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《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级？
　　 《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级：?
　　 A级——非危险房；B级——危险点房；C级——局部危险房；D级——整幢危险房。

房屋被鉴定为危房，要怎么处理?
一般按四类措施进行处理：1．观察使用。适用于采取适当技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。2处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。3。停止使用。适用于无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑或人身财产的房屋。4。整体拆除于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
房屋使用人在什么情况下造成事故要承担民事责任?
1、使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；
2、使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施；
3、行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。
鉴定机构是按什么程序进行房屋鉴定的?
(1)受理申请；(2)初始调查，摸清房屋的历史和现状；(3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；(4)检测验算，整理技术资料；(5)*分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；(6)签发鉴定文书。

1、在建设过程中存在的问题
（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。
（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的问题
（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。
（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构带来隐患。
（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。
（4）未经设计和审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
3、周围环境影响
（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。
（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

经鉴定确认的危险房屋，该如何处理？
1.鉴定结论的处理意见为处理使用、停止使用或者整体拆除的危险房屋，房屋使用人应当立即迁出。鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋，危及到的房屋使用人应当立即迁出。
2.鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋，未采取适当技术措施前，危险部位的房屋不得使用。
3.鉴定结论的处理意见为处理使用的危险房屋，未解危前，不得使用。

房屋管理的五种方法：
1、定期检查。根据本地区的气候、环境等条件，对不同用途的房屋规定不同鉴定期限，这样可以及早发现不因素，及时加以*，减少质量事故的发生。
　　2、遭受自然灾害损伤后的鉴定。房屋遭受地震、火灾、风灾等损伤后，及时地进行可靠性鉴定，确定房屋是否需要修复加固，或者拆除重建。
　　3、改变用途时的鉴定。房屋改变了用途，与原定设计条件不符，如荷载、空间分割的变化等，就需要进行房屋可靠性鉴定，以确定是否需要加固或作其他处理。
　　4、改变结构的鉴定。如对房屋增加层数、扩大开间、改变层高等，必须先进行可靠性鉴定，然后才能进行改造。
　　5、其他*内容的专项鉴定。如对房屋进行抗震鉴定、防振、防火、防腐鉴定等。
房屋使用过程中，不能有哪些行为?
下列行为会造成房屋隐患，须杜绝：1．未经原设计单位或者未经原设计单位书面同意后委托其他具有相应资质等级的设计单位提出设计方案及未经房屋鉴定机构提出鉴定报告，变动建筑主体和承重结构；2、将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间；3．扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；4其他影响建筑结构和使用的行为(如违法搭建建筑物、构造物，打墙钻孔等)。