北京楼板承重检测

现在是电子信息的时代，而机房是电子信息设备运行的场所，把它比作一个互联网数据的中心也不为过，但是这些设备往往体积大，重量高，所以想要机房安全的运行，机房楼板需要有较高的承重能力，才能满足设备的承重要求。
但是由于现大多的建筑物都是建造于70-90年代之间，那时的电子信息业务没有现在这么普遍，很多建筑并非为机房所建造，大多数建筑达不到机房的承重要求，为准确了解建筑的承重能力是否满足机房设备要求，委托承重检测公司对机房进行承重检测是有效的办法。
由于机房和其他建筑不尽相同，机房内的设备密度较大，对建筑楼板有特殊的要求，所以在机房选址上需进行承重检测核实建筑的楼板承重数值是否满足机房设备的承重要求，在机房布局时要重点考虑大型设备的承重，尽量把重型设备放置在机房的承重梁上。
那么承载检测鉴定分级标准有那些？
等级A：结构承载力能满足正常使用要求，不必采取措施。
等级B ：结构承载力基本能满足正常使用要求，尚不显著影响承载能力，可不采取措施
等级C：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，显著影响承载能力，应当采取相应措施
等级D：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，已严重影响承载能力，必须及采取措施
但是由于现大多的建筑物都是建造于70-90年代之间，那时的电子信息业务没有现在这么普遍，很多建筑并非为机房所建造，大多数建筑达不到机房的承重要求，为准确了解建筑的承重能力是否满足机房设备要求，委托承重检测公司对机房进行承重检测是有效的办法。
那么承载检测鉴定分级标准有那些？
等级A：结构承载力能满足正常使用要求，不必采取措施。
等级B ：结构承载力基本能满足正常使用要求，尚不显著影响承载能力，可不采取措施
等级C：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，显著影响承载能力，应当采取相应措施
等级D：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，已严重影响承载能力，必须及采取措施
在承重检测中确定机房楼板的承重能力主要取决于以下几个因素：
1、楼板的厚度；
2、楼板中钢筋的保护层厚度；
3、楼板中混凝土的强度；
4、楼板中钢筋的强度；
5、楼版中钢筋的面积；
承重检测大多用于工业厂房建筑，早期的工业厂房楼板承重限值通常比较小，无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，对于工业厂房，像改造、改变使用用途、局部荷载增大（增加仪器设备）、客户验厂无法提供竣工验收报告等，都需要进行承重检测，而且是必不可少的。因为这些改动，会影响厂房的整体结构安全，比如说，在楼板上多增加一组机器，就像在你的肩膀上加个杠铃，如果你没有足够的力气支撑，就会被压倒。

承重检测的检测内容主要是针对厂房的支撑系统、承重结构系统和围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。

承重检测一般由第三方房屋安全鉴定检测机构进行检测鉴定，承重检测过程有：
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、通过现场调查可采用文字、图纸、照片或录像的方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能检测，应根据结构承载力验算需要进行确定。
4、必要时根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，及现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、结合检测结果、规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。
6、编写房屋安全鉴定报告书，并通过对该厂房的承重检测进行等级评定，结合设备的重量信息参数等提出合理的生产设备摆放意见。
在日常生活中人们往往很*忽略房屋的承重问题，其实房屋的承重与我们的生活息息相关，不论是在家庭装修时做吊扇、吊顶，工业厂房、机房、档案室等扩大新增设备，还是对建筑进行加建改造等这些都是需要考虑房屋的承重问题。
当不确定房屋的承重能力数值或承重能力数值是否满足我们的使用需求时，不可随意对房屋进行改动， 需委托专业的承重检测公司对房屋进行承重检测，确定在安全的情况下对房屋进行改动，否则会对房屋结构的安全造成一定影响。
进行承重检测的主要内容那有些？
1.收集房屋相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。
3.根据相关的检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。
4.检测房屋出框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。
5.对于房屋的结构裂缝数量、现状及分布情况进行检测。
6.将房屋墙体的裂缝的数量、现状以及分布情况进行相关的检测。
7.对房屋可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。
8.检测整栋房屋是否有倾斜及倾斜程度。
9.根据检测的结果、规范以及厂房实际使用状况，进行相关计算分析，得出房屋承重能力及结构安全性的鉴定结果，并提出关于房屋安全使用的建议。
任何建筑物在建造时根据使用需求都有固定的承重能力数值，但是随着房屋的使用年限增长，其楼板的承重能力也会有所下降，当房屋的使用需求有所变化，如：新增设备或对房屋局部进行改动等都会对房屋造成一定的安全隐患，需及时的进屋承重鉴定。
在房屋中直接施加在结构上的各种力，就是我们常说的承重能力，例：房屋结构自重(恒载)、活载荷、积灰载荷、雪载荷等、当房屋承重能力不能满足现承重要求时则会引起房屋变形和约束变形的其他作用,例如混凝土收缩,温度变化,焊接变形,地基沉降等，需及时的进屋承重鉴定。
在进屋承重鉴定前首先先要弄明白房屋的建筑和结构形式，通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解房屋布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看房屋结构布局是否合理，构件传力是否直接，在通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力，鉴定房屋结构是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害。
根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书；并通过进行的房屋承重鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。

房屋承重检测鉴定具体方式有哪些？
1、房屋建筑结构概况
该建筑平面近似呈矩形，为一栋地上7层住宅楼，采用砖混结构；该室主要开间为3600、6000mm，进深为12900mm。
2、房屋构件损坏情况的调查
现场对房屋隔墙移位、局部墙体拆除进行了详细调查检测，现场检测发现原设计位于2/2-E~F轴隔墙向右侧移位600mm，同时E-2/2~1/3轴墙体左侧宽600mm的墙体被拆除。
3、房屋损坏构件性质的认定
经现场检测发现，该楼402室E-2/2~1/3轴墙体左侧宽600mm的墙体被拆除。经检测分析，该处墙体为房屋承重构件，本次墙体拆除破坏了原有结构，对房屋安全性造成一定影响。
4、检测结论与建议
1）该楼为砖混结构，该室局部承重墙体有损坏，损坏范围为：E-2/2~1/3轴墙体左侧宽600mm的墙体被拆除。


主要技术依据
（1）标准《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）
（2）标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
（3）标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）
（4）标准《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550-2010）



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工业厂房楼板承重数值，是根据厂房的使用用途来进行设计建造，一般可将厂房分为轻型厂房、中型房及重型厂房，一般轻型厂房的承重能力限值为500kg/㎡,重型厂房的承重能力限值为750kg/㎡,重型厂房的承重能力限值为1t/㎡，更为的工业厂房楼板承重数值还需委托专业的厂房承重检测机构进行检测鉴定。

随着工业厂房的使用年限既有厂房楼板承重能力会有所下降，当工业厂房使用到一定的年**，对厂房进行承重检测鉴定，是**工业厂房安全使用的重要途径。

以下情况需进行厂房楼板承重检测：
1.随着时间的推移，厂房不断的老化，结构构件甚至出现损坏，造成厂房的安全隐患。
2.厂房上设置大型牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等施设备影响房屋结构安全。
3.报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承载能力。
4.厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑。

出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间不符合鉴定要求时，可采用面层或外加柱加固，其上部应与屋盖构件有可靠连接，下部应与主体结构的加固措施相连；
6）出屋面的烟囱、无拉结女儿墙、门脸等**过规定的高度时，宜拆除、降低高度或采用型钢、钢拉杆加固；
7）悬挑构件的锚固长度不满足要求时，可加拉杆或采取减少悬挑长度的措施。
二、钢砼结构加固
钢筋混凝土房屋结构体系和抗震承载力不满足要求时，宜采用以下加固方法：
1）单向框架应加固，或改为双向框架，或采取加强楼、屋盖整体性且同时增设抗震墙、抗震支撑等抗侧力构件的措施；
2）单跨框架不符合鉴定要求时，应在大于框架-抗震墙结构的抗震墙大间距且不大于24m 的间距内增设抗震墙、翼墙、抗震支撑等抗侧力构件或将对应轴线的单跨框架改为多跨框架；
3）框架梁柱配筋或承载力不符合鉴定要求时，可采用外包型钢、增大截面法、粘钢板或粘碳布等加固方法进行加固；
4）框架柱轴压比不符合鉴定要求时，可采用增大截面法进行加固；
5）房屋刚度较弱、明显不均匀或有明显的扭转效应时，可赠送钢筋混凝土抗震墙或翼墙加固，也可设置支撑加固；
6）钢筋混凝土抗震墙配筋不符合鉴定要求时，可加厚原有墙体或增设端柱、墙体等；
7）楼梯构件不符合鉴定要求时，可采用粘贴钢板、碳布或增大截面法进行加固。

其实提到这点，我们需要了解一个概念，那就是房屋在设计中用到的雪荷载，雪荷载指的是作用在建筑物或构筑物**面上计算用的雪压，通俗来讲就是房屋能承受多少重量的雪。雪荷载是根据诸多气象站经过长期的观测确定出来的，根据地域的不同，取值也不同。

雪荷载的存在，充分的**了屋顶在暴雪积压的作用下，依旧有足够的强度而不会坍塌，在保证房屋结构经过严谨的设计与精细的施工的条件下，常规的雪是无法撼动结构安全的。当然，若是在不清楚房屋承重能力或房屋结构存在承载力不足的情况，还是需要委托承重检测公司对房屋进行承重检测鉴定，**房屋的安全使用。

同时在我们日常生活中，对房屋影响的还是活荷载。活荷载我们可以理解为房屋的承重数值，其处在结构上可的我们、物料、交通工具等都属于结构的活荷载。活荷载包含维度广，它综合的考虑了房屋结构在使用的过程中，可能承受的荷载情况，活荷载的设计必须要满足使用要求，对无法确认房屋承重能力是否满足使用要求时，必须委托承重检测公司对建筑物进行承重检测鉴定，特别是老旧工业厂房，增加新设备或不清楚楼板承重数值前进行承重检测鉴定，以保证房屋结构的承载力与长期使用性能。

安全无小事，结构安全更是如此。暴雪带来的建筑事故，更应加深我们对结构安全的思考，**结构安全，就必须保证加固的时效性，发现安全威胁应当立即进行加固处理。
承重检测-结构荷载****危险房屋检测鉴定
1、 房屋危险性鉴定应根据委托要求确定鉴定范围和内容。

2 、鉴定实施前应调查、收集和分析房屋原始资料，并应进行现场查勘，制定检测鉴定方案。

3 、应根据检测鉴定方案对房屋现状进行现场检测，必要时应采用仪器测试、结构分析和验算。

4 、房屋危险性等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析的基础上进行综合评定。
我公司是专业从事房屋检测鉴定、结构承载力检测鉴定、加固设计施工、结构安全检测以及建筑结构抗震等级评定的第三方检测机构。