- 19911
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清远厂房承重检测鉴定单位
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*出具楼板荷载检测鉴定怎么办理
本公司向社会公开承诺：正确履行行政职能，满足社会广泛需求，以严谨求实、客观公正、科学准确的态度为社会提供可靠的检测数据，全面确保以高科技手段、专业化水准和良好的职业道德为社会提供公平、公正、科学、准确、优质、高效的技术服务?严格执行相关法律、法规、规范、标准和工作程序；专业从事于：历史遗留检测鉴定（办房产权前的检测鉴定）、*出具楼板荷载检测鉴定怎么办理，出租房屋租赁前的质量检测鉴定、房屋完损等级评定、房屋改变使用用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、文化、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、学校等公共场所的开业前、拆改房屋安全鉴定、危险房屋鉴定、我们将以公道的价格和热情的服务为您提供专业、合理的检测鉴定报告出具的检测鉴定报告具有公正性和法律效力?现竭诚为广大客户提供各类房屋鉴定、检测技术服务。
*出具楼板荷载检测鉴定怎么办理
找深圳市住建工程检测有限公司，李经理
二、建筑物楼面承重能力检测办理单位：
是近年来做的比较多的一类检测鉴定项目，究其根本，在于楼面放置的设备越来越重，而建筑物设计建造时的楼面使用活荷载即所谓的楼面承重能力基本上已经确定了，这里面就有可能会有冲突，会有设备荷载**过楼面使用活荷载限值的情况，所以，才会有越来越多的需要检测鉴定楼面承重能力的情形。根据建筑结构荷载规范的有关规定，楼面使用使用活荷载取值是以单位面积的荷载限值来规定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名词释义一下：5.0kN/㎡，大约相当于通俗地500公斤/平米，这里的大约，是因为规范的kN，跟通俗的公斤不是一个概念，kN即千牛是重量单位，而公斤是质量单位，中间隔着一个“g"，即重力加速度。言归正传，要知道楼面的承重能力，这里面需要知道以下几个方面的问题：1.建筑物主体结构的质量情况。包括结构平面布置、混凝土强度、钢筋配置、层高、截面尺寸、楼板厚度等。2.设备相关的参数，包括重量、平面尺寸、运动性能、支撑情况、垫层情况等等。3.设备放置方式，包括位置，固定方式等等。根据以上参数，再进行专业的荷载换算，再进行结构计算，从而确定楼面承重能力的限值及设备放置的安全性。
4.1 采用回弹法对现浇剪力墙、梁、板混凝土抗压强度进行现场检测（同时用酚酞试剂测试碳化深度）。回弹值数据处理依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）第5、6、7章相关内容进行。4.1.1 回弹值的计算根据JGJ/T 23-2011 5.0.1进行计算；4.1.2 角度修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录C执行；4.1.3 浇注面修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录D执行；4.1.4 本工程采用统一测强曲线，根据附录B查表得出混凝土强度换算值；4.1.5 混凝土强度推定值根据JGJ/T 23-2011 7.0.2～7.0.3得出；4.1.6混凝土抗压强度合格标准依据设计要求； 4.2混凝土构件截面尺寸依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行；4.3楼板厚度依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行；4.4剪力墙厚度检测依据设计图纸，按《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2进行评定。4.5轴线尺寸依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行，4.6楼层净高依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行，4.7钢筋保护层厚度依据设计图纸，按《混凝土结构工程施工质量验收规范》附录E进行评定；
五、*出具楼板荷载检测鉴定怎么办理服务项目内容：
1、施工周边房屋安全鉴定
2、房屋结构安全性鉴定
3、房屋抗震鉴定
4、营业性建筑开业前、年审鉴定
5、建筑物年代鉴定、后续使用年限鉴定
6、危房鉴定
7、“五无”工程鉴定
8、房屋加层或扩建的鉴定
9、房屋租赁前鉴定
10、房屋装饰装修质量及室内环境安全性鉴定
11、**仲裁委托鉴定
12、受损后的结构安全性鉴定（火灾后、汽车撞击后、爆炸后）
13、毛胚房屋、精装修房屋、二手房交易等验房服务
14、广告牌结构安全鉴定
15、玻璃幕墙结构安全鉴定
楼面的承载能力限值，旧厂房楼面承重检测鉴定*机构
般即可以把这个数值作为楼面的承载能力限值，但由于厂房设计年代较早，许多设计活荷载过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，这就需要专业的检测鉴定单位提供科学准确的检测数值，来为厂房的安全使用保驾**。根据具测鉴定结果，厂房是否满足设备放置要求，是否满足安全使用要求，若满足，如何摆放机器设备，支点如何设置等，若不满足，则如何加固，如何处理。分布式光伏电站建设如火如荼飞速发展，我们应该更清醒的意识到：设计和建设电站，不仅是跑**部门备案开发项目，也不只是将买来的设备连接安装起来，有一个不能忽略的重要考虑是：在每一个电站实际运行的二十多年生命周期中，应该如何确保财产及人身的安全！我们不希望居民或者工业的屋顶光伏电站，因为“潜在的火灾隐患”危及到相关财产以及人身的安全！较近，关于“山西户用光伏电站逆变器着火了”的报道在各大媒体被报道，事故的原因扑朔迷离：刚出来的报道解释为“劣质逆变器引起的直流拉弧”，随后后续报道提到是因为“雷电”导致了这次事故。这件事也让我们联想到2016年年初在南京的工业屋顶光伏电站起火一事。逐渐披露的屋顶光伏电站火灾的报道，给所有的行业人士，尤其是从事分布式、户用光伏电站建设、运维等相关人士敲响了***钟。 不考虑其他接触件以及绝缘部位，在一个10MW的分布式电站中，光接触点便**过了80,000个，它们时刻存在发生直流电弧的可能性。即便在25年的电站运行时间中只有1/1000的接触点发生直流电弧，这个电站也会发生80次直流电弧事件，引起火灾的概率非常之高。些大型工业厂房随之拔地而起，然而，对大型仓库、车间、厂房等的大面积建筑而言， 室内地面是使用密度较高的地方，因此对厂房等地面面层的平整、耐磨、抗冲击要求较高。金刚砂地面具有高耐磨性、高抗 冲击性便于施工等优点。在工业厂房地面已经得到广泛的应用。 楼面的承载能力限值，旧厂房楼面承重检测鉴定*机构 ，
二、 本文主要阐述工业厂房金刚砂地面质量控制，保证地面的使 用安全、可靠。
本公司利用自身雄厚的技术力量和经济基础，发挥传统经验和新科技相结合的方法，采用先进的检测设备，不断探索和总结鉴定的技术和方法，并研发出鉴定楼房承载力的加荷静态应变位移检测法。公司以敬业、认真、负责和一丝不苟的做事态度, 确保鉴定的质量。公司成立以来，为地铁沿线、公路扩建、截污工程、南部快速路、广深港客运专线、武广铁路专线、市容整饰、深基坑施工等施工周边的房屋做了大量鉴定工作；为特种行业，例如宾馆、旅店、娱乐场所等的开业和工商年审进行房屋安全鉴定，还参与房管部门的房屋普查工作；特别是对房屋损害、质量纠纷的鉴定上，站在公正的立场，合理合法地进行鉴定，鉴定结论使得双方当事人心服口服，纠纷得到圆满解决，获得客户**；公司还做了大量的房屋结构可靠性鉴定，在建筑物结构性和抗震性能鉴定方面积累了丰富的经验。公司还在省、市各级法院备案，
三、旧厂房楼面承受能力安全检测鉴定*机构
项目名称：利业塑胶制品厂房鉴定项目 项目地址：东莞市南城区 项目规模：约1000㎡（鉴定面积） 结构类别：框架结构 鉴定目的：现状为两层厂房，已投入使用，因使用需求拟放置重大货物，委托我院对建筑物现状的使用功能核定和结构安全性鉴定。 关键词：厂房承重检测、楼板承载力检测、增加设备安全检测、承载力鉴定 房屋安全使用关系到没个人的切身利益，但目前房屋使用中的安全隐患还比较严峻。普遍存在的房屋的隐患：一是存在相当数量年久失修和**龄使用的危旧房屋——雨季或台风季节易发生倒塌；二是用户擅自改变房屋用途，乱拆乱改；三是一定时期的违法建筑依然存在；四是作为房屋保健医生的房屋安全鉴定机构鱼目混珠，个别不具备鉴定资格的检测机构用盲目压价、违规承诺等手段承揽鉴定检测业务，片面追求经济利益。 进一步加强城市房屋管理，推动和促进城市安全管理法制化、规范化建设，**人民群众的生命财产安全。 我公司是专业从事于构建筑物的房屋质量检测及安全性鉴定、抗震鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供国家*部门的出具的检测报告。 同时专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑加固设计等。本公司倡导“专业、务实、高效、创新”的企业精神，具有良好的内部机制。优良的工作环境以及良好的激励机制
衡量屋面承重能力检测鉴定收费标准
找深圳市住建工程检测有限公司，李经理 企业电话：
屋面承重能力检测鉴定——鉴定的方法主要有三种：传统经验法、实用鉴定法和概率法。
首先是传统经验方法。它的特点是以实际调查作为荷载计算的根据，依据经验评定来进行材料取值，然后对原先设计中所采用的规范依据.理论计算.计算图形加以分析，从而判定设计与实际结构二者是否相符合，房屋结构是否具有可靠性。此种方法，总的来说是以*的知识和实践经验对房屋结构的可靠性进行宏观的评价，它具有鉴定程序较少.花费较低.操作方法简单.鉴定速度快的优点，但是整体结构保守粗糙，而且与*自身的知识水平和实践经验紧密相关。我公司专业从事房屋结构安全检测鉴定工作，是国内专业*的检测鉴定机构。针对各类生产厂房放置大型设备进行安全可行性鉴定，为设备安全放置提供依据，为安全生产提供**，同时，我公司有专业的加固施工队伍，针对不满足设备放置的厂房楼面，提供专业的加固设计施工，确保设备的安全使用衡量屋面承重能力检测鉴定收费标准。机器设备放置于楼面的安全性，除了跟厂房的楼面承载能力有关，也跟机器设备的具体尺寸、净重、运行规律、支点情况、放置位置及放置方式有关，经过多年的工作实践总结，我公司已经熟悉各种大型设备性能、重量、受力、震动等特性（比如切片机、印刷机、注塑机等等）。公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务，又能为社会提供各种房屋结构安全方面疑问的专业咨询顾问团队。公司现有技术人员二十多人，有国家注册结构工程师、高级工程师、工程师、实验工程师、助理工程师，检测专业技术人员等。各主要检测人员均持有经*人民共和国劳动和社会**部或广东省建设工程质量安全监督检测总站培训合格的上岗证。
衡量屋面承重能力检测鉴定收费标准
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二、屋面承重检测鉴定的办理流程及办理方法：
其次是实用鉴定法。在传统经验的方法基础上，运用现代检测手段和试测技术，通过分析和计算结构材料的强度实测值，根据规范标准进行综合性鉴定的一种方法。此种方法是建立在事故原因的初步分析之上，对设计图进行调查，通过对材料进行细致的实验，对房屋进行全面的检查，最后再对各项指标进行评定，然后得出可靠、准确的数据，对房屋建筑做出精准的判定。实用鉴定法不仅准确性高，而且使用有效，是现在较流行的一种房屋安全鉴定方法。
1）详细研究相关文件资料。
2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。我公司拥有专业的检测鉴定人员，有专门针对厂房楼面承重能力评估的工程师，对各类大型机器设备重量、参数及支点摆放较为了解，可为各类工业生产提供楼面承重能力数据，确保厂房安全使用。
东莞专业厂房承重检测鉴定单位 厂房承重检测鉴定单位有几家
目前影响工业厂房结构设计荷载取值的因素主要有以下两种：
如果设计人员只是对公共建筑设计进行设计，则需要考虑的重要问题就是人员的聚集以及如何分散，为此，需要设计人员按照流线位置来确定出可变荷载的数值，但是工业厂房建筑不仅仅需要对人员流线进行必要的考虑，还需要对运输流线进行分析，因为运输流向中存在着非常重要的设备荷载，其对工业厂房结构荷载的取值计算有着重要的影响。为此，设计人员首先对工业厂房的设备运输以及检修流线，东莞专业厂房承重检测鉴定单位 厂房承重检测鉴定单位有几家尤其是应用哪些具体的运输方式都要清晰的掌握。比如某厂房建设使用的是车辆运输，则需要将其较终的荷载应该包括车辆运输荷载;而如果选择使用吊车吊运，则还需要明确吊车临时停放的位置，防止出现误操作，以此造成楼板破坏，其中比较常见的就是多层盖板等;如果有些物质需要存储，而且重量比较大，这时还需要有关人员考虑该物质在不同的状态下，所产生的不同的荷载情况。工业厂房结构设计荷载取值时，刹车力以及搬运等都是重点考虑的因素，但是具体的可变荷载取值范围，设计人员需要依据所使用的工艺，之后再乘以相应的系数。
东莞专业厂房承重检测鉴定单位 厂房承重检测鉴定单位有几家
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二、厂房在设计建造时会设计一个楼面的活荷载，作为厂房承载力的限值，根据厂房承载力限值的大小，可分为轻型厂房、中型房及重型厂房。一般轻型厂房楼面承重限值为3.5kN/㎡，重型厂房楼面承重限值为7.5kN/㎡以上，中间即为中型厂房。但由于早期的厂房大多设计厂房承载力限值较小，无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，这就需要请专业的厂房承载力检测单位经做楼面承重检测后提供科学准确的检测数值，来为厂房的安全使用保驾**。
厂房承重检测检测避免了不合格钢结构产品在使用中因为缺陷或破损而导致经济损失甚至危及生命财产安全,而且还有助于改进生产工艺、降低钢结构产品不合格率和返修率等,起到了节约资源和能源、降低制造成本、提高劳动生产率、获取重要经济效益的作用,这是钢结构工程检测所表现的直接经济效益。我院专业从事厂房承重检测鉴定工作，是国内专业*的国有房屋检测鉴定机构，针对各类生产厂房放置大型设备进行安全可行性鉴定，为设备安全放置提供依据，为安全生产提供**，同时，我院拥有专业的加固施工团队，针对不满足设备放置的厂房楼面，提供专业的加固设计施工，确保设备的安全使用。机器设备放置于楼面的安全性；厂房承重检测的检测内容主要针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；我院承接的东莞高伟光学电子有限公司厂房承重检测项目，位于寮步镇，为地上四层的框架结构+钢结构，该厂房面积约为7000㎡，受业主委托对*三层楼面部分增设生产设备的区域进行建筑物使用功能核定和结构安全性能鉴定，我院派出专业技术团队对现场的建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测勘查，并抽取部份混凝土构件芯样送专业检测单位检测混凝土强度，以及辅以计算机建模计算。根据勘查复核的数据以及规范《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008的要求对楼板承重检测进行安全评估及拟增加设备建议和处理。
三、房屋质量和安全检测鉴定、管理工作发展不平衡，
我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有些地方虽然建立了房屋质量和安全检测鉴定、管理机构，但专职的技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。
房屋质量和安全检测鉴定机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单一，不能和飞速发展的建筑技术相匹配。而我国房屋质量和安全检测鉴定项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方**的高度重视。
虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系列的法律、法规和技术标准，但实际可操作性不强，形同虚设，没有引起地方**的重视。因此，加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。
经不完全统计，全国各地还普遍存在着相当一部分20世纪五六十年代修建的结构简易、**期服役、年久失修或因各种原因引起的存在安全隐患的陈旧房屋；也存在着许多迫切需要房屋安全检测鉴定与危房屋检测鉴定工作。安全性评估方法，该评估就是指利用一定的技术以及设备对土木
检测楼板承载力检测出具真实有效的荷载鉴定报告
一家经深圳市工商行政管理局批准成立、通过了广东省技术监督局组织的计量认证/审查认可、已经取得广东省建设厅颁发的建筑工程质量专项检测机构资质证书的专业从事建筑工程质量检测、鉴定、评价的单位。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、专业施工、产品生产销售等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技**企业。
检测楼板承载力检测出具真实有效的荷载鉴定报告公司多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则，对400多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。2008年公司被深圳市质量检验协会、深圳市勘察设计行业协会接纳为会员单位，两名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定*库，并聘为深圳市学校校舍抗震安全检查*。几年来，公司一直是中国人民财产保险公司、太平洋财产保险公司、大地财产保险公司及平安财产保险公司的建筑灾害*处理单位，取得了良好的社会信誉和社会效益。
检测楼板承载力检测出具真实有效的荷载鉴定报告
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同时，我公司还专门为市、区级法院、市仲裁**承担民事诉讼中的房屋安全鉴定工作。湖南、湖北、海南、贵州、广西、梧州、湛江、江西、江门、阳江、汕头、汕尾、梅州、韶关、云浮、清远、高要、四会、贺州、百色、茂名、惠东、东莞、珠海、东莞、兴宁、赣州、黔南、云南、、惠州、河源、崇左、柳州、桂林、河池、郴州、黔西南、黔东南、 多地有房屋鉴定办事处
二、关于厂房主体结构工程：
1模板：经检查验收模板具有足够的强度、刚度、撑控杆件固定牢固稳定；模板接缝不大于1.5mm。模板每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000cm2符合要求。
2钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净，无损伤、油污、老锈，钢筋的规格、加工的形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不**过应绑扎数量的10%钢筋绑扎、弯钩形状和朝向，接头部位和搭接长度符合规定，箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。
3混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土塌落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；保证项目符合要求。
四、检测楼板承载力检测出具真实有效的荷载鉴定报告
4砖墙：砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确，保证项目符合要求。经验收未发现3皮同缝留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。
我公司经过多年来积累了精湛的专长和技能，为技术进步做出了不懈的努力。公司拥有独立的实验室和雄厚的技术力量，配备了全套、先进的试验检测设备，取的了建筑工程、交通部公路工程桥梁隧道工程专项资质、公路工程综合**工程试验检测资质，通过了省质量技术监督局的实验室资质认定。我公司是经国家质量技术监督局资质认定的检验检测机构，取得建设厅工程检测机构资质认定，具有第三方公正性，开展建筑安全、建筑质量、厂房承载力鉴定、建筑可靠性鉴定、建筑节能、室内空气质量、主体结构、钢结构工程等业务的综合性专业机构。公司注册资本为1000万元整，是国内**资质的一家专业从事人防工程质量检测的第三方检测机构。我公司检测技术人员工作经验丰富，专业技术力量强。公司管理制度、专业检测规范、检测程序、检测流程健全，技术实力雄厚。检测实验室、检测设备齐全。
申办房屋承重能力检测鉴定程序
本公司是一家经深圳市工商行政管理局批准成立.其服务内容覆盖了、咨询、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、产品生产销售等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技**企业。房屋建造时原设计未设置构造柱和圈梁，该楼曾进行过抗震加固。抗震加固时在外墙增设构造柱和圈梁，房屋内部横向采用圆钢拉结，圈梁和拉结筋在1、3、5层**板处设置，在横向承重梁上部加砌抗震砖墙。现场检测抗震加固的构造柱和圈梁尺寸，拉结钢筋的直径和位置，其详细情况见各层平面布置图。房屋横墙较少，大部分为纵墙承重，申办房屋承重能力检测鉴定程序横墙间距较大，抗震加，固时增设的构造柱和圈梁数量不足，上述措施不满足现行规范要求采用回弹法对该工程墙体砌筑用砖和砂浆强度进行检测，检测工作按《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）等规范的相关规定进行。公司现有各类工程师等工程技术人员20名，全部经省级主管部门培训合格、持证上岗。公司占地面积250余平方米，注册资金为人民币150万元，拥有各种先进的检测试验仪器设备40余台套，具备对主体结构工程现场检测、建筑（构筑）物安全鉴定和评估的能力，能为社会提供优质高效的技术服务。房屋现状的墙体地震作用下抗剪承载力不满足现行规范要求，房屋的抗震构造措施和结构体系不满足规范要求，房屋现状结构的抗震性能存在安全隐患，应采取加固处理措施。
申办房屋承重能力检测鉴定程序
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二、房屋承重能力检测结构检查和检测结论：
1.结构体系、构造措施和平面布置检查结果
（1）经现场检查，该楼为5层砖混结构，平面为内廊式“筒子楼”布局，纵向共有15个开间，层高为3.3m。外墙和1层内纵墙厚度为370mm，其余墙体厚度均为240mm，楼、屋面板均采用预制空心板。
（2）房屋总高度和层数不满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（2008版）限值要求，应在结构体系上采取加强措施。
（3）房屋横墙较少，大部分为纵墙承重，横墙间距较大，抗震加固时增设的构造柱和圈梁数量不足，上述措施不满足现行规范要求。
（4）房屋内部横向抗震加固墙的做法不满足现行规范要求，不能有效改善房屋的抗震性能，应另外采取措施。 2.现状荷载和外观质量检查结果
（1）楼面建筑面层做法为80mm厚水泥焦渣垫层，上部为20mm厚水泥砂浆压光层，现状楼面建筑面层做法自重约为1.5kN/m2。
（2）现状的建筑隔墙为120mm厚普通砖砌体，抗震加固墙为240mm厚普通砖砌体。 （3）房屋现状用途为普通办公，建造年代的楼面活荷载为1.5kN/m2。 （4）经检查，未发现地基不均匀沉降引起的上部结构裂缝和损伤。
（5）北立面5层西端窗洞口周边墙体局部受损，房屋南侧阳台的部分挑梁钢筋锈蚀，混凝土严重开裂，上述结构损伤缺陷应采取处理措施。 3.基础开挖检查结果
（1）经检查，灰土基础基本完好未见明显粉化，地面以下墙体砂浆未见明显粉化。3.基础开挖检查结果
（1）经检查，灰土基础基本完好未见明显粉化，地面以下墙体砂浆未见明显粉化。 （2）抽检位置的基础截面尺寸基本符合原设计要求。 4.砌体的砖和砂浆强度检测结果
（1）1层和2层墙体砖评定强度等级为MU10，3层～5层墙体砖评定强度等级为MU7.5。（2）地面以下基础墙体砂浆评定强度值为2.5MPa，1层～5层墙体砂浆评定强度值分别为5.1MPa、5.2MPa、2.9MPa、2.5MPa、2.6MPa。
（3）结构计算时，地面以下基础墙体砂浆的强度等级可取M2.5，1层和2层墙体砂浆可取M5，3层～5层墙体砂浆可取M2.5。 5.构件混凝土强度检测结果
构件混凝土强度检测推定值为21.0MPa～28.9MPa，结构计算时强度等级可取C20。6.混凝土梁配筋数量检测结果
根据检测结果可知，抽检的混凝土梁钢筋配置数量均符合原设计要求。 7.构件混凝土碳化深度检测结果
经检测，构件混凝土碳化深度实测值为8.0mm～13.0mm，现状混凝土构件表面有抹灰层封闭。
三、屋面承重能力检测鉴定——鉴定的方法主要有三种：
传统经验法、实用鉴定法和概率法。
首先是传统经验方法。它的特点是以实际调查作为荷载计算的根据，依据经验评定来进行材料取值，然后对原先设计中所采用的规范依据.理论计算.计算图形加以分析，从而判定设计与实际结构二者是否相符合，房屋结构是否具有可靠性。此种方法，总的来说是以*的知识和实践经验对房屋结构的可靠性进行宏观的评价，它具有鉴定程序较少.花费较低.操作方法简单.鉴定速度快的优点，但是整体结构保守粗糙，而且与*自身的知识水平和实践经验紧密相关。
其次是实用鉴定法。在传统经验的方法基础上，运用现代检测手段和试测技术，通过分析和计算结构材料的强度实测值，根据规范标准进行综合性鉴定的一种方法。此种方法是建立在事故原因的初步分析之上，对设计图进行调查，通过对材料进行细致的实验，对房屋进行全面的检查，最后再对各项指标进行评定，然后得出可靠、准确的数据，对房屋建筑做出精准的判定。实用鉴定法不仅准确性高，而且使用有效，是现在较流行的一种房屋安全鉴定方法。
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四、房屋承重能力鉴定结构鉴定结论 1.结构承载力验算结果
（1）经验算，该楼1层～5层横向墙段地震作用下抗剪承载力不满足规范要求， 1层～4层纵向部分墙段地震作用下抗剪承载力不满足规范要求。
（2）经验算，该楼1层～3层部分墙段竖向受压承载力不满足规范要求。 2.结构安全及抗震性能鉴定结论
（1）房屋现状下部楼层的部分墙体竖向受压承载力不满足现行规范要求，结构静力作用下的安全性能不足，应采取加固措施。
（2）房屋现状的墙体地震作用下抗剪承载力不满足现行规范要求，房屋的抗震构造措施和结构体系不满足规范要求，房屋现状结构的抗震性能存在安全隐患，应采取加固处理措施。
（3）现状荷载情况下，楼面梁和楼梯结构的承载力不满足现行规范要求，应加固。不增加现状荷载情况下，楼面和屋面预制空心板的安全性能基本能够满足要求。 三、工程处理建议
1.结合房屋的后续用途和改造方案，应综合考虑加固方案，改造时尽量减少楼面自重。 2.对于承载力不满足要求的墙体，可采用钢筋网混凝土板墙加固。拆除梁上部的抗震砖墙，改为轻质隔墙。横向局部增设混凝土抗震墙，部分楼层增设圈梁，提高房屋的整体性和抗震能力。
3.楼面梁可采用底部粘钢的方法进行加固。
4.楼面增设卫生间的位置，楼板局部需要开管道洞，可拆除该位置预制板改为局部现浇板，也可在预制空心板的板肋间较大空孔处开洞，应避免损伤板肋和钢筋，并采取相应的补强措施。
本公司向社会公开承诺：正确履行行政职能，满足社会广泛需求，以严谨求实、客观公正、科学准确的态度为社会提供可靠的检测数据，全面确保以高科技手段、专业化水准和良好的职业道德为社会提供公平、公正、科学、准确、优质、高效的技术服务?严格执行相关法律、法规、规范、标准和工作程序；专业从事于：历史遗留检测鉴定（办房产权前的检测鉴定）、*出具楼板荷载检测鉴定怎么办理，出租房屋租赁前的质量检测鉴定、房屋完损等级评定、房屋改变使用用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、文化、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、学校等公共场所的开业前、拆改房屋安全鉴定、危险房屋鉴定、我们将以公道的价格和热情的服务为您提供专业、合理的检测鉴定报告出具的检测鉴定报告具有公正性和法律效力?现竭诚为广大客户提供各类房屋鉴定、检测技术服务。
*出具楼板荷载检测鉴定怎么办理
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二、建筑物楼面承重能力检测办理单位：
是近年来做的比较多的一类检测鉴定项目，究其根本，在于楼面放置的设备越来越重，而建筑物设计建造时的楼面使用活荷载即所谓的楼面承重能力基本上已经确定了，这里面就有可能会有冲突，会有设备荷载**过楼面使用活荷载限值的情况，所以，才会有越来越多的需要检测鉴定楼面承重能力的情形。根据建筑结构荷载规范的有关规定，楼面使用使用活荷载取值是以单位面积的荷载限值来规定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名词释义一下：5.0kN/㎡，大约相当于通俗地500公斤/平米，这里的大约，是因为规范的kN，跟通俗的公斤不是一个概念，kN即千牛是重量单位，而公斤是质量单位，中间隔着一个“g"，即重力加速度。言归正传，要知道楼面的承重能力，这里面需要知道以下几个方面的问题：1.建筑物主体结构的质量情况。包括结构平面布置、混凝土强度、钢筋配置、层高、截面尺寸、楼板厚度等。2.设备相关的参数，包括重量、平面尺寸、运动性能、支撑情况、垫层情况等等。3.设备放置方式，包括位置，固定方式等等。根据以上参数，再进行专业的荷载换算，再进行结构计算，从而确定楼面承重能力的限值及设备放置的安全性。
4.1 采用回弹法对现浇剪力墙、梁、板混凝土抗压强度进行现场检测（同时用酚酞试剂测试碳化深度）。回弹值数据处理依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）第5、6、7章相关内容进行。4.1.1 回弹值的计算根据JGJ/T 23-2011 5.0.1进行计算；4.1.2 角度修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录C执行；4.1.3 浇注面修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录D执行；4.1.4 本工程采用统一测强曲线，根据附录B查表得出混凝土强度换算值；4.1.5 混凝土强度推定值根据JGJ/T 23-2011 7.0.2～7.0.3得出；4.1.6混凝土抗压强度合格标准依据设计要求； 4.2混凝土构件截面尺寸依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行；4.3楼板厚度依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行；4.4剪力墙厚度检测依据设计图纸，按《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2进行评定。4.5轴线尺寸依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行，4.6楼层净高依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行，4.7钢筋保护层厚度依据设计图纸，按《混凝土结构工程施工质量验收规范》附录E进行评定；
五、*出具楼板荷载检测鉴定怎么办理服务项目内容：
1、施工周边房屋安全鉴定
2、房屋结构安全性鉴定
3、房屋抗震鉴定
4、营业性建筑开业前、年审鉴定
5、建筑物年代鉴定、后续使用年限鉴定
6、危房鉴定
7、“五无”工程鉴定
8、房屋加层或扩建的鉴定
9、房屋租赁前鉴定
10、房屋装饰装修质量及室内环境安全性鉴定
11、**仲裁委托鉴定
12、受损后的结构安全性鉴定（火灾后、汽车撞击后、爆炸后）
13、毛胚房屋、精装修房屋、二手房交易等验房服务
14、广告牌结构安全鉴定
15、玻璃幕墙结构安全鉴定
楼面的承载能力限值，旧厂房楼面承重检测鉴定*机构
般即可以把这个数值作为楼面的承载能力限值，但由于厂房设计年代较早，许多设计活荷载过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，这就需要专业的检测鉴定单位提供科学准确的检测数值，来为厂房的安全使用保驾**。根据具测鉴定结果，厂房是否满足设备放置要求，是否满足安全使用要求，若满足，如何摆放机器设备，支点如何设置等，若不满足，则如何加固，如何处理。分布式光伏电站建设如火如荼飞速发展，我们应该更清醒的意识到：设计和建设电站，不仅是跑**部门备案开发项目，也不只是将买来的设备连接安装起来，有一个不能忽略的重要考虑是：在每一个电站实际运行的二十多年生命周期中，应该如何确保财产及人身的安全！我们不希望居民或者工业的屋顶光伏电站，因为“潜在的火灾隐患”危及到相关财产以及人身的安全！较近，关于“山西户用光伏电站逆变器着火了”的报道在各大媒体被报道，事故的原因扑朔迷离：刚出来的报道解释为“劣质逆变器引起的直流拉弧”，随后后续报道提到是因为“雷电”导致了这次事故。这件事也让我们联想到2016年年初在南京的工业屋顶光伏电站起火一事。逐渐披露的屋顶光伏电站火灾的报道，给所有的行业人士，尤其是从事分布式、户用光伏电站建设、运维等相关人士敲响了***钟。 不考虑其他接触件以及绝缘部位，在一个10MW的分布式电站中，光接触点便**过了80,000个，它们时刻存在发生直流电弧的可能性。即便在25年的电站运行时间中只有1/1000的接触点发生直流电弧，这个电站也会发生80次直流电弧事件，引起火灾的概率非常之高。些大型工业厂房随之拔地而起，然而，对大型仓库、车间、厂房等的大面积建筑而言， 室内地面是使用密度较高的地方，因此对厂房等地面面层的平整、耐磨、抗冲击要求较高。金刚砂地面具有高耐磨性、高抗 冲击性便于施工等优点。在工业厂房地面已经得到广泛的应用。 楼面的承载能力限值，旧厂房楼面承重检测鉴定*机构 ，
二、 本文主要阐述工业厂房金刚砂地面质量控制，保证地面的使 用安全、可靠。
本公司利用自身雄厚的技术力量和经济基础，发挥传统经验和新科技相结合的方法，采用先进的检测设备，不断探索和总结鉴定的技术和方法，并研发出鉴定楼房承载力的加荷静态应变位移检测法。公司以敬业、认真、负责和一丝不苟的做事态度, 确保鉴定的质量。公司成立以来，为地铁沿线、公路扩建、截污工程、南部快速路、广深港客运专线、武广铁路专线、市容整饰、深基坑施工等施工周边的房屋做了大量鉴定工作；为特种行业，例如宾馆、旅店、娱乐场所等的开业和工商年审进行房屋安全鉴定，还参与房管部门的房屋普查工作；特别是对房屋损害、质量纠纷的鉴定上，站在公正的立场，合理合法地进行鉴定，鉴定结论使得双方当事人心服口服，纠纷得到圆满解决，获得客户**；公司还做了大量的房屋结构可靠性鉴定，在建筑物结构性和抗震性能鉴定方面积累了丰富的经验。公司还在省、市各级法院备案，
三、旧厂房楼面承受能力安全检测鉴定*机构
项目名称：利业塑胶制品厂房鉴定项目 项目地址：东莞市南城区 项目规模：约1000㎡（鉴定面积） 结构类别：框架结构 鉴定目的：现状为两层厂房，已投入使用，因使用需求拟放置重大货物，委托我院对建筑物现状的使用功能核定和结构安全性鉴定。 关键词：厂房承重检测、楼板承载力检测、增加设备安全检测、承载力鉴定 房屋安全使用关系到没个人的切身利益，但目前房屋使用中的安全隐患还比较严峻。普遍存在的房屋的隐患：一是存在相当数量年久失修和**龄使用的危旧房屋——雨季或台风季节易发生倒塌；二是用户擅自改变房屋用途，乱拆乱改；三是一定时期的违法建筑依然存在；四是作为房屋保健医生的房屋安全鉴定机构鱼目混珠，个别不具备鉴定资格的检测机构用盲目压价、违规承诺等手段承揽鉴定检测业务，片面追求经济利益。 进一步加强城市房屋管理，推动和促进城市安全管理法制化、规范化建设，**人民群众的生命财产安全。 我公司是专业从事于构建筑物的房屋质量检测及安全性鉴定、抗震鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供国家*部门的出具的检测报告。 同时专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑加固设计等。本公司倡导“专业、务实、高效、创新”的企业精神，具有良好的内部机制。优良的工作环境以及良好的激励机制
衡量屋面承重能力检测鉴定收费标准
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屋面承重能力检测鉴定——鉴定的方法主要有三种：传统经验法、实用鉴定法和概率法。
首先是传统经验方法。它的特点是以实际调查作为荷载计算的根据，依据经验评定来进行材料取值，然后对原先设计中所采用的规范依据.理论计算.计算图形加以分析，从而判定设计与实际结构二者是否相符合，房屋结构是否具有可靠性。此种方法，总的来说是以*的知识和实践经验对房屋结构的可靠性进行宏观的评价，它具有鉴定程序较少.花费较低.操作方法简单.鉴定速度快的优点，但是整体结构保守粗糙，而且与*自身的知识水平和实践经验紧密相关。我公司专业从事房屋结构安全检测鉴定工作，是国内专业*的检测鉴定机构。针对各类生产厂房放置大型设备进行安全可行性鉴定，为设备安全放置提供依据，为安全生产提供**，同时，我公司有专业的加固施工队伍，针对不满足设备放置的厂房楼面，提供专业的加固设计施工，确保设备的安全使用衡量屋面承重能力检测鉴定收费标准。机器设备放置于楼面的安全性，除了跟厂房的楼面承载能力有关，也跟机器设备的具体尺寸、净重、运行规律、支点情况、放置位置及放置方式有关，经过多年的工作实践总结，我公司已经熟悉各种大型设备性能、重量、受力、震动等特性（比如切片机、印刷机、注塑机等等）。公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务，又能为社会提供各种房屋结构安全方面疑问的专业咨询顾问团队。公司现有技术人员二十多人，有国家注册结构工程师、高级工程师、工程师、实验工程师、助理工程师，检测专业技术人员等。各主要检测人员均持有经*人民共和国劳动和社会**部或广东省建设工程质量安全监督检测总站培训合格的上岗证。
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二、屋面承重检测鉴定的办理流程及办理方法：
其次是实用鉴定法。在传统经验的方法基础上，运用现代检测手段和试测技术，通过分析和计算结构材料的强度实测值，根据规范标准进行综合性鉴定的一种方法。此种方法是建立在事故原因的初步分析之上，对设计图进行调查，通过对材料进行细致的实验，对房屋进行全面的检查，最后再对各项指标进行评定，然后得出可靠、准确的数据，对房屋建筑做出精准的判定。实用鉴定法不仅准确性高，而且使用有效，是现在较流行的一种房屋安全鉴定方法。
1）详细研究相关文件资料。
2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。我公司拥有专业的检测鉴定人员，有专门针对厂房楼面承重能力评估的工程师，对各类大型机器设备重量、参数及支点摆放较为了解，可为各类工业生产提供楼面承重能力数据，确保厂房安全使用。
东莞专业厂房承重检测鉴定单位 厂房承重检测鉴定单位有几家
目前影响工业厂房结构设计荷载取值的因素主要有以下两种：
如果设计人员只是对公共建筑设计进行设计，则需要考虑的重要问题就是人员的聚集以及如何分散，为此，需要设计人员按照流线位置来确定出可变荷载的数值，但是工业厂房建筑不仅仅需要对人员流线进行必要的考虑，还需要对运输流线进行分析，因为运输流向中存在着非常重要的设备荷载，其对工业厂房结构荷载的取值计算有着重要的影响。为此，设计人员首先对工业厂房的设备运输以及检修流线，东莞专业厂房承重检测鉴定单位 厂房承重检测鉴定单位有几家尤其是应用哪些具体的运输方式都要清晰的掌握。比如某厂房建设使用的是车辆运输，则需要将其较终的荷载应该包括车辆运输荷载;而如果选择使用吊车吊运，则还需要明确吊车临时停放的位置，防止出现误操作，以此造成楼板破坏，其中比较常见的就是多层盖板等;如果有些物质需要存储，而且重量比较大，这时还需要有关人员考虑该物质在不同的状态下，所产生的不同的荷载情况。工业厂房结构设计荷载取值时，刹车力以及搬运等都是重点考虑的因素，但是具体的可变荷载取值范围，设计人员需要依据所使用的工艺，之后再乘以相应的系数。
东莞专业厂房承重检测鉴定单位 厂房承重检测鉴定单位有几家
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二、厂房在设计建造时会设计一个楼面的活荷载，作为厂房承载力的限值，根据厂房承载力限值的大小，可分为轻型厂房、中型房及重型厂房。一般轻型厂房楼面承重限值为3.5kN/㎡，重型厂房楼面承重限值为7.5kN/㎡以上，中间即为中型厂房。但由于早期的厂房大多设计厂房承载力限值较小，无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，这就需要请专业的厂房承载力检测单位经做楼面承重检测后提供科学准确的检测数值，来为厂房的安全使用保驾**。
厂房承重检测检测避免了不合格钢结构产品在使用中因为缺陷或破损而导致经济损失甚至危及生命财产安全,而且还有助于改进生产工艺、降低钢结构产品不合格率和返修率等,起到了节约资源和能源、降低制造成本、提高劳动生产率、获取重要经济效益的作用,这是钢结构工程检测所表现的直接经济效益。我院专业从事厂房承重检测鉴定工作，是国内专业*的国有房屋检测鉴定机构，针对各类生产厂房放置大型设备进行安全可行性鉴定，为设备安全放置提供依据，为安全生产提供**，同时，我院拥有专业的加固施工团队，针对不满足设备放置的厂房楼面，提供专业的加固设计施工，确保设备的安全使用。机器设备放置于楼面的安全性；厂房承重检测的检测内容主要针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；我院承接的东莞高伟光学电子有限公司厂房承重检测项目，位于寮步镇，为地上四层的框架结构+钢结构，该厂房面积约为7000㎡，受业主委托对*三层楼面部分增设生产设备的区域进行建筑物使用功能核定和结构安全性能鉴定，我院派出专业技术团队对现场的建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测勘查，并抽取部份混凝土构件芯样送专业检测单位检测混凝土强度，以及辅以计算机建模计算。根据勘查复核的数据以及规范《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008的要求对楼板承重检测进行安全评估及拟增加设备建议和处理。
三、房屋质量和安全检测鉴定、管理工作发展不平衡，
我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有些地方虽然建立了房屋质量和安全检测鉴定、管理机构，但专职的技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。
房屋质量和安全检测鉴定机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单一，不能和飞速发展的建筑技术相匹配。而我国房屋质量和安全检测鉴定项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方**的高度重视。
虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系列的法律、法规和技术标准，但实际可操作性不强，形同虚设，没有引起地方**的重视。因此，加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。
经不完全统计，全国各地还普遍存在着相当一部分20世纪五六十年代修建的结构简易、**期服役、年久失修或因各种原因引起的存在安全隐患的陈旧房屋；也存在着许多迫切需要房屋安全检测鉴定与危房屋检测鉴定工作。安全性评估方法，该评估就是指利用一定的技术以及设备对土木
检测楼板承载力检测出具真实有效的荷载鉴定报告
一家经深圳市工商行政管理局批准成立、通过了广东省技术监督局组织的计量认证/审查认可、已经取得广东省建设厅颁发的建筑工程质量专项检测机构资质证书的专业从事建筑工程质量检测、鉴定、评价的单位。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、专业施工、产品生产销售等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技**企业。
检测楼板承载力检测出具真实有效的荷载鉴定报告公司多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则，对400多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。2008年公司被深圳市质量检验协会、深圳市勘察设计行业协会接纳为会员单位，两名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定*库，并聘为深圳市学校校舍抗震安全检查*。几年来，公司一直是中国人民财产保险公司、太平洋财产保险公司、大地财产保险公司及平安财产保险公司的建筑灾害*处理单位，取得了良好的社会信誉和社会效益。
检测楼板承载力检测出具真实有效的荷载鉴定报告
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同时，我公司还专门为市、区级法院、市仲裁**承担民事诉讼中的房屋安全鉴定工作。湖南、湖北、海南、贵州、广西、梧州、湛江、江西、江门、阳江、汕头、汕尾、梅州、韶关、云浮、清远、高要、四会、贺州、百色、茂名、惠东、东莞、珠海、东莞、兴宁、赣州、黔南、云南、、惠州、河源、崇左、柳州、桂林、河池、郴州、黔西南、黔东南、 多地有房屋鉴定办事处
二、关于厂房主体结构工程：
1模板：经检查验收模板具有足够的强度、刚度、撑控杆件固定牢固稳定；模板接缝不大于1.5mm。模板每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000cm2符合要求。
2钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净，无损伤、油污、老锈，钢筋的规格、加工的形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不**过应绑扎数量的10%钢筋绑扎、弯钩形状和朝向，接头部位和搭接长度符合规定，箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。
3混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土塌落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；保证项目符合要求。
四、检测楼板承载力检测出具真实有效的荷载鉴定报告
4砖墙：砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确，保证项目符合要求。经验收未发现3皮同缝留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。
我公司经过多年来积累了精湛的专长和技能，为技术进步做出了不懈的努力。公司拥有独立的实验室和雄厚的技术力量，配备了全套、先进的试验检测设备，取的了建筑工程、交通部公路工程桥梁隧道工程专项资质、公路工程综合**工程试验检测资质，通过了省质量技术监督局的实验室资质认定。我公司是经国家质量技术监督局资质认定的检验检测机构，取得建设厅工程检测机构资质认定，具有第三方公正性，开展建筑安全、建筑质量、厂房承载力鉴定、建筑可靠性鉴定、建筑节能、室内空气质量、主体结构、钢结构工程等业务的综合性专业机构。公司注册资本为1000万元整，是国内**资质的一家专业从事人防工程质量检测的第三方检测机构。我公司检测技术人员工作经验丰富，专业技术力量强。公司管理制度、专业检测规范、检测程序、检测流程健全，技术实力雄厚。检测实验室、检测设备齐全。
申办房屋承重能力检测鉴定程序
本公司是一家经深圳市工商行政管理局批准成立.其服务内容覆盖了、咨询、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、产品生产销售等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技**企业。房屋建造时原设计未设置构造柱和圈梁，该楼曾进行过抗震加固。抗震加固时在外墙增设构造柱和圈梁，房屋内部横向采用圆钢拉结，圈梁和拉结筋在1、3、5层**板处设置，在横向承重梁上部加砌抗震砖墙。现场检测抗震加固的构造柱和圈梁尺寸，拉结钢筋的直径和位置，其详细情况见各层平面布置图。房屋横墙较少，大部分为纵墙承重，申办房屋承重能力检测鉴定程序横墙间距较大，抗震加，固时增设的构造柱和圈梁数量不足，上述措施不满足现行规范要求采用回弹法对该工程墙体砌筑用砖和砂浆强度进行检测，检测工作按《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）等规范的相关规定进行。公司现有各类工程师等工程技术人员20名，全部经省级主管部门培训合格、持证上岗。公司占地面积250余平方米，注册资金为人民币150万元，拥有各种先进的检测试验仪器设备40余台套，具备对主体结构工程现场检测、建筑（构筑）物安全鉴定和评估的能力，能为社会提供优质高效的技术服务。房屋现状的墙体地震作用下抗剪承载力不满足现行规范要求，房屋的抗震构造措施和结构体系不满足规范要求，房屋现状结构的抗震性能存在安全隐患，应采取加固处理措施。
申办房屋承重能力检测鉴定程序
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二、房屋承重能力检测结构检查和检测结论：
1.结构体系、构造措施和平面布置检查结果
（1）经现场检查，该楼为5层砖混结构，平面为内廊式“筒子楼”布局，纵向共有15个开间，层高为3.3m。外墙和1层内纵墙厚度为370mm，其余墙体厚度均为240mm，楼、屋面板均采用预制空心板。
（2）房屋总高度和层数不满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（2008版）限值要求，应在结构体系上采取加强措施。
（3）房屋横墙较少，大部分为纵墙承重，横墙间距较大，抗震加固时增设的构造柱和圈梁数量不足，上述措施不满足现行规范要求。
（4）房屋内部横向抗震加固墙的做法不满足现行规范要求，不能有效改善房屋的抗震性能，应另外采取措施。 2.现状荷载和外观质量检查结果
（1）楼面建筑面层做法为80mm厚水泥焦渣垫层，上部为20mm厚水泥砂浆压光层，现状楼面建筑面层做法自重约为1.5kN/m2。
（2）现状的建筑隔墙为120mm厚普通砖砌体，抗震加固墙为240mm厚普通砖砌体。 （3）房屋现状用途为普通办公，建造年代的楼面活荷载为1.5kN/m2。 （4）经检查，未发现地基不均匀沉降引起的上部结构裂缝和损伤。
（5）北立面5层西端窗洞口周边墙体局部受损，房屋南侧阳台的部分挑梁钢筋锈蚀，混凝土严重开裂，上述结构损伤缺陷应采取处理措施。 3.基础开挖检查结果
（1）经检查，灰土基础基本完好未见明显粉化，地面以下墙体砂浆未见明显粉化。3.基础开挖检查结果
（1）经检查，灰土基础基本完好未见明显粉化，地面以下墙体砂浆未见明显粉化。 （2）抽检位置的基础截面尺寸基本符合原设计要求。 4.砌体的砖和砂浆强度检测结果
（1）1层和2层墙体砖评定强度等级为MU10，3层～5层墙体砖评定强度等级为MU7.5。（2）地面以下基础墙体砂浆评定强度值为2.5MPa，1层～5层墙体砂浆评定强度值分别为5.1MPa、5.2MPa、2.9MPa、2.5MPa、2.6MPa。
（3）结构计算时，地面以下基础墙体砂浆的强度等级可取M2.5，1层和2层墙体砂浆可取M5，3层～5层墙体砂浆可取M2.5。 5.构件混凝土强度检测结果
构件混凝土强度检测推定值为21.0MPa～28.9MPa，结构计算时强度等级可取C20。6.混凝土梁配筋数量检测结果
根据检测结果可知，抽检的混凝土梁钢筋配置数量均符合原设计要求。 7.构件混凝土碳化深度检测结果
经检测，构件混凝土碳化深度实测值为8.0mm～13.0mm，现状混凝土构件表面有抹灰层封闭。
三、屋面承重能力检测鉴定——鉴定的方法主要有三种：
传统经验法、实用鉴定法和概率法。
首先是传统经验方法。它的特点是以实际调查作为荷载计算的根据，依据经验评定来进行材料取值，然后对原先设计中所采用的规范依据.理论计算.计算图形加以分析，从而判定设计与实际结构二者是否相符合，房屋结构是否具有可靠性。此种方法，总的来说是以*的知识和实践经验对房屋结构的可靠性进行宏观的评价，它具有鉴定程序较少.花费较低.操作方法简单.鉴定速度快的优点，但是整体结构保守粗糙，而且与*自身的知识水平和实践经验紧密相关。
其次是实用鉴定法。在传统经验的方法基础上，运用现代检测手段和试测技术，通过分析和计算结构材料的强度实测值，根据规范标准进行综合性鉴定的一种方法。此种方法是建立在事故原因的初步分析之上，对设计图进行调查，通过对材料进行细致的实验，对房屋进行全面的检查，最后再对各项指标进行评定，然后得出可靠、准确的数据，对房屋建筑做出精准的判定。实用鉴定法不仅准确性高，而且使用有效，是现在较流行的一种房屋安全鉴定方法。
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四、房屋承重能力鉴定结构鉴定结论 1.结构承载力验算结果
（1）经验算，该楼1层～5层横向墙段地震作用下抗剪承载力不满足规范要求， 1层～4层纵向部分墙段地震作用下抗剪承载力不满足规范要求。
（2）经验算，该楼1层～3层部分墙段竖向受压承载力不满足规范要求。 2.结构安全及抗震性能鉴定结论
（1）房屋现状下部楼层的部分墙体竖向受压承载力不满足现行规范要求，结构静力作用下的安全性能不足，应采取加固措施。
（2）房屋现状的墙体地震作用下抗剪承载力不满足现行规范要求，房屋的抗震构造措施和结构体系不满足规范要求，房屋现状结构的抗震性能存在安全隐患，应采取加固处理措施。
（3）现状荷载情况下，楼面梁和楼梯结构的承载力不满足现行规范要求，应加固。不增加现状荷载情况下，楼面和屋面预制空心板的安全性能基本能够满足要求。 三、工程处理建议
1.结合房屋的后续用途和改造方案，应综合考虑加固方案，改造时尽量减少楼面自重。 2.对于承载力不满足要求的墙体，可采用钢筋网混凝土板墙加固。拆除梁上部的抗震砖墙，改为轻质隔墙。横向局部增设混凝土抗震墙，部分楼层增设圈梁，提高房屋的整体性和抗震能力。
3.楼面梁可采用底部粘钢的方法进行加固。
4.楼面增设卫生间的位置，楼板局部需要开管道洞，可拆除该位置预制板改为局部现浇板，也可在预制空心板的板肋间较大空孔处开洞，应避免损伤板肋和钢筋，并采取相应的补强措施。
