大庆改造检测鉴定*中心 *鉴定机构

根据委托方要求，本次检测为改造区域质量检测，根据相关规定，针对被检测房屋的实际状况，本次检测主要内容如下：


1.调查房屋建造信息资料、历史沿革。


2.收集、补充、核对房屋的建筑平、立、剖面图及结构平面布置图。


3.测量房屋现有的倾斜。


4.房屋改造区域完损状况现场检测。


5抽样检测材料的力学性能。


6.检测结论及建议。


检测依据


1、《房屋质量检测规程》(DG/TJ 08-79-2008)


2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50203-2011)


3、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011）


4、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）


5、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）


6、《建筑地基基础设计规范》GB-50007-2011


7、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）


8、检测合同及相关资料

房屋厂房局部装修改造检测鉴定基础知识：
房屋架构可分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构。那么结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。房屋的结构质量与房屋的安全性、使用性和耐久性密切相关，作为业主的你可千万不能大意，如果你发现了大面积结构性裂缝而且又是关键部位裂缝，建议你找专业的验房师来验看并出具验房报告，持验房报告找开发商要求退房及赔偿。
步骤/方法
1检查房屋有无裂缝。主要是看大的裂缝，不是结构问题造成的细小裂缝可以忽略，注意区分。
（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和**上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，发现房间与阳台的连接处有裂缝，也是属于比较严重的质量问题。
（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。
（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。，欢迎咨询 。


厂房承重检测鉴定注意事项——混凝土的质量检测是很多人都关注的问题，那么，我们到底该如何进行检测呢？
混凝土内部状况的检测
在实际施工中，经常会因技术管理和施工的疏忽造成商品混凝土内部产生疏松、空洞、施工缝等问题，所以内部状况检测可以及时提出补救措施。现行的一般采用超声测缺，根据声时、振幅、波形等超声参量的变化与结构商品混凝土的密实度、均匀性和局部缺陷的状况来判断。
①如果存在缺陷，会出现超声波收发通道上的介质不连续，声波路程变长，所以声速差异是判断缺陷的参量之一。
②*二个参量是首波幅度高低，因为各介质声阻抗显着不同，使投射的声波产生不规则散射，造成超声波的较大损失，绕射到达的信号微弱，使得首波幅度下降。
③接收信号中的频率成分的变化也是超声测缺的一个研究方向，其原因是商品混凝土组织构造的不均匀性内部缺陷，使探测脉冲在传播过程中发生反射、折射。
④接收的波形也可以用作判断缺陷的一个参量，超声波在缺陷的界面上的复杂反射折射使声波传播的相位发生差异，叠加的结果导致接收信号的波形发生不同程度的畸变。
检测公司本着“方法科学，数据准确，严谨高效，公正廉洁”的方针，以严肃认真的工作态度、严格系统的组织管理和完善高效的质量保证体系，为您提供准确的数据、*的检验结论和优质的服务。
房屋加层/改建检测评估依据
对该项目的检测主要依据以下标准进行：
（1） 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；
（2） 《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；
（3） 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；
（4） 《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344－2004）；
（5） 《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012) ；
（6） 工程质量检测委托书。



房屋加层/改建检测评估内容
根据委托方的委托，对该项目的检测评估内容如下：
（1） 受影响结构构件整体布局检测；
（2） 各处打洞位置、尺寸；
（3） 观测各处打洞位置混凝土构件是否出现裂缝；
（4） 根据现场检测结果和国家现行相关规范，对该建筑混凝土构件打洞后的结构安全性进行分析，并提出结构安全性的评估结论和处理建议。
房屋安全性检测主要为调查房屋的使用历史和结构体系；测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。


所以，在房屋改造前，一定要进行相应的房屋使用功能改变检测，根据检测结果来计算符合实际功能需要的改造方案，一确保房屋的长期正常使用及安全。
房屋局部装修改造检测鉴定基础知识：
房屋架构可分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构。那么结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。房屋的结构质量与房屋的安全性、使用性和耐久性密切相关，作为业主的你可千万不能大意，如果你发现了大面积结构性裂缝而且又是关键部位裂缝，建议你找专业的验房师来验看并出具验房报告，持验房报告找开发商要求退房及赔偿。
步骤/方法
1检查房屋有无裂缝。主要是看大的裂缝，不是结构问题造成的细小裂缝可以忽略，注意区分。
（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和**上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，发现房间与阳台的连接处有裂缝，也是属于比较严重的质量问题。
（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。
（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。，欢迎咨询 。