许昌写字楼载客电梯回收拆除厂家

买高层的注意了，电梯是有强制报废年限的一般的电梯使用年限在15－25年之间,如果使用年限为70年的房子，中间至少要换三次电梯.业主购买房产时，房子的所有费用都包含在房款里，一旦双方签订购房合同付款后，业主和开发商之间的交易就结束，两者之间就不存在任何关系，至于15年以后要更换电梯，属于商品损耗，是业主自己的东西坏了，当然要自己出这些资金，开发商没有义务为出售的商品损耗再埋单。业主在支付购房款时，还要交纳房款的公共维修基金，用于住宅楼的日常维修，所以电梯坏了可以使用这部分资金，如果费用不够就要用户自己平摊。
[size=18.768px]住房交纳的公共维修基金非常有限，而且还要做年度规划使用，所以这些钱可能都不够用15年，即使能剩下部分资金，要支付电梯费根本就是杯水车薪，剩下的缺口只有业主平摊。
[size=18.768px]电梯是开发商买的，谁能保证某些黑心开发商买便宜的给我们安上，如果一部电梯差价10万，一栋楼4部电梯差价40万，几栋楼下来数百万的利润就到手了。既然电梯的费用已经包含在楼房中了，那业主完全可以要求开发商安装更好一点的电梯吧，现在基本上都是期房，一部好的电梯可以延长使用寿命较多至25年，问题是如何维护这点权益啊。假如15年后，电梯被强制关停，等待我们的只有每户上千甚至几万的分摊费用。
5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。

建设工程质保期，**《建设工程质量管理条例》规定:在正常使用条件下，建设工程的较低保修期限：
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；
这些老旧的电梯由于已经使用了很多年，如今，这些电梯的零部件许多早已经停产。甚至连原厂家都找不到。这就导致电梯在进行后期的维修保养时，找不到相应的零部件进行更换。因此，这些电梯只能带病，出现故障的概率自然也就大幅度的增加了。
A. 有些存在安全隐患的电梯必须更换钢索