滨州房屋鉴定部门 在哪进行房屋鉴定

广东建业检测鉴定有限公司

对被鉴定为危险房屋的，应怎么处?
对被鉴定为危险房屋的，可分为以下四类情况进行处：
(1)观察使用：适用于采取适当*技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;
(2)处使用：适用于采取技术措施后，可解除危险的房屋;
(3)停止使用：适用于已不能使用，也无修缮价值，但暂时不便拆除，且不危及相邻建筑和影响他人*的房屋;
(4)整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
哪些房屋可作*鉴定?
(1)达到一定的使用年限，有老化迹象;
(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋*;
(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及*;
(4)发生自然灾害，影响房屋正常使用;
(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
(6)危及房屋*、正常使用的其它情形。

如何鉴定
1.鉴定机构：业主可咨询房屋*鉴定服务中心进行鉴定；
2.鉴定时提交资料：房屋*鉴定委托书，施工图，委托人身份证明，法律法规规定的其他材料，房屋权属证明或租赁合同、或者能够证明与鉴定房屋有相关权利的有效证件，鉴定机构要求提供的其他相关技术资料；
3.鉴定流程：受申请或接受委托，调查房屋的历史和现状，现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况，复核验算、整技术资料，作出判断、提出处建议，签发房屋*鉴定报告。
为保证人员以及房屋*，当房屋存在*隐患时，户主需要对房屋做*鉴定，出现*问题及时处理。

房屋质量应由哪些部门鉴定
房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。
哪些房屋需要*鉴定
1、危险状况
当房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的，房屋需要做*鉴定；
2、使用年限
大中型公共建筑的使用年限达到设计使用年限三分之二的需要做*鉴定；
3、危及情形
进行管线开挖施工、地下设施施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动致使周边房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的需要做*鉴定。
鉴定机构进屋*鉴定应按哪些程序进行?(仅供参考，以当地房屋*鉴定中心程序为准)
(1)受申请;
(2)进行初始调查，摸清房屋的历史和现状;
(3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(4)检测验算，整技术资料;
(5)*分析，论证定性，作出综合判断，提出处建议;
(6)签发鉴定报告书。
什么是房屋*鉴定?
房屋*鉴定就是由专门的机构对房屋的*性做出科学的评价，确保居住人的生命财产*。
房屋所有权人(或使用人)申请房屋*鉴定时，应向鉴定机构提供哪些资料?(仅供参考，以当地房屋*鉴定中心要求为准)
(1)房屋所有权证书(或证明其合法权益的有效凭证);
(2)申请人身份证件;
(3)房屋施工图及相关技术资料。
在住进新房之前，消费者一定要找专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门，不然**是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。
发现房屋有危险，找谁来鉴定?
房屋所有人或其他利害关系人可以向当地正规房屋*鉴定中心提出鉴定申请，经鉴定后确认是否构成危险。