巫山地下室防水 地下室渗水

对商品混凝土采用三掺技术防止裂缝：① 掺加电厂的Ⅱ级粉煤灰，取代部分水泥，以减少水泥热量，延缓水泥热释放速度，提高混凝土后期强度。
②采用HEA补偿收缩混凝土新技术,增加混凝土密实性与抗渗性。
③掺缓凝性泵送剂，减少用水量，延缓水化时间，提高混凝土的和易性和可泵性。
设计时应综合考虑诸多不利因素，使结构具有足够的安全度，并合理设置变形缝，以适应结构变形。
根据以往的施工经验，地下室外墙转角处，由于温度和收缩的作用特别容易产生应力集中而导致墙体开裂，为防止此类裂缝产生的，措施是，在设计时转角处增加适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。
4、预埋件部位产生渗漏：产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实;在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动;预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环;预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下水通过管壁渗漏等。
为防止预埋件部位产生渗漏，可采取以下方法：预埋件应有固定措施，预埋件密集处应有施工技术措施，预埋件铁脚应按规定焊好止水环。地下室的管线应尽量设计在地下水位以上，穿墙管道一律设置止水套管，管道与套管采用柔性连接。
5、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏：产生渗漏的 原因为新旧混凝土未结合好，首先对后浇带处混凝土进行剔凿，剔凿出新茬，不得有松动石子，而后用高压水枪冲洗，清除积水，均匀浇撒高一标号的水泥浆，后浇筑高一标号的微膨胀混凝土，振捣密实，浇水养护，直到混凝土强度满足规范要求。
6、模板穿墙螺杆的防水处理：渗漏原因为止水片焊缝不饱满，局部有砂眼;所有地下室外墙板，其支模用穿墙螺栓(里外)均双面满焊3㎜厚60×60止水片，并对焊好的穿墙螺栓逐一试水检查，合格后方可使用，并在外侧模上衬厚度20㎜的木块，拆模后取掉木垫块，割去此段螺栓，用防水水泥砂浆封口。

(4)地下室顶板绿化屋面做法(降板2.2米/3米绿化区)
①600厚种植土或铺装(详景观设计)
②素土回填夯实
③聚酯土工布，四周上翻300高
④20高蜂窝形塑料凸片保水排水板
⑤40厚C30细石混凝土振捣抹平，内配A6@200钢筋
⑥0.4厚PE膜隔离层
⑦1.5厚反应粘结型高分子湿铺耐根穿刺防水卷材(单面粘)
⑧1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材(双面粘)
⑨粘结层：1.5~2.5厚水泥凝胶
⑩20厚1:2.5水泥砂浆找平层
⑪0.4厚PE膜隔离层
⑫20厚1:2.5水泥砂浆找平层
⑬薄处30厚A型复合轻集料垫层找2%坡
⑭自防水钢筋混凝土顶板
(5)地下室顶板绿化屋面做法(降板2.2米/3米过消防车区)
①路面做法详景观设计
②200厚C30细石混凝土振捣抹平，内配Φ10@150双层双向钢筋
③300厚3:7灰土或级配砂石
④700/1500厚素土回填，分层夯实
⑤40厚C30细石混凝土振捣抹平，内配A6@200钢筋
⑥0.4厚PE膜隔离层
⑦1.5厚反应粘结型高分子湿铺耐根穿刺防水卷材(单面粘)
⑧1.5厚反应粘结型高分子湿铺防水卷材(双面粘)
⑨粘结层：1.5~2.5厚水泥凝胶
⑩20厚1:2.5水泥砂浆找平层
⑪0.4厚PE膜隔离层
⑫20厚1:2.5水泥砂浆找平层
⑬薄处30厚A型复合轻集料垫层找2%坡
⑭自防水钢筋混凝土顶板
3.施工安排
3.1施工准备
3.1.1技术准备

(一)地下室渗漏缘由：
1、地基处置不好, 建筑物产生不平均沉降, 形成构造开裂和防水层毁坏。
2、防水混凝土施工质量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不严, 振捣不实, 养护不周, 有蜂窝、麻面、孔洞等问题, 招致地下室构造混凝土不密实, 呈现许多渗漏水通道。
3、柔性防水层施工质量差。
4、涂膜防水层采用了外防内刷的施工办法, 由于涂膜的强度较低, 且与维护墙粘结结实, 当主体构造发作沉降时, 容易拉裂涂膜防水层形成渗漏。
5、回填土中含渣滓、碎砖等杂物, 或未夯实, 形不成防水帷幕,在地下室四周构成汇水区, 当构造和防水层有问题时, 就会发作渗漏水状况。
(二)地下室防水施工措施：
各种房屋的地下室及不允许进水的公开构筑物, 其墙面与底面长期埋在湿润的土中或浸在公开水中。为此, 必需作防潮防水处置。
1、防水混凝土构造自防水。防水混凝土构造具有取材容易、施工烦琐、工期短、造价低、耐久性好等优点, 因而, 在公开工程防水中普遍应用。目前, 常用的防水混凝土有普通防水混凝土、外加剂防水混凝土和收缩水泥防水混凝土。
2、外表防水层防水。外表防水层防水有刚性、柔性两种。
(1)水泥砂浆防水层。水泥砂浆防水层是一种刚性防水层, 取材容易, 施工便当, 防水效果较好, 本钱较低, 适用于公开砖石构造的防水层或防水混凝土构造的增强层。
(2)卷材防水层。卷材防水层属于柔性防水层, 具有良好的韧性和延伸性, 能够顺应一定的构造振动和微小变形, 防水效果较好, 目前仍作为公开工程的一种防水计划而被普遍采用。
(3)止水带防水。为避免施工缝和后浇带处的渗漏水现象, 除在结构设计中思索防水的才能外, 通常还采用止水带防水。
目前, 常见的止水带资料有橡胶止水带、塑料止水带、氯丁橡胶板止水带和钢板止水带等。其中, 橡胶及塑料止水带均为柔性资料, 抗渗、顺应变形才能强, 是常用的止水带资料; 氯丁橡胶止水板是一种新的止水资料, 具有施工烦琐、防水效果好、造价低且易修补的特性; 钢板止水带普通仅用于高温环境条件下, 而无法采用橡胶止水带或塑料止水带时。

渗漏原因
结构自防水顾名思义就是依靠混凝土自身的密实度抵抗地下水的侵蚀。
一 但是由于施工原因，混凝土构件自身的缺陷造成渗漏。
1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水;
2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当;施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合;钢筋过密，混凝土捣实有困难等;
3、混凝土裂缝产生渗漏;
4、预埋件部位产生渗漏。产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实;在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动;预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环;预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下水通过管壁渗漏等;
5、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏;
6、地下室外墙的穿墙螺栓眼位置处理不当造成渗漏。
二 卷材防水施工引起的渗漏
1、地下室底板结构复杂，卷材防水施工时，卷材施工不到位，造成底板漏水;
2、含有地下水的底板，由于降水不到位，混凝土垫层潮湿，造成涂刷的冷底子油不沾，致使防水卷材与垫层无法结合成一体，造成底板渗水;
3、基础为桩基础的，由于桩头防水处理不好，造成底板渗水;
4、地下室外墙混凝土浇筑完后，拆模后，还未等混凝土表面干透，就开始做防水，造成卷材与墙体不粘接，致使墙体卷材渗漏;
5、做卷材防水时，卷材搭接不够，阴阳角附加毡做的不规矩，这些部位容易造成破坏，致使漏水;
6、外墙回填土时，防水保护层对卷材造成挤压，致使卷材破坏，造成墙体渗水。 地下室防水工程的防治措施。