荔波县专业从事既有建筑鉴定价格

3、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历；
2)单跨框架不符合鉴定要求时，应在大于框架-抗震墙结构的抗震墙较大间距且不大于24m的间距内增设抗震墙、翼墙、抗震支撑等抗侧力构件或将对应轴线的单跨框架改为多跨框架。

建筑可靠度是指结构在规定的时间内,在规定的条件下完成预定功能的概率.建筑可靠度包括安全性,使用性和耐久性.
既有建筑顾名思义就是已经存在的建筑.
既有建筑的可靠度评定既是对已有建筑的进行结构现场监测以及结构分析试验,就是看看已有的建筑结构出现在什么问题状况不.从而可以分析出现有结构的状况或结构出现损害的原因.
由此,后期才能根据可靠性评定结果，对需要进行加固的结构进行加固设计，提出一个较优化方案。
1)勘察引起的缺陷。
结构的先天不足首先表现在地质勘察不能准确反映地基土、地下水的真实情况，如勘察布点过稀、钻孔深度不够等，造成建筑物施工中、竣工后出现地基沉降等。

2)设计引起的缺陷。

设计人员在设计建筑物时，虽然尽量考虑了影响建筑结构安全和使用的各种各样的因素，然而在建筑物竣工使用后，每个结构实际上都有自己的特性，它不可能完全被设计时采用的数学模型所描述。原先的设计构思总是与实际使用中发生的情况有一定距离。尽管建筑技术有了很大的进步和发展，但结构仍有可能由于先天不足而出现各种缺陷。同时，我国建筑结构设计冗余度较低，为其安全使用留下隐患。

3)施工造成的缺陷。

结构的先天不足还来源于施工。造成这类隐患的原因虽然很多，但当前较引起人们关注的是低素质队伍施工所造成的建筑物低质量的现状。众所周知，随着建筑队伍的*发展，特别是农村建筑队伍的迅猛扩大，建筑队伍的技术和管理素质普遍下降。据有关部门统计，建筑队伍中受过专业训练的专业人员在全民企业中只占职工总数的8%，在集体企业中只占职工总数的1%，二级工以下的工人占工人总数的60%以上。兼之，在管理方面存在的种种混乱和违纪问题，因此，不少建筑工程质量明显偏低。据1988年全国抽查，房屋建筑工程质量合格率不到50%，房屋倒塌率偏高，正在施工或刚竣工就出现严重质量事故的现象在全国屡见不鲜。所有这些都给建筑物正常使用留下大量隐患。

4)使用不当及环境劣化。

建筑物的缺陷还来自恶劣的使用环境：如高温、重载、腐蚀、粉尘、疲劳、潮湿……，以及由于缺乏对建筑物正确的管理、检查、鉴定、维修、保护和加固的常识所造成的对建筑物管理和使用不当，致使不少建筑物出现不应有的早衰。如建筑物使用过程中，未经鉴定而增加荷载，装修时增加荷载，增设设备等；未经相关单位鉴定或加固即拆除承重构件，造成周围或上部构件承载力不足等。

1.新建或在建工程结构质量检测鉴定；

2.既有建筑结构安全性、适用性、耐久性检测鉴定；

3.建筑灾后（火灾、地震等）检测鉴定；

4.纠倾、移位、加层、改造的房屋检测鉴定；

5.工程质量的现场调查检测鉴定；

6.工程事故与质量问题技术咨询;

7.建筑物证据保全鉴定;
既有建筑可靠度的评定是指现有建筑在规定时间内（即设计时所假定的基准使用期）、规定的条件下，完成预定功能的能力。其中包括安全性评定、实用性评定、耐久性评定。
在出现以下情况时宜对既有结构可靠性进行评定：
1、结构的使用时间**过规定的年限；
2、结构的用途或使用要求发生改变；
3、结构的使用环境出现恶化；
4、结构存在较严重的质量缺陷；
5、出现影响结构安全性、适用性或耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
6、对既有结构的可靠性有怀疑或有异议。

1)单向框架应加固，或改为双向框架，或采取加强楼、屋盖整体性且同时增设抗震墙、抗震支撑等抗侧力构件的措施。