屋顶承重检测评估公司 精恒工程检验

但是由于现大多的建筑物都是建造于70-90年代之间，那时的电子信息业务没有现在这么普遍，很多建筑并非为机房所建造，大多数建筑达不到机房的承重要求，为准确了解建筑的承重能力是否满足机房设备要求，委托承重检测公司对机房进行承重检测是有效的办法。
那么承载检测鉴定分级标准有那些？
等级A：结构承载力能满足正常使用要求，不必采取措施。
等级B ：结构承载力基本能满足正常使用要求，尚不显着影响承载能力，可不采取措施
等级C：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，显着影响承载能力，应当采取相应措施
等级D：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，已严重影响承载能力，必须及采取措施
在承重检测中确定机房楼板的承重能力主要取决于以下几个因素：
1、楼板的厚度；
2、楼板中钢筋的保护层厚度；
3、楼板中混凝土的强度；
4、楼板中钢筋的强度；
5、楼版中钢筋的面积；

承重检测大多用于工业厂房建筑，早期的工业厂房楼板承重限值通常比较小，无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，对于工业厂房，像改造、改变使用用途、局部荷载增大（增加仪器设备）、客户验厂无法提供竣工验收报告等，都需要进行承重检测，而且是必不可少的。因为这些改动，会影响厂房的整体结构安全，比如说，在楼板上多增加一组机器，就像在你的肩膀上加个杠铃，如果你没有足够的力气支撑，就会被压倒。

承重检测的检测内容主要是针对厂房的支撑系统、承重结构系统和围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。

承重检测一般由第三方房屋安全鉴定检测机构进行检测鉴定，承重检测过程有：
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、通过现场调查可采用文字、图纸、照片或录像的方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能检测，应根据结构承载力验算需要进行确定。
4、必要时根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，及现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、结合检测结果、规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。
6、编写房屋安全鉴定报告书，并通过对该厂房的承重检测进行等级评定，结合设备的重量信息参数等提出合理的生产设备摆放意见。
深圳市精恒工程检验有限公司，杨经理 23869556


深圳市精恒工程检验有限公司是专业的检测鉴定机构，是一家专业团队、专业技术、***鉴定资质、级合格检测鉴定单位.针对各类生产厂房放置大型设备进行安全可行性鉴定，为设备安全放置提供依据，为安全生产提供**，同时，我公司有专业的加固施工队伍，针对不满足设备放置的厂房楼面，提供专业的加固设计施工，确保设备安全使用。经过多年的工作总结，熟悉各种大型设备性能、重量、受力、震动等特性（比如切片机、印刷机等等）。公司资质齐全，收费*，可承接全国各地房屋安全检测鉴定项目，按平米收费，**较低价格,欢迎。



进行厂房结构承重检测鉴定时，下列关键薄弱环节应重点检查：
1 6度时，应检查钢筋混凝土天窗架的形式和整体性，排架柱的选型，并注意出入口等处的高大山墙山尖部分的拉结。
2 7度时，除按上述要求检查外，尚应检查屋盖中支承长度较小构件连接的可靠性，并注意出入口等处的女儿墙、高低跨封墙等构件的拉结构造。
3 8度时，除按上述要求检查外，尚应检查各支撑系统的完整性、大型屋面板连接的可靠性、高低跨牛腿（柱肩）和各种柱变形受约束部位的构造，并注意圈梁、抗风柱的拉结构造及平面不规则、墙体布置不匀称等和相连建筑物、构筑物导致质量不均匀、刚度不协调的影响。
4 9度时，除按上述要求检查外，尚应检查柱间支撑的有关连接部位和高低跨柱列上柱的构造。
厂房的外观和内在质量宜符合下列要求：
1 混凝土承重构件仅有少量微小裂缝或局部剥落，钢筋无露筋和锈蚀。
2 屋盖构件无严重变形和歪斜。
3 构件连接处无明显裂缝或松动。
4 无不均匀沉降。
5 无砖墙、钢结构构件的其他损伤。
本公司是第三方质量检测/检查机构，依法对建筑工程质量进行科学、公正、准确的检测/检查工作，以保护、生产者、产权（使用）者的利益，促进建筑工程质量的提高和既有建筑的安全治理。为了保证检测/检查工作的公正性，公司特声明如下：1、公司维护和持续改进管理体系的有效性，所有工作人员认真执行公司的管理体系文件。2、公司的检测/检查工作以法律为准绳，以技术标准为依据，检测结果遵循以数据为准的判定原则，不受任何行政干预及其他因素和经济利益的影响。公司和全体人员不得与其从事的检测/检查活动以及出具的数据和结果存在利益关系；不得参与任何有损于检测/检查判断的性和诚信度的活动；不得参与和检测/检查项目或者类似的竞争性项目有关系的产品设计、研制、生产、供应、安装、使用或者维护活动。3、公司的全体工作人员认真地对待各项检测/检查工作，确保质量。4、全体工作人员要严格遵守各项保密制度，不得泄露检测/检查活动中所知悉的和委托单位的技术、商业秘密、技术秘密，不从事任何有悖公正性的活动。5、全体工作人员要严格遵守《工作人员守则》、廉洁奉公，严禁利用职权谋取私利和防止商业贿赂。6、全体工作人员应努力学习，提高业务水平，保证工作质量。当出现检测/检查质量问题时，应本着实事求是、有错必纠的原则及时采取措施，避免给客户造成损失。
深圳市精恒工程检验有限公司资质齐全，收费*，可承接全国各地房屋安全检测鉴定项目，按平米收费，**较低价格,欢迎。


一、承重检测-建筑结构各构件缺陷检测鉴定：
1）存在一根或一些梁柱等结构构件的混凝土酥松、强度很低，可以将此类构件按结构损伤考虑要求加固处理，不参与其他相同检测单元的结构构件材料强度的检测与评定。
2）对于房屋有加固历史的情况下，应将原结构混凝土和加固用混凝土强度检测划分为不同的检测单元。
3）检测材料强度时应以幢为检测单位，而不能几幢房屋一起评定。因为各幢房屋的施工、设计等情况均不完全一致。
4）对于房屋加建、扩建部分的材料强度检测，应与原结构划分为不同的检测单元，并根据材料强度等级的分类另行划分检测单元。
5）对于个别回弹值较低的数据，现场应核实剔除后补点；现场完成后数据处理时发现个别点较低剔除时，评定混凝土强度应复核公式和计算系数kc。
6）如果构件数量少于5个，按小值取值，第二步评定不再需要，同时标准差也不需要。
二、承重检测-结构荷载**限影响结构安全检测方法：
1 、房屋危险性鉴定应根据地基危险性状态和基础及上部结构的危险性等级按下列两阶段进行综合评定：
2 、阶段为地基危险性鉴定，评定房屋地基的危险性状态；
3 、*二阶段为基础及上部结构危险性鉴定，综合评定房屋的危险性等级。
4 、基础及上部结构危险性鉴定应按下列三层次进行：
1 层次为构件危险性鉴定，其等级评定为危险构件和非危险构件两类。
2 *二层次为楼层危险性鉴定，其等级评定为Au、Bu、Cu、Du四个等级。
3 *三层次为房屋危险性鉴定，其等级评定为A、B、C、D四个等级。


厂房安全检测鉴定单位房屋质量鉴定*单位
1.检查房屋有无渗漏
购房者要注意查看房屋的地面和**层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应查看厨房、卫生间、阳台的**部和管道接口是否渗漏。
2.检查房屋有无倾斜
虽然专业检测房屋的倾斜度需使用专门的仪器，但购房者用目测的方法，从四周不同的角度，远、近距离仔细观测，也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
3.检查房屋有无裂缝
首先，应仔细查看房屋内的地面和房顶上有无裂缝。没有裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝虽属质量问题，但基本上不 存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
其次，应查看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝，也属严重的质量问题。
任何建筑物在建造时根据使用需求都有固定的承重能力数值，但是随着房屋的使用年限增长，其楼板的承重能力也会有所下降，当房屋的使用需求有所变化，如：新增设备或对房屋局部进行改动等都会对房屋造成一定的安全隐患，需及时的进屋承重鉴定。
在房屋中直接施加在结构上的各种力，就是我们常说的承重能力，例：房屋结构自重(恒载)、活载荷、积灰载荷、雪载荷等、当房屋承重能力不能满足现承重要求时则会引起房屋变形和约束变形的其他作用,例如混凝土收缩,温度变化,焊接变形,地基沉降等，需及时的进屋承重鉴定。
在进屋承重鉴定前首先先要弄明白房屋的建筑和结构形式，通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解房屋布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看房屋结构布局是否合理，构件传力是否直接，在通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力，鉴定房屋结构是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害。
根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书；并通过进行的房屋承重鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。