济源厂房安全检测第三方机构 精恒工程检验

工业厂房楼板承重数值，是根据厂房的使用用途来进行设计建造，一般可将厂房分为轻型厂房、中型房及重型厂房，一般轻型厂房的承重能力限值为500kg/㎡,重型厂房的承重能力限值为750kg/㎡,重型厂房的承重能力限值为1t/㎡，更为的工业厂房楼板承重数值还需委托专业的厂房承重检测机构进行检测鉴定。
随着工业厂房的使用年限既有厂房楼板承重能力会有所下降，当工业厂房使用到一定的年**，对厂房进行承重检测鉴定，是**工业厂房安全使用的重要途径。
以下情况需进行厂房楼板承重检测：
1.随着时间的推移，厂房不断的老化，结构构件甚至出现损坏，造成厂房的安全隐患。
2.厂房上设置大型牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等施设备影响房屋结构安全。
3.报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承载能力。
4.厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑。
厂房承重检测一般是由第三方房屋安全鉴定机构针对厂房的承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统四个组合项目的安全性进行评估，不同城市对不同建筑结构的厂房承重检测收费标准都会有所差异。
厂房承重检测的收费会根据厂房鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整，一般厂房承重检测按建筑面积计算，折合单栋常规收费约8000元～20000元不等，具体根据项目的情况上下浮动。
厂房承重检测费下浮情况：进屋安全排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关鉴定项目，有可能厂房承重检测费会相应减少。
厂房承重检测费上浮情况：对较重要的房屋，如加层改造、加固设计、**层、**高等情况，特别是针对结构（构房屋安全鉴定件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目，有可能房屋安全鉴定费会增加。

房屋安全鉴定中什么样的房屋必须进行沉降观测？根据《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002明确规定，以下房屋应在施工期间或使用期间进行变形观测：
1.地基基础设计等级为**的建筑物
2.复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物
3.加层扩建建筑物
4.受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物
5.需要积累建筑经验或进行设计及分析的工程
房屋沉降检测一般是由第三方房屋安全鉴定机构进行检测鉴定，在进屋沉降检测前房屋安全鉴定机构的选定也是十分重要的。
那么在房屋安全鉴定中如何确定房屋沉降合格？应从以下三项指标作为房屋沉降是否合格的依据：
1. 稳定性指标：沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。对重点观测和科研观测的工程，若*后三个周期观测中每周期沉降量不大于２√２倍测量中误差可认为已进入稳定阶段。一般观测工程，若沉降速度小于0.01~0.04mm/d，可认为已入稳定阶段，具体取值宜根据各地区地基土的压缩性确定。
2.地基变形允许值指标：对不同的结构类型及地基土类别，分别以倾斜、局部倾斜、沉降差、整体倾斜，作为建筑物地基变形允许值的控制指标。
如砌体承重结构，以局部倾斜为控制指标：沿砌体承重结构纵向6~10ｍ内基础两点的沉降差与其距离的比值，中低压缩性 土±≤0.002，高压缩性土±≤0.003倍柱距；体型简单的建筑，是以平均沉降量为控制指标：其基础的平均沉降量≤200mm。
3.沉降速率指标：根据上部结构对地基变形的适应能力、使用上的具体要求及地区性地基土的压缩性能，结合变形稳定标准、沉降计算结果、沉降速率的发展趋势、时间、荷载等综合分析，由设计、监理、质监、检测、施工、勘察及建设单位共同研究，当沉降均匀，沉降速率呈衰减趋势、预计后期沉降量不影响使用功能时，确定控制指标。
在日常生活中人们往往很*忽略房屋的承重问题，其实房屋的承重与我们的生活息息相关，不论是在家庭装修时做吊扇、吊顶，工业厂房、机房、档案室等扩大新增设备，还是对建筑进行加建改造等这些都是需要考虑房屋的承重问题。
当不确定房屋的承重能力数值或承重能力数值是否满足我们的使用需求时，不可随意对房屋进行改动， 需委托专业的承重检测公司对房屋进行承重检测，确定在安全的情况下对房屋进行改动，否则会对房屋结构的安全造成一定影响。
进行承重检测的主要内容那有些？
1.收集房屋相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。
3.根据相关的检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。
4.检测房屋出框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。
5.对于房屋的结构裂缝数量、现状及分布情况进行检测。
6.将房屋墙体的裂缝的数量、现状以及分布情况进行相关的检测。
7.对房屋可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。
8.检测整栋房屋是否有倾斜及倾斜程度。
9.根据检测的结果、规范以及厂房实际使用状况，进行相关计算分析，得出房屋承重能力及结构安全性的鉴定结果，并提出关于房屋安全使用的建议。