋安全鉴定机构

房屋建筑工程质量安全检测鉴定！
一、建设工程质量检测鉴定

1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构,塔桅及高耸建(构)筑物,建筑构配件质量检测,振动测试,结构应力测试,结构性能现场试验) ; 灾后结构承载力鉴定。

2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定; 沉降观测,采光日照鉴定、分析，容积率分析,面积测量,建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。

3、**工程及施工安装质量检测,道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定

4、建筑工程室内环境检测:空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质**鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、 遮光污染等鉴定。

二、 建筑热工及设备系统检测鉴定

建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管中国探测。

三、建筑物扩建、改造鉴定

1、建筑物整体平移、**升、纠倾的设计与施工鉴定;

2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;

四、建筑物结构加固鉴定

1、建筑主体结构加固、补强设计与施I鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;

2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;

3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定;

五、工程造价及建筑图纸设计标准复核鉴定等。

根据规定，房屋交付使用后，有5类情形应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。

分别是：

(一)房屋达到设计使用年限需继续使用的;

(二)房屋基础、墙体或者其他承重结构出现下沉、倾斜、裂缝、变形等情形的;

(三)因自然灾害或者爆炸、火灾等事故可能造成房屋结构损伤的;

(四)房屋需改动建筑主体或者承重结构的;

(五)其他可能危及房屋结构安全的。

另外，人员密集场所的房屋达到设计使用年限三分之二的，房屋使用安全责任人应当每五年委托鉴定单位进行一次房屋安全鉴定。房屋**过设计使用年限，经鉴定可以继续使用的，应当重新界定使用期，期满后按照规定进行鉴定。

那么，房屋安全鉴定应由谁来委托，委托谁进行鉴定?鉴定后是危险房屋又该怎么处理呢?

房屋安全鉴定应由房屋产权人委托;如果一栋房屋内有多个产权人，可以由房屋所在住宅小区的业主**或者村(居)民**委托鉴定。委托人可以从市房屋行政主管部门公布的鉴定单位名录里选取鉴定单位进行安全鉴定。

委托人可根据鉴定单位提出的处理建议进行治理。

经鉴定属于危险房屋的，鉴定单位应当提出以下处理建议：

(一)观察使用，适用于当前危险程度较轻采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;

(二)处理使用，适用于采取相应技术措施进行处理后，可以解除危险的房屋;

(三)停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;

(四)整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

可靠性的房屋安全检测鉴定机构具有那些行业特点？
当居住二三十年的房屋出现了多种问题后，这时户主应该怎么办呢?很多户主如果通过肉眼就能发现房屋存在的严重质量问题，这时他们也不放心住在这样的房子中，为了能够更好的了解房子当下的质量问题，他们会及时委托房屋检测机构。现在每个城市中都有数量较多的房屋质量检测机构，户主选择的工程检测机构有所不同的话，也将会对较终拿到手的检测报告数据的精准性产生-定的影响。

一、检测资质等级相对较高

当下众多户主在选择房室检测机构时，他们都会重点查看检测机构的检测资质等级。-般而言， 检测机构的资质等级越高， 客户对其的信任度也是越高的。当客户将房屋的质量鉴定工作委托给这类检测机构,也能得到更为精准的检测结果。

二、收费水平更为合理

每一家检测机构所给出的检测报告水平高低存在一定的差异，现在很多客户在签约检测机构时，他们也会着重查看这一点。 有些检测机构不仅能够提供可靠性较高的房屋质量鉴定报告，而且他们的收费水平也较为低廉，客户当然更乐意选择和具有该特点的检测机构合作。

三、出具检测报告的时效性更高

客户会发现一个问题，他们所委托的检测机构不同，拿到检测报告的周期也是有所差异的。可靠性的检测机构有着先进的分析实验室,也有着*的检测师傅和数据结果分析师傅，所以即便是检测难度相对较大的项目,他们也会在较短的时间内出具房屋检测报告。
四、提供的多项服务更让客户所满意

现在很多客户不管是在选择加固公司，还是在选择检测机构时，他们都会**选择能够提供优质服务的检测机构，当客户选择与具有该特点的检测机构合作的时候，他们也能在检测全程均较为安心。

五、拥有先进度较高的检测设备

整体而言,大多数可靠性的检测机构都拥有着数量较多的检测设备，当客户选择和这类有着数量较多，且先进度和精准度均较高的检测设备的检测机构合作时，他们也会更为放心。

六、拥有持证上岗且从业年限相对较久的检测师傅

在可靠性的检测机构任职的检测师傅，他们全部都是持证上岗的，而且他们也有着丰富的检测经验，对于多种检测难度较大的项目他们都能熟练检测，也能缩短出具检测报告的周期。

七、拥有专业的数据分析实验室

由于很多房屋检测鉴定项目都是无法在检测现场得知最后的检测结果的，所以现在很多房屋质量鉴定项目都需要在实验室内进行后期的数据分析。可靠性的检测机构因为有着专业的数据分析实验室，所以对于这些难以知晓检测结果的项目他们也能够给出精准的数据报告，客户也更愿意将房屋检测鉴定工作委托给他们。

房屋安全鉴定CD级别如何处理 处理依据是什么？
A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满 足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局 部改造。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除 。

房屋安全鉴定报告有效期是多久
房屋安全鉴定报告肯定是由鉴定单位出具！至于作用的话，那要看你要什么作用，一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。分很多种的，例如安全性鉴定、抗震鉴定、使用性鉴定等等，根据鉴定报告的种类不同，其作用也不同，不过较主要的作用还是为验收房屋质量提供一个证明，可以用来办理房产证等等。经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般较长不**过五年。