郑州堵漏

管边施工工法:
a.管边开挖“V”精至结构层;
b.槽内粉尘、沙粒清理干净;
c.堵漏王进行结构补强;
d.附加层防水处理涂刷两遍;
e.用聚酯布加强处理;
f.附加层防水处理涂刷一遍。


房屋漏水给居家生活带来了很大的不便，而且经常会因此引起上下楼层邻居之间的误会与纠纷。
现阶段房屋漏水主要集中在厕浴间、屋顶、墙面、地板、排水管和地下室。其中厕卫间的投诉是较高的。由于水的渗透力非常强，如果某个天花板上或是地板上的其中一块出现了漏水，立马会波及整个板面。到那时就会给业主带来很大的损失。
房屋漏水主要有以下几方面的原因：
一、防水设计不合理.
二、防水材料的选择不当
三、施工队不够专业
四、业主自己在维护房屋的时候没有相关的专业知识，容易留下一些漏洞。
标准化施工工法:
阴角施工工法:
a.粉尘、沙粒清理干净;
b.堵漏王制作弧形边角;
c.附加层防水处理涂刷两遍;
d.用聚酯布加强处理;
e.附加层防水处理涂刷一遍。

管道堵漏的五种方法
带压带水焊法
该方法适用于管道发生泄漏时，管子本身状况良好，无严重额锈蚀等缺陷，且管内压力较小，可以直接进行焊接。
自制管卡堵漏法（右）
该方法适用于管子位置相对狭窄，不易进行管卡堵漏等方法，且管径较小。
管卡堵漏法
该方法适用于管子发生泄漏时，管子位置相对较好，管子锈蚀严重或管内压力相对较大，不可直接焊接。
螺丝帽堵漏法
该方法适用于管内压力相对较大，且管径较大的管道。
管道套结堵漏法，
该方法适用于管内压力较大，位置相对宽阔且管径较小的管道。
(1)水管漏水
首先把漏水处的墙砖和地砖凿开，检查水管接头处的漏水情况，然后找出漏水点并更换水管或接口，较后重新装好墙砖或地砖。注意铺设好墙面或砖面的同时，一定要谨慎做好防水层的工作。
(2)防水层漏水
首先铲掉墙砖或地砖，找到瓷砖之间出现的缝隙，用市面上买到的防水堵漏的材料把表面抹平，然后刷上防水涂料，较后恢复原貌就行。

二、楼层及厕浴、厨房间
1板面及墙面渗水
原因：
(1)混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔渗透；
(2)板面、隔墙出现轻微裂缝：
(3)防水涂层施工质量不好或损坏。
堵漏措施：
(1)拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纤维材料进行修补。
(2)如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理；贴缝法：对微小的发丝裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，作防水处理；填缝法：若较明显的裂缝，要进行扩缝处理，将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理干净后，刮填防水涂料或嵌缝材料；填缝加贴缝：除采用填缝法处理外，在缝表面再涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
2预制楼板接缝部位漏水
原因：
(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严；
(2)楼板位移、震动，使接缝部位产生裂缝；
(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。
堵漏措施：
(1)拆除饰面材料，露出裂缝，采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理；
(2)亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
3卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏
原因：
(1)细部处理方法欠妥，卫生洁具及管口周边填塞不严；
(2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因，出现裂缝；
(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理，或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢；
(4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。
堵漏措施：
(1)将漏水部位彻底清理，刮填弹性嵌缝材料；
(2)在渗漏部位涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料增强。
三、屋面工程
1屋面板渗漏
原因：
(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗透现象；
(2)屋面板开裂；
(3)防水涂层粘结不良，起泡，损坏；
(4)防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。
堵漏措施：
(1)局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强。
(2)彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内，涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。
2预制屋面板间接缝处渗漏
原因：
(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良，搭接不当；空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密；
(2)由于各种原因造成屋面板位移，出现裂缝；
(3)防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，被拉裂或拉脱；
(4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良，防水涂层出现起泡、离层、破损，嵌缝材料粘结不牢，脱落；
(5)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。
堵漏措施：
(1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固；漏水搭接部位用嵌缝材料填塞，外刷防水产及贴纤维布做加强防水层。
(2)对空心板大型屋面等接缝漏水，可用下述方法处理：铲除该部位防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净；对原未用嵌缝材料填塞的部位，须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝；清除灰尘后，刮填弹性嵌缝材料；沿填缝表面刷防水涂料贴纤维布条，做一布二涂加强层。
四、女儿墙、山墙漏水
原因：
(1)防水涂层在墙上收头不严，水倒流入涂层内；
(2)防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂；接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面；
(3)防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。
堵漏措施：
(1)铲除防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；如接缝处原未填嵌缝材料，则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝；
(2)清除灰尘，刮填弹性嵌缝材料；在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层；
(3)做好收头处理。
五、变形缝漏水
原因：
(1)盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动；
(2)缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料开裂；
(3)挡水墙根部处防水涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂；
(4)该部位防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。
堵漏措施：
(1)掀开盖板，缝内灌填弹性嵌缝材料并正确安装盖板；
(2)铲除挡水墙根部旧防水涂层、保温层，除去旧嵌缝材料；
(3)清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布两涂加强层；
六、天沟、落水管、管道出屋面处漏水
原因：
(1)天沟与屋面板接缝、落水管口及穿屋面管道与屋面接缝、预制天沟边接缝等部的细石混凝土及砂浆开裂；
(2)防水涂层及嵌缝材料施工不良，由于起泡、离层、脱落而漏水；
(3)由于震动等种种原因，防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，而被拉裂或拉脱；
(4)防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。
堵漏措施：
(1)铲除旧防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；
(2)清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布二涂加强层；
注：在具体施工中，要因地制宜，根据不同的情况进行防水材料的选择，以达到较佳的堵漏效果和经济效率。

注意事项
⒈使用前应将涂料搅拌均匀。
⒉气温低于0℃以下或**35℃不得施工（应避免高温施工）。
⒊贮运温度5℃-35℃为宜。
⒋应选择六小时无雨雪天气施工。
⒌涂料未干燥或未铺防水卷材前，严防踩踏或其他施工及车辆行驶。
⒍施工前参考产品使用说明。
混凝土建筑物裂缝是导致砼建筑物损坏的主要原因，裂缝渗水又是较令人头痛的问题
一般传统堵漏的方法，是将裂缝或漏水处凿开，进行表面堵漏，但是治标不治本。因为水可以在砼内部裂缝中无规则运动，从相对薄弱部位渗出。所以，今天我们来学习防水堵漏的施工工艺。
防水堵漏的施工工艺
(1)检查漏水：在潮湿和积水的地方排水及用棉纱吸擦干，寻找渗漏水的缝(伸缩缝、接触分界缝、沉降缝、施工缝、应力缝、结构缝、后浇带缝等)，或漏水洞、漏水孔、混凝土体蜂窝、砂眼点面等漏水渗水部位。