酒泉幼儿园安全检测 中建研工程

广东建业检测鉴定有限公司

幼儿园安全检测鉴定
1．历史遗留检测（办房产权前的结构检测）及旧厂房抗震检测
2．出租房屋租赁前的质量检测
3．工业厂房楼面承载能力检测
4．房屋改变使用用途安全检测及改变使用功能检测
5．宾馆、酒店、网吧、动漫游艺城、酒吧、KTV、影院、学校、幼儿园、商铺等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测
6．房屋拆改前安全检测
7．危险房屋及各种应急检测
8．火灾后建筑结构安全检测
9．房屋地基承载力及抗震检测
10．房屋装饰装修前安全检测
11．建筑物使用年限检测
12．地铁及施工周边房屋损坏检测
13．混凝土长期性和耐久性能检测
14．民用建筑工程室内环境检测
15．建筑材料检测
16．结构变形与沉降检测
17．房屋加固、增层、改造检测
18．司法仲裁委托
幼儿园、学校房屋抗震检测-幼儿园房屋危险性定性鉴定

一、幼儿园房屋检测-定性鉴定现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。

1、幼儿园房屋检测-房屋外部重点检测以下部分：
1) 房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；
2) 房屋的倾斜、变形；
3) 地基基础的变形情况；
4) 房屋外观损伤和破坏情况；
5) 房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；
6) 房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。

2、幼儿园房屋检测-房屋内部重点检测以下部分：
1) 着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造；
2) 检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。
二、幼儿园、学校房屋抗震检测-幼儿园、学校房屋检测评定方法
幼儿园房屋检测-房屋危险性定量鉴定
01 一般规定
危险构件是指其损伤、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。
结构构件的危险性鉴定应包括构造与连接、裂缝和变形等内容。
02 幼儿园、学校房屋危险性综合评定
房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。
全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：
1) 各构件的破损程度；
2) 破损构件在整幢房屋结构中的重要性；
3) 破损构件在整幢房屋结构中所占数量和比例；
4) 结构整体周围环境的影响；
5) 有损结构安全的人为因素和危险状况；
6) 结构破损后的可修复性；
7) 破损构件带来的经济损失。
03 幼儿园、学校房屋地基基础危险性鉴定
地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。
地基基础应重点检查基础与承重构件连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与上部结构连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基稳定、特殊土质变形和开裂等状况。
04 幼儿园、学校房屋结构构件混凝土结构构件危险性鉴定
混凝土结构构件应重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和顶部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等。

三、幼儿园、学校房屋结构抗震能力案列分析：

工程概况：潍坊市潍城区西关街道英伦幼儿园教学楼位于山东省潍坊市潍城区鲁发名城东门。为了解该建筑物的结构抗震是否满足安全使用要求。2018年4月,潍坊市潍城区西关街道英伦幼儿园委托我公司对该建筑进行了结构检测鉴定，2018年4月上旬我公司派员赴现场进行了结构检测，现根据现场检测和分析计算结果提出该建筑的结构检测鉴定报告。
该建筑为地下一层、地上两层现浇钢筋混凝土框架结构，上人屋面，其中，幼儿园建筑面积为2286㎡。
根据我公司人员现场了解及甲方提供的设计资料，本工程按8度抗震设防，设计基本地震加速度为0.20g，组，建筑抗震设防类别为乙类（作为幼儿园使用时应按乙类建筑进行分析），框架抗震等级为一级，建筑安全等级为二级，建筑场地类别为Ⅱ类，基本风压为0.4kN/㎡，基本雪压0.35kN/㎡，地面粗糙度为B类。
幼儿园房屋抗震能力检测
学校房屋抗震检测鉴定报告申请单位详细描述：

一步：接受委托 接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
二步：收集需要资料现场检查 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
三步：制定方案 制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
四步：现场检测 在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
五步：信息处理 综合分析 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。
六步：编写报告 编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
第七步：签发报告 在报告审查通过以后，出具权威的检测报告。
幼儿园房屋建筑抗震鉴定标准
砖房现浇钢筋混凝土圈梁设置和配筋要求 墙类和配筋量
房屋楼、屋盖及其与墙体的连接应符合下列要求：
1) 现浇钢筋混凝土楼板或屋面板伸进外墙和不小于240mm厚内墙的长度，不应小于
120mm；伸进190mm厚内墙的长度不应小于90mm；
2) 装配式钢筋混凝土楼板或屋面板，当圈梁未设在板的同一标高时，板端伸进外墙的长
度不应小于120mm，伸进不小于240mm厚内墙的长度不应小于100mm，伸进190mm
厚内墙的长度不应小于80mm，在梁上不应小于80mm；
3) 当板的跨度大于4.8m并与外墙平行时，靠外墙的预制板侧边与墙或圈梁应有拉结；
4) 房屋端部大房间的楼盖，8度时房屋的屋盖和9度时房屋的楼盖、屋盖，当圈梁设在
板底时，钢筋混凝土预制板应相互拉结，并应与梁、墙或圈梁拉结。(]
5.3.6 钢筋混凝土构造柱（或芯柱）的构造与配筋，尚应符合下列要求：
1 砖砌体房屋的构造柱小截面可为240mm×mm，纵向钢筋宜为4φ12，箍筋间距不宜大于250mm，且在柱上下端宜适当加密，7度时超过六层、8度时超过五层和9度时，构造柱纵向钢筋宜为4φ14，箍筋间距不应大于200mm。扩展：gb50023 2009 / 建筑抗震鉴定标准2009 / gb50023
2 混凝土小砌块房屋芯柱截面，不宜小于120mm×120mm；构造柱小截面尺寸可为240mm×240mm。芯柱（或构造柱）与墙体连接处应有拉结钢筋网片，竖向插筋应贯通墙身且与每层圈梁连接；插筋数量混凝土小砌块房屋不应少于1φ12，混凝土中砌块房屋，6度和7度时不应少于1φ14或2φ10，8度时不应少于1φ16或2φ12。
3 构造柱与圈梁应有连接；隔层设置圈梁的房屋，在无圈梁的楼层应有配筋砖带，仅在外墙四角有构造柱时，在外墙上应伸过一个开间，其他情况应在外纵墙和相应横墙上拉通，其截面高度不应小于四皮砖，砂浆强度等级不应低于M5。
每边伸入4 构造柱与墙连接处宜砌成马牙槎，并应沿墙高每隔500mm有2φ6拉结钢筋，
墙内不宜小于1m。
5 构造柱应伸入室外地面下500mm，或锚入浅于500mm的基础圈梁内。
5.3.7 钢筋混凝土圈梁的构造与配筋，尚应符合下列要求：
1 现浇或装配整体式钢筋混凝土楼、屋盖与墙体有可靠连接的房屋，可无圈梁，但楼板应与相应的构造柱有钢筋可靠连接；6~8度砖拱楼盖、屋盖房屋，各层所有墙体均应有圈梁。
2 圈梁应闭合，遇有洞口应上下搭接。圈梁宜与预制板设在同一标高处或紧靠板底。
3 圈梁在表5.3.5-4要求的间距内无横墙时，可利用梁或板缝中配筋替代圈梁。

幼儿园安全检测鉴定报告中心，幼儿园现场检测内容与检测结果
建筑物现状调查、勘测
⑴建筑、结构布置检查本工程为二层混合承重结构，上部结构由钢筋混凝土柱及240mm厚砖墙混合承重，采用现浇混凝土楼、屋盖，一层层高为3.6m，二层层高为3.0m，房屋高度为6.6m。委托方未能提供设计施工图纸，经现场勘测绘制的建筑平面布置图详见附图1～附图4。外墙、楼梯间墙、室内隔墙均为烧结粘土普通砖砌筑，外墙采用水泥砂浆抹灰，内墙白灰粉刷。本工程结构平面布置基本规则，构件选型正确，传力路径较清晰，框架均双向拉通，可形成完整系统，整体布置合理。墙体为错缝搭砌，纵横墙交接处咬搓良好。房屋采用纵横墙承重体系，墙体内无烟道、通风道等竖向孔道削弱；墙体布置基本均匀对称，在平面内基本对齐，沿竖向上下连续。
⑵使用功能调查本工程各层作为幼儿园使用，各功能房间分布详见附图1～附图2，屋面为不上人屋面。
⒉地基基础检查受实际条件限制，未进行基础开挖检测。现场检查建筑物基础周边地面未见明显沉陷，上部结构未发现因基础不均匀沉降引起的裂缝。