阜新厂房楼板检测 建筑承重检测

广东建业检测鉴定有限公司

促进城市危旧房屋的改造
　　通过对危旧房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，较大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。
厂房火灾后完损情况检查
　　围护系统
　　(1)屋面板
　　1-3线屋面塌落;检查发现，屋脊防水功能大部分失效;屋面板采用拉铆钉固定，因温度作用很多拉铆钉失效;屋面板内板漆膜脱落严重;采光带全部受损严重。
　　1-7线采光带完全或部分烧损。
　　(2)墙面板及门窗
　　西立面山墙、1-4线南侧墙烧损变形严重，墙面板严重变形。窗玻璃绝大多数破碎开裂。1-3线门窗框受损。
　　(3)屋面檩条(含檩条支撑拉条)
　　1-3线屋面塌落，3-4线檩条变形严重，4-5线檩条明显变形;3-6线檩条支撑拉条掉落或变形严重;5-10线檩条表面涂料脱落。
　　(4)墙架
　　1- 3线南侧墙架受损严重，西山墙墙架受损严重。
　　(5)天沟、雨水管
　　屋面天沟1-6线受影响严重，3线南侧雨水管烧损变形严重。
房屋安全鉴定有利提前发现问题，**住用安全
　　房屋建筑在投入使用后，可能就会出现有形、无形的损伤生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会*降低，使用寿命大幅度缩短。

刚架系统
　　(1)刚架柱
　　北侧钢柱基本完好。南侧刚架1-2线上段柱受损严重，柱头部位随屋面而垮塌。下段柱防火涂料漆膜完全烧损。
　　(2)屋架
　　1线山墙屋面梁变形移位，完全失效;2线屋架完全塌落;3线屋架变形严重，失去承重功能。4线屋架漆膜局部脱落。4线南侧屋架两根隅撑(向3线方向)受屋面檩条变形影响，明显屈服变形;向5线方向的隅撑完好。
　　现场采用水准仪结合激光测距仪的方法对4、5、6线的屋架变形进行了对比测量。测量结果显示，与6线屋架相比，4线下挠值为27.5mm，5线上拱值为17.0mm。考虑测量方式的误差，认为4线屋架挠曲未见明显异常。
房屋质量检测主要内容应包括：
　　（1）房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料；
　　（2）建筑轴线、结构构件尺寸及房屋建筑布置图复核；
　　（3）房屋完损状况检测；
　　（4）房屋倾斜检测；
　　（5）房屋相对不均匀沉降检测；
　　（6）提供检测结论及建议。
　　为了分析楼板承载力情况及相关检测要求，楼板承载力专项检测主要内容应包括：
　　（1）楼板厚度、配筋、结构尺寸和配筋检测；
　　（2）楼板材料强度检测；
　　（3）楼板完损状况检测，如开裂、变形、破损等的分布范围；
　（4）依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论；
　　（5）提出合理的处理意见和结构加固的建议。
　　主营业务：房屋检测，抗震鉴定，工程设计，EPC工程总承包，地产开发
定期进行自建厂房检测，对厂房的使用情况、检查、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况进行复核。
厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检测，厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。
房屋安全鉴定有利提前发现问题，**住用安全
　　房屋建筑在投入使用后，可能就会出现有形、无形的损伤生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会*降低，使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除**载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。
针对厂房加固改造常用的加固主方法有以下几种：框架结构柱子增大零截面加固法、转换混凝土加固法。外加预应力加固法、外粘型钢回固法、粘贴纤维复合材加固法、粘贴钢板加固法和增设支点加固法。
具体厂房加固方法应根据厂房检测鉴定或厂房抗震鉴定报告中出具的结论针对性的选择较优的结构加固方法。
根据房屋设计图纸收费
　　以上是按照严格的建筑面积标准来收费的，当然也可以根据房屋正式设计图纸的资料，来适当的调整收费标准，对于比较复杂都是而且很重要的房屋，需要额外得增加房屋实验检测项目，特别是在结构承载力，材料的强度，还有整体或者是局部的倾斜等项目，要根据具体的项目进行不同的收费。