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北京普安达建设工程有限公司

室内消防系统改造的都有哪些：
1：火灾自动报警系统;
2：喷淋灭火系统;
3：消防广播系统;
4：应急照明系统;
5：消防控制室。
消防验收重点及验收方法
（一）消火栓给水系统验收的重点：
1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。
2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。
3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。

商场消防验收标准
展位水暖、电、消防安装规范及验收标准
一、强电部分
1、商户进场办理装修施工手续时，应向物业电工班申报电器设备容量，用电负荷每平方米小于40W，电路图形设计，附有照明、插座平面布置图，经物业部门审核通过后方可施工。
2、电气线路敷设安装必须严格执行国家标准。敷设于棚中或空中的导线应穿KBG镀锌钢管且固定可靠，横平竖直。展柜、灯箱内的导线必须穿金属软管。穿金属软管时管口应套绝缘管防止导线损坏。
3、严格按照图纸施工，做到一灯一盒，一个钢管只穿1个回路，导线连接缠绕6-7圈，导线接头必须挂锡焊接，焊锡后用高压绝缘胶布包二层后，再用黑胶布包绕。插座回路：ZR-BV 3×4 KBG20，照明电路ZR-BV 3×
2.5 KBG20。
消防报批应提前准备哪些材料：
1：《建设工程施工现场消防审核申报表》;
2：《建筑工程消防设计审核意见书》;
3：消防安全保卫措施和用火用电制度;
4：甲、乙双方签订的消防安全协议;
5：施工组织设计方案(以施工现场平面图和文字形式表示，标明消防车道和消防器材)。

还有一种情况，你在做消防改造的时候，一定要和您租用的房东联系好。如果出现问题就要及时处理，比如你和别人共同用一个门或者通道的时候，其中有些消防设施是不合格的，好先找消防公司看下，是不是有地方不能通过审核，联系房东先准备好消防改造的东西！
举个例子，比如，您的办公场所是在地下，出口是和别人一起用的，只是以前地下部分没有营业，所以这个出口不需要做消防卷闸，到那时你要营业那么这里就需要消防卷闸门了，只是这个门并不是你的租赁范围，所以也就会导致你的消防审批通不过，又不能自己进行消防改造。所以，这些事情都要事先想到的！
消防改造流程
1、请有资质的消防单位进行现场查勘、出改造设计图。
2、报消防进行建审
3、请有资质单位施工
4、检测
5、申报验收
火灾自动报警系统验收的重点：
1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。
2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。
1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。

专业办公室装修公司负责设计、施工或改造：
1：消防系统在专业技术、功能配套等方面都具备一定的独立性，因此它一般由专业办公室装修公司负责设计、施工或改造;
2：消防系统的管道、设备与室内装修有着一定的互相影响，通常是配合施工;在后期的维护工作中，也需要建筑装修的一定配合，为减少协调工作量，简化工程管理工作，可以由建筑装饰企业牵头，进行总承包，对消防工程进行专业分包。
七、消防系统的作用：
消防系统是现代建筑中不可缺少的一套安全防患系统，尤其是在建筑的室内基本设备中，常用于检测室内火警、自动灭火、协助人员疏散，为用户提供安全的居住及办公环境。
多年来，北京一直专注于装修装饰领域的消防安全的解决之道，堪称行业内**的消防安全*。北京，解决消防安全问题的**特色是，全程**，全程管控，从消防图纸设计、送审、报批、施工、验收等各环节，严格把控，精益求精。
二、暖通部分
1、厂家进场装修不得防碍供热、制冷设备的使用，不得以暖通、上下水等管道做为着力点。
2、铺设地热管线的展位，禁止地面打钉、打孔等容易损坏地热管线的行为。
3、禁止在管道上踩、压或堆放杂物，乱拉线路。施工中地面砖需做保护，
4、如违反上述规定，责成商户立即整改，造成损失按价赔偿及罚款。
6、 平棚内空调管道出口必须与棚面散流器做可靠连接，保证空调送风的畅通。
7、 封棚前必须经物业部、工程部验收合格后，方可封闭。
8、 禁止任何人未经商场物业中心允许，私自进入商场公共区域棚内施工。
三、固定消防设施及消防喷淋部分
1、末端试水管线不得遮挡，消火栓严禁圈占、遮挡。消防设备水系统的阀门如需遮挡应预留维修口。
2、严禁遮挡任何消防设施。（消防手动报警按钮、卷帘门按钮盒、层显器、声光讯响、扬声器、烟感、温感、卷帘、喷淋等）。
3、消防设备因装修需要改动位置的，需申报物业部，经请示消防部门批准后，由专业单位人员进行施工。
4、消防管线为原有的红色油漆标记。室内装饰使用油漆时不许在管线上随意涂刷，否则影响消防系统标识。
5、展位天棚吊顶采用封闭平棚时，若在天棚下增加隔断，隔断墙体应采用轻质防火材料，防止楼板**载。